Ciudad · 22,869 habitantes · Condado de Volusia, Florida
DeBary, Florida
En DeBary, una casa típica vale $349,700 y la renta típica es de $1,751 al mes. Comparado con todo el condado de Volusia, el ingreso típico de un hogar es 26% mayor, la renta típica es 19% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $319,407 a $378,912.
Renta típica
$2,209al mes
▲ 5.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,933 a $2,209.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
DeBary está en el condado de Volusia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Volusia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Orange City, la casa típica es de $259,100: 26% menos que en DeBary ($349,700).
2
El ingreso típico de un hogar en DeBary es de $88,569,26% más que en el condado de Volusia en general ($70,044).
3
87% de los hogares de DeBary son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Volusia.
4
La renta típica en DeBary es de $1,751 al mes, 19% más que en el condado de Volusia en general ($1,467).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en DeBary
Qué casas hay en DeBary, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
85%
65%
55%
61%
Casa adosada
1%
4%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
25%
19%
Casa móvil
10%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 85% de las viviendas, contra 65% en el condado de Volusia.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
13%
11%
10%
26%
1960–1979
14%
24%
24%
24%
1980–1999
40%
37%
34%
25%
2000–2009
23%
17%
18%
14%
2010 o después
10%
11%
14%
11%
Las casas en DeBary son más nuevas: el año típico de construcción es 1993; en el condado de Volusia, 1986.
Las viviendas en DeBary son más grandes: 75% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Volusia, 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil14%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Volusia es $541,287, y cerca de 84% de las casas con dueño en DeBary valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,828 al mes
Condado de Volusia: $1,688 al mes
Sin hipoteca
$674 al mes
Condado de Volusia: $636 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Volusia: 56%
En DeBary, 62% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,828 al mes, contra $1,688 en el condado de Volusia. Sin hipoteca baja a $674.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
DeBary+66%
Condado de Volusia+79%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
DeBary+55%
Condado de Volusia+40%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DeBary+36%
Condado de Volusia+42%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+66%
+79%
+67%
+53%
Renta típica
+55%
+40%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+42%
+34%
+29%
Las casas en DeBary subieron de valor más despacio que en el condado de Volusia: 66% desde 2015–2019, contra 79%.
La renta típica en DeBary subió 55% en el mismo tiempo; en el condado de Volusia, subió 40%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 36%, mientras el valor de las casas cambió +66% y la renta, +55%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: DeBary y sus comparaciones
Medida
DeBary
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.33
2.51
2.53
Van solos en carro
69%
73%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
20%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de DeBary tiene 2.40 personas en promedio, casi igual que en el condado de Volusia (2.33).
Trabajar desde casa es más común en DeBary: 20%, contra 14% en el condado de Volusia.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en DeBary?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en DeBary, de $349,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en DeBary, que es de $88,569 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $123,428 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Volusia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en DeBary. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,240 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,880
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$343,366
Interés total
$494,022
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,906 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,067 al mes
Ajustado
de $2,067 a $2,657 al mes
Difícil
más de $2,657 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en DeBary ($88,569 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,326
Impuesto a la propiedad
$254
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,240 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,880; capital e interés $2,326.
La ciudad y su condado
DeBary y el condado de Volusia
DeBary está en el condado de Volusia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
DeBary
Mapa del condado de Volusia, Florida, con DeBary marcada. Alrededor, los condados vecinos.
DeBary
Condado de Volusia
Otras ciudades con su página
Números propios de DeBary
Valor típico de una casa
$349,700
Renta típica al mes
$1,751
Ingreso típico de un hogar al año
$88,569
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Volusia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,673
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Volusia.
Una casa típica en DeBary vale $349,700: 12% más que en el condado y 3% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en DeBary ($88,569 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
DeBary3.9 años
Volusia4.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Volusia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Volusia subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Volusia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +12.3% +12.3% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +16.6% +16.6% 2021
2022: +23.1% +23.1% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −1.0% −1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−1.0%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
DeBary junto al condado de Volusia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
DeBary$349,700
Volusia$313,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
DeBary$1,751
Volusia$1,467
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
DeBary$88,569
Volusia$70,044
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
DeBary junto al condado de Volusia y Florida
Medida
DeBary
Condado de Volusia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$349,700 ▲12% más que en el condado
$313,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,751 ▲19% más que en el condado
$1,467
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,569 ▲26% más que en el condado
$70,044
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲13 puntos más que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,059 ▲28% más que en el condado
$2,395
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.87% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.77%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
60% ▲2 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Volusia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en DeBary
Para una casa típica de $349,700 en DeBary, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de DeBary, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,880al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,240
Efectivo para cerrar
$22,731
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$2,816al mes
Pago inicial (enganche)
$17,485
Efectivo para cerrar
$27,976
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,294al mes
Pago inicial (enganche)
$69,940
Efectivo para cerrar
$80,431
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,618al mes
Pago inicial (enganche)
$52,455
Efectivo para cerrar
$62,946
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en DeBary
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,880
$12,240
$343,366
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,731
580
Convencional, 5% de enganche
$2,816
$17,485
$332,215
7.18%
PMI · $166
$27,976
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,294
$69,940
$279,760
7.18%
No lleva
$80,431
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,618
$52,455
$297,245
8.18%
No lleva
$62,946
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en DeBary es de $1,751 al mes: 19% más que en el condado. En DeBary, 60% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Volusia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,673 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.17 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de DeBary ni del condado de Volusia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en DeBary igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de DeBary, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CL
Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Sanford Office
1600 Lexington Green Ln, Sanford · a 5 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de DeBary
En el registro de HUD llevan el nombre de DeBary o del condado de Volusia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Volusia Dept. of Community ServicesVales de Sección 8(386) 740-5112
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de DeBary ni del condado de Volusia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Volusia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de DeBary y de todo el condado de Volusia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en DeBary?
El valor típico de una casa en DeBary es de $349,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Volusia es de $313,000.
¿Cuánto cuesta rentar en DeBary?
La renta típica en DeBary es de $1,751 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Volusia es de $1,673.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en DeBary?
En DeBary se usa el límite FHA de todo el condado de Volusia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en DeBary?
El dueño típico de una casa en DeBary paga $3,059 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.87% del valor de la casa; en el condado de Volusia, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en DeBary?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
