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Ciudad · 5,188 habitantes · Condado de Volusia, Florida

Daytona Beach Shores , Florida

En Daytona Beach Shores, una casa típica vale $437,800 y la renta típica es de $1,505 al mes. Comparado con todo el condado de Volusia, el valor típico de una casa es 40% mayor y el ingreso típico de un hogar es 6% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $437,800

    40% más que en el condado

    22% más que en Florida

    • Daytona Beach Shores
    • Volusia
    • Florida

  • Renta típica

    $1,505al mes

    3% más que en el condado

    10% menos que en Florida

    • Daytona Beach Shores
    • Volusia
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $74,392al año

    6% más que en el condado

    Casi igual que en Florida

    • Daytona Beach Shores
    • Volusia
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    75%

    1 puntos más que en el condado

    7 puntos más que en Florida

    • Daytona Beach Shores
    • Volusia
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$370,330
1.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,279 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Daytona Beach Shores está en el condado de Volusia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Volusia. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Daytona Beach Shores

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Holly Hill, la casa típica es de $205,100: 53% menos que en Daytona Beach Shores ($437,800).

  2. La casa típica en Daytona Beach Shores vale $437,800, 40% más que en el condado de Volusia en general ($313,000).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Daytona Beach Shores

Qué casas hay en Daytona Beach Shores, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí se vive mucho en apartamentos: 9 de cada 10 viviendas; en el condado de Volusia, 2.

Año de construcción

Por edad, las casas en Daytona Beach Shores se parecen a las del condado de Volusia: el año típico de construcción es 1988.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,488 al mes

Condado de Volusia: $1,688 al mes

Sin hipoteca

$1,274 al mes

Condado de Volusia: $636 al mes

Dueños con hipoteca

38%

Condado de Volusia: 56%

Ser dueño cuesta más en Daytona Beach Shores: con hipoteca, el costo típico es $2,488 al mes; en el condado de Volusia, $1,688. Sin hipoteca, $1,274.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Daytona Beach Shores subió 49% desde 2015–2019, menos que en el condado de Volusia (79%).

Las rentas en Daytona Beach Shores subieron más rápido que en el condado de Volusia: 52% desde 2015–2019, contra 40%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Daytona Beach Shores: el ingreso típico subió 36%, contra +49% del valor de las casas y +52% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaDaytona Beach ShoresCondado de VolusiaFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta 14.6%7.4%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.4%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.2%3.3%3.4%
Personas por hogar 1.632.332.512.53
Van solos en carro 54%73%70%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 26%14%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En Daytona Beach Shores, la tasa de vacantes de renta es 14.6%; en el condado de Volusia, 7.4%.

Los hogares en Daytona Beach Shores son más chicos: 1.63 personas en promedio; en el condado de Volusia, 2.33.

Trabajar desde casa es más común en Daytona Beach Shores: 26%, contra 14% en el condado de Volusia.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Daytona Beach Shores?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Daytona Beach Shores, de $437,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 59% del ingreso típico de un hogar en Daytona Beach Shores, que es de $74,392 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $155,931 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Volusia.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Daytona Beach Shores. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $15,323 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,638

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$429,870
Interés total
$618,483
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $7,393 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,736 al mes

  • Ajustado

    de $1,736 a $2,232 al mes

  • Difícil

    más de $2,232 al mes

    Tu pago · 59%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Daytona Beach Shores ($74,392 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,638
Capital e interés$2,912
Impuesto a la propiedad$350
Seguro de la casa$182
Seguro hipotecario FHA (MIP)$194

Necesitas al menos $15,323 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Daytona Beach Shores y el condado de Volusia

Daytona Beach Shores está en el condado de Volusia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Daytona Beach Shores

Valor típico de una casa
$437,800
Renta típica al mes
$1,505
Ingreso típico de un hogar al año
$74,392
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Volusia

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,673
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Volusia.

