Ciudad · 23,627 habitantes · Condado de Volusia, Florida
Edgewater, Florida
En Edgewater, una casa típica vale $256,200 y la renta típica es de $1,309 al mes. Comparado con todo el condado de Volusia, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 13% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $252,341 a $294,264.
Renta típica
$1,951al mes
= casi igual que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,871 a $1,951.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Edgewater está en el condado de Volusia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Volusia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
90% de los hogares de Edgewater son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Volusia.
2
La casa típica en Edgewater vale $256,200,18% menos que en el condado de Volusia en general ($313,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Edgewater
Qué casas hay en Edgewater, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
81%
65%
55%
61%
Casa adosada
4%
4%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
19%
25%
19%
Casa móvil
12%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Edgewater: 81% de las viviendas, más que en el condado de Volusia (65%).
Aquí hay más casas móviles que en el condado de Volusia: 12% de las viviendas, contra 8%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
11%
10%
26%
1960–1979
20%
24%
24%
24%
1980–1999
47%
37%
34%
25%
2000–2009
18%
17%
18%
14%
2010 o después
8%
11%
14%
11%
El año típico de construcción en Edgewater es 1988, casi igual que en el condado de Volusia (1986).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil30%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
30%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Volusia es $541,287, y cerca de 96% de las casas con dueño en Edgewater valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,566 al mes
Condado de Volusia: $1,688 al mes
Sin hipoteca
$562 al mes
Condado de Volusia: $636 al mes
Dueños con hipoteca
54%
Condado de Volusia: 56%
En Edgewater, 54% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,566 al mes, contra $1,688 en el condado de Volusia. Sin hipoteca baja a $562.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Edgewater+64%
Condado de Volusia+79%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
EdgewaterSin cambio claro
Condado de Volusia+40%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Edgewater+22%
Condado de Volusia+42%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+64%
+79%
+67%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+40%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+42%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Edgewater subió 64%; en el condado de Volusia, subió 79%.
La renta en Edgewater se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Edgewater y sus comparaciones
Medida
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
7.4%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.17
2.33
2.51
2.53
Van solos en carro
79%
73%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.17 en promedio, contra 2.33 en el condado de Volusia.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Edgewater manejan solos; en el condado de Volusia, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Edgewater?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Edgewater, de $256,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Edgewater, que es de $60,977 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $87,956 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Volusia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Edgewater. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,967 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,052
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$251,560
Interés total
$361,935
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,327 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,423 al mes
Ajustado
de $1,423 a $1,829 al mes
Difícil
más de $1,829 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Edgewater ($60,977 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,704
Impuesto a la propiedad
$128
Seguro de la casa
$107
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$113
Necesitas al menos $8,967 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,052; capital e interés $1,704.
La ciudad y su condado
Edgewater y el condado de Volusia
Edgewater está en el condado de Volusia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Edgewater
Mapa del condado de Volusia, Florida, con Edgewater marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Edgewater
Condado de Volusia
Otras ciudades con su página
Números propios de Edgewater
Valor típico de una casa
$256,200
Renta típica al mes
$1,309
Ingreso típico de un hogar al año
$60,977
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Volusia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,673
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Volusia.
Una casa típica en Edgewater vale $256,200: 18% menos que en el condado y 29% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Edgewater ($60,977 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Edgewater4.2 años
Volusia4.5 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Volusia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Volusia subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Volusia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, de 2016 a 2025
2016: +11.1% +11.1% 2016
2017: +12.3% +12.3% 2017
2018: +9.8% +9.8% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +16.6% +16.6% 2021
2022: +23.1% +23.1% 2022
2023: +7.3% +7.3% 2023
2024: +2.0% +2.0% 2024
2025: −1.0% −1.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Volusia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−1.0%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Edgewater junto al condado de Volusia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Edgewater$256,200
Volusia$313,000
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Edgewater$1,309
Volusia$1,467
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Edgewater$60,977
Volusia$70,044
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Edgewater junto al condado de Volusia y Florida
Medida
Edgewater
Condado de Volusia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$256,200 ▼18% menos que en el condado
$313,000
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,309 ▼11% menos que en el condado
$1,467
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,977 ▼13% menos que en el condado
$70,044
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲16 puntos más que en el condado
74%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,526 ▼36% menos que en el condado
$2,395
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▼0.17 puntos menos que en el condado
0.77%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
65% ▲7 puntos más que en el condado
58%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Volusia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Edgewater
Para una casa típica de $256,200 en Edgewater, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Edgewater, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,052al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,967
Efectivo para cerrar
$16,653
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $113
Convencional, 5% de enganche$2,005al mes
Pago inicial (enganche)
$12,810
Efectivo para cerrar
$20,496
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $122
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,623al mes
Pago inicial (enganche)
$51,240
Efectivo para cerrar
$58,926
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,860al mes
Pago inicial (enganche)
$38,430
Efectivo para cerrar
$46,116
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Edgewater
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,052
$8,967
$251,560
7.18%
MIP de FHA · $113
$16,653
580
Convencional, 5% de enganche
$2,005
$12,810
$243,390
7.18%
PMI · $122
$20,496
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,623
$51,240
$204,960
7.18%
No lleva
$58,926
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,860
$38,430
$217,770
8.18%
No lleva
$46,116
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Edgewater y del condado de Volusia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Edgewater
0.6%del valor de la casa al año
$1,526 al año para el dueño típico en Edgewater.
Edgewater0.6%
Volusia0.77%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Edgewater es de $1,309 al mes: 11% menos que en el condado. En Edgewater, 65% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Volusia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,673 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.17 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Volusia
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Volusia (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,258
$24.19
$50,320
1 recámara
$1,363
$26.21
$54,520
2 recámaras
$1,673
$32.17
$66,920
3 recámaras
$2,204
$42.38
$88,160
4 recámaras
$2,403
$46.21
$96,120
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Edgewater
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Edgewater tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,530 en el 32132 a $1,970 en el 32168.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Volusia ($1,673).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Edgewater, junto a la del condado de Volusia. Para 2 recámaras va de $1,530 en el 32132 a $1,970 en el 32168. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Volusia ($1,673).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,673
Más baja: $1,530 (32132)Más alta: $1,970 (32168)
Renta justa por código postal y tamaño en Edgewater, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Edgewater ni del condado de Volusia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Edgewater igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Edgewater, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
UF
University of Florida/Florida Cooperative Extension - Volusia County Cooperative Extension Service
3100 East New York Avenue, Deland · a 18 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Edgewater
En el registro de HUD llevan el nombre de Edgewater o del condado de Volusia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
County of Volusia Dept. of Community ServicesVales de Sección 8(386) 740-5112
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Edgewater ni del condado de Volusia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Volusia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Edgewater
Respuestas cortas con los números de Edgewater y de todo el condado de Volusia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Edgewater?
El valor típico de una casa en Edgewater es de $256,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Volusia es de $313,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Edgewater?
La renta típica en Edgewater es de $1,309 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Volusia es de $1,673.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Edgewater?
En Edgewater se usa el límite FHA de todo el condado de Volusia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Edgewater?
El dueño típico de una casa en Edgewater paga $1,526 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en el condado de Volusia, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Edgewater?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
