Ciudad · 13,543 habitantes · Condado de Volusia, Florida
South Daytona, Florida
En South Daytona, una casa típica vale $222,200 y la renta típica es de $1,379 al mes. Comparado con todo el condado de Volusia, el valor típico de una casa es 29% menor, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $211,949 a $247,813.
Renta típica
$1,582al mes
▲ 1.5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,555 a $1,582.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Daytona está en el condado de Volusia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Volusia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en South Daytona vale $222,200,29% menos que en el condado de Volusia en general ($313,000).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en South Daytona subió 2.3%; en Florida, bajó 0.9%.
3
El ingreso típico de un hogar en South Daytona es de $56,579,19% menos que en el condado de Volusia en general ($70,044).
4
64% de los hogares de South Daytona son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Volusia.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en South Daytona
Qué casas hay en South Daytona, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
49%
65%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
19%
25%
19%
Casa móvil
14%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En South Daytona hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (49%); en el condado de Volusia, 65%.
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Volusia: 14% de las viviendas, contra 8%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
11%
10%
26%
1960–1979
53%
24%
24%
24%
1980–1999
23%
37%
34%
25%
2000–2009
9%
17%
18%
14%
2010 o después
6%
11%
14%
11%
En South Daytona, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Volusia, antes de 1986.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Volusia es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en South Daytona valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49954%
$1,500–$1,99929%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
54%
$1,500–$1,999
29%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,461 al mes
Condado de Volusia: $1,688 al mes
Sin hipoteca
$521 al mes
Condado de Volusia: $636 al mes
Dueños con hipoteca
46%
Condado de Volusia: 56%
Ser dueño cuesta menos en South Daytona: con hipoteca, el costo típico es $1,461 al mes; en el condado de Volusia, $1,688. Sin hipoteca, $521.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Daytona+51%
Condado de Volusia+79%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Daytona+39%
Condado de Volusia+40%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Daytona+39%
Condado de Volusia+42%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+51%
+79%
+67%
+53%
Renta típica
+39%
+40%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+39%
+42%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en South Daytona subió 51% desde 2015–2019, menos que en el condado de Volusia (79%).
La renta típica en South Daytona subió 39% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Volusia (40%).
Mientras el valor de las casas en South Daytona cambió +51% y la renta +39%, el ingreso típico de un hogar subió 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Daytona y sus comparaciones
Medida
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
11.3%
7.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.33
2.51
2.53
Van solos en carro
72%
73%
70%
69%
Comparten carro
13%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
La tasa de vacantes de renta en South Daytona es 11.3%, más alta que en el condado de Volusia (7.4%).
Los hogares en South Daytona son más chicos: 2.07 personas en promedio; en el condado de Volusia, 2.33.
En South Daytona, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Volusia, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Daytona?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Daytona, de $222,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en South Daytona, que es de $56,579 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $77,316 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Volusia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Daytona. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,777 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,804
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$218,175
Interés total
$313,903
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,752 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,320 al mes
Ajustado
de $1,320 a $1,697 al mes
Difícil
más de $1,697 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Daytona ($56,579 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,478
Impuesto a la propiedad
$135
Seguro de la casa
$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$98
Necesitas al menos $7,777 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,804; capital e interés $1,478.
La ciudad y su condado
South Daytona y el condado de Volusia
South Daytona está en el condado de Volusia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Daytona
Mapa del condado de Volusia, Florida, con South Daytona marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Daytona
Condado de Volusia
Otras ciudades con su página
Números propios de South Daytona
Valor típico de una casa
$222,200
Renta típica al mes
$1,379
Ingreso típico de un hogar al año
$56,579
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Volusia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,673
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Volusia.
Una casa típica en South Daytona vale $222,200: 29% menos que en el condado y 38% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en South Daytona ($56,579 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Daytona3.9 años
Volusia4.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Volusia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Volusia subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Volusia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +12.3% +12.3% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +16.6% +16.6% 2021
2022: +23.1% +23.1% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −1.0% −1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−1.0%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Daytona junto al condado de Volusia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Daytona$222,200
Volusia$313,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Daytona$1,379
Volusia$1,467
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Daytona$56,579
Volusia$70,044
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Daytona junto al condado de Volusia y Florida
Medida
South Daytona
Condado de Volusia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$222,200 ▼29% menos que en el condado
$313,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,379 ▼6% menos que en el condado
$1,467
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,579 ▼19% menos que en el condado
$70,044
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼10 puntos menos que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,631 ▼32% menos que en el condado
$2,395
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.77%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
59% ▲1 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Volusia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Daytona
Para una casa típica de $222,200 en South Daytona, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Daytona, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,804al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,777
Efectivo para cerrar
$14,443
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $98
Convencional, 5% de enganche$1,763al mes
Pago inicial (enganche)
$11,110
Efectivo para cerrar
$17,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $106
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,432al mes
Pago inicial (enganche)
$44,440
Efectivo para cerrar
$51,106
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,637al mes
Pago inicial (enganche)
$33,330
Efectivo para cerrar
$39,996
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Daytona
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,804
$7,777
$218,175
7.18%
MIP de FHA · $98
$14,443
580
Convencional, 5% de enganche
$1,763
$11,110
$211,090
7.18%
PMI · $106
$17,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,432
$44,440
$177,760
7.18%
No lleva
$51,106
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,637
$33,330
$188,870
8.18%
No lleva
$39,996
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Daytona y del condado de Volusia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Daytona
0.73%del valor de la casa al año
$1,631 al año para el dueño típico en South Daytona.
South Daytona0.73%
Volusia0.77%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en South Daytona es de $1,379 al mes: 6% menos que en el condado. En South Daytona, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Volusia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,673 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.17 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Volusia
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Volusia (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,258
$24.19
$50,320
1 recámara
$1,363
$26.21
$54,520
2 recámaras
$1,673
$32.17
$66,920
3 recámaras
$2,204
$42.38
$88,160
4 recámaras
$2,403
$46.21
$96,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Daytona
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Daytona está en el código postal 32119.
Para 2 recámaras es $1,700: $27 más que la renta justa del condado de Volusia ($1,673).
Renta justa por código postal y tamaño en South Daytona, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Daytona ni del condado de Volusia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en South Daytona igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Daytona, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MH
Mid-Florida Housing Partnership, Inc.
1834 Mason Ave, Daytona Beach · a 5 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Daytona
En el registro de HUD llevan el nombre de South Daytona o del condado de Volusia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Volusia Dept. of Community ServicesVales de Sección 8(386) 740-5112
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Daytona ni del condado de Volusia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Volusia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Daytona
Respuestas cortas con los números de South Daytona y de todo el condado de Volusia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Daytona?
El valor típico de una casa en South Daytona es de $222,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Volusia es de $313,000.
¿Cuánto cuesta rentar en South Daytona?
La renta típica en South Daytona es de $1,379 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Volusia es de $1,673.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Daytona?
En South Daytona se usa el límite FHA de todo el condado de Volusia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Daytona?
El dueño típico de una casa en South Daytona paga $1,631 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Volusia, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Daytona?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