Todo sobre el condado de Volusia

Comprar

Comprar casa en Daytona Beach Shores

Una casa típica en Daytona Beach Shores vale $437,800: 40% más que en el condado y 22% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Daytona Beach Shores ($74,392 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Daytona Beach Shores 5.9 años
  • Volusia 4.5 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Volusia

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Volusia subieron 140% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Volusia.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) −1.0% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +56% +60% +47%
10 años (2015–2025) +140% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Daytona Beach Shores junto al condado de Volusia, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Daytona Beach Shores $437,800
  • Volusia $313,000
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Daytona Beach Shores $1,505
  • Volusia $1,467
  • Florida $1,669
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Daytona Beach Shores $74,392
  • Volusia $70,044
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Daytona Beach Shores junto al condado de Volusia y Florida
Medida Daytona Beach Shores Condado de Volusia Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $437,800 $313,000 $359,000 $332,700
Renta típica al mes $1,505 $1,467 $1,669 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $74,392 $70,044 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 75% 74% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,192 $2,395 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.96% 0.77% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 59% 58% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Volusia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Daytona Beach Shores

Para una casa típica de $437,800 en Daytona Beach Shores, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Daytona Beach Shores, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,638al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $15,323
    Efectivo para cerrar
    $28,457
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $194

  • Convencional, 5% de enganche $3,558al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,890
    Efectivo para cerrar
    $35,024
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $208

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,905al mes

    Pago inicial (enganche)
    $87,560
    Efectivo para cerrar
    $100,694
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,310al mes

    Pago inicial (enganche)
    $65,670
    Efectivo para cerrar
    $78,804
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Daytona Beach Shores y del condado de Volusia.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Daytona Beach Shores

0.96%del valor de la casa al año

$4,192 al año para el dueño típico en Daytona Beach Shores.

  • Daytona Beach Shores 0.96%
  • Volusia 0.77%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Volusia

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Volusia.

Casas en zona de alto riesgo
8.4%
19,091
De esas, con seguro del NFIP
57%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 8.4% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 57% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Daytona Beach Shores

La renta típica en Daytona Beach Shores es de $1,505 al mes: 3% más que en el condado. En Daytona Beach Shores, 59% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Volusia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,673 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.17 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Volusia

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,258 $24.19 $50,320
1 recámara $1,363 $26.21 $54,520
2 recámaras $1,673 $32.17 $66,920
3 recámaras $2,204 $42.38 $88,160
4 recámaras $2,403 $46.21 $96,120

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Daytona Beach Shores

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Daytona Beach Shores está en el código postal 32118.

Para 2 recámaras es $1,550: $123 menos que la renta justa del condado de Volusia ($1,673).

  • 32118 $1,550$2,040

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Daytona Beach Shores cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Daytona Beach Shores

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia; 3 dicen atender en español.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Daytona Beach Shores

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Daytona Beach Shores ni del condado de Volusia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Daytona Beach Shores igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Daytona Beach Shores

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Daytona Beach Shores, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Legal Services of Mid-Florida, Inc. - Orlando Office

    1440 N Nova Rd, Daytona Beach · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 6 más
    (386) 255-6573

  • Mid-Florida Housing Partnership, Inc.

    1834 Mason Ave, Daytona Beach · a 6 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    386-274-4441-1

  • Halifax Urban Ministries Inc

    1340 Wright St, Daytona Beach · a 7 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Personas sin hogar
    • y 3 más
    (386) 235-8859

Todas las agencias en el condado de Volusia Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Daytona Beach Shores

2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Daytona Beach Shores

En el registro de HUD llevan el nombre de Daytona Beach Shores o del condado de Volusia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • County of Volusia Dept. of Community Services Vales de Sección 8 (386) 740-5112

Otras 4 autoridades tienen oficina en el condado de Volusia: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Volusia

Estas ciudades también están en el condado de Volusia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Volusia Vivienda en Florida

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Daytona Beach Shores, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Volusia te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Daytona Beach Shores.

Todas las guías
Un padre, una madre y su hija sonríen entre los árboles de aguacate junto a su casa en Somis, California.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Daytona Beach Shores

Respuestas cortas con los números de Daytona Beach Shores y de todo el condado de Volusia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Daytona Beach Shores?

El valor típico de una casa en Daytona Beach Shores es de $437,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Volusia es de $313,000.

¿Cuánto cuesta rentar en Daytona Beach Shores?

La renta típica en Daytona Beach Shores es de $1,505 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Volusia es de $1,673.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Daytona Beach Shores?

En Daytona Beach Shores se usa el límite FHA de todo el condado de Volusia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Daytona Beach Shores?

El dueño típico de una casa en Daytona Beach Shores paga $4,192 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.96% del valor de la casa; en el condado de Volusia, la tasa es 0.77%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Daytona Beach Shores?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Volusia. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).