Ciudad · 7,583 habitantes · Condado de Yolo, California
Winters, California
En Winters, una casa típica vale $633,900 y la renta típica es de $1,568 al mes. Comparado con todo el condado de Yolo, el ingreso típico de un hogar es 34% mayor, la renta típica es 16% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $574,208 a $610,328.
Renta típica
$2,522al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Winters está en el condado de Yolo. El límite de préstamo FHA ($764,750 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yolo. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Winters tiene la 13.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 616 ciudades de California con más de 5,000 habitantes (36%).
2
El ingreso típico de un hogar en Winters es de $122,951,34% más que en el condado de Yolo en general ($91,752).
3
70% de los hogares de Winters son dueños de su casa, frente a 54% en el condado de Yolo.
4
La renta típica en Winters es de $1,568 al mes, 16% menos que en el condado de Yolo en general ($1,857).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Winters
Qué casas hay en Winters, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Casa sola
74%
58%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
24%
19%
Casa móvil
6%
4%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 74% de las viviendas, contra 58% en el condado de Yolo.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Año de construcción: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
17%
27%
26%
1960–1979
26%
28%
29%
24%
1980–1999
31%
27%
25%
25%
2000–2009
12%
18%
11%
14%
2010 o después
15%
11%
8%
11%
En Winters, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1984; en el condado de Yolo, antes de 1983.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil16%
$500 mil–$750 mil48%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
16%
$500 mil–$750 mil
48%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,812 al mes
Condado de Yolo: $2,731 al mes
Sin hipoteca
$801 al mes
Condado de Yolo: $807 al mes
Dueños con hipoteca
73%
Condado de Yolo: 66%
En Winters, 73% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $2,812 al mes, casi igual que en el condado de Yolo.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Winters+59%
Condado de Yolo+46%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WintersSin cambio claro
Condado de Yolo+40%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Winters+41%
Condado de Yolo+31%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+46%
+46%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+40%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+41%
+31%
+32%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Winters subieron de valor más rápido que en el condado de Yolo: 59% contra 46%.
La renta en Winters se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Winters y sus comparaciones
Medida
Winters
Condado de Yolo
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.2%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
6.4%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.07
2.75
2.84
2.53
Van solos en carro
70%
62%
66%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
8%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
18%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 3.07 en promedio, contra 2.75 en el condado de Yolo.
Para ir al trabajo, 70% de los trabajadores en Winters manejan solos; en el condado de Yolo, 62%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Winters?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Winters, de $633,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Winters, que es de $122,951 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $218,078 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yolo.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Winters. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $22,187 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,089
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$622,418
Interés total
$895,513
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,705 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,869 al mes
Ajustado
de $2,869 a $3,689 al mes
Difícil
más de $3,689 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Winters ($122,951 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,216
Impuesto a la propiedad
$328
Seguro de la casa
$264
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$280
Necesitas al menos $22,187 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,089; capital e interés $4,216.
La ciudad y su condado
Winters y el condado de Yolo
Winters está en el condado de Yolo, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Winters
Mapa del condado de Yolo, California, con Winters marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Winters
Condado de Yolo
Otras ciudades con su página
Números propios de Winters
Valor típico de una casa
$633,900
Renta típica al mes
$1,568
Ingreso típico de un hogar al año
$122,951
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yolo
Límite FHA, casa de una unidad
$764,750
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,135
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yolo.
Una casa típica en Winters vale $633,900: 2% más que en el condado y 14% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Winters ($122,951 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Winters5.2 años
Yolo6.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yolo
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yolo subieron 69% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yolo.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yolo, de 2016 a 2025
2016: +8.3% +8.3% 2016
2017: +7.2% +7.2% 2017
2018: +6.6% +6.6% 2018
2019: +3.3% +3.3% 2019
2020: +1.4% +1.4% 2020
2021: +12.4% +12.4% 2021
2022: +14.6% +14.6% 2022
2023: −1.9% −1.9% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: −0.9% −0.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yolo, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
−0.9%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+30%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+69%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Winters junto al condado de Yolo, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Winters$633,900
Yolo$620,700
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Winters$1,568
Yolo$1,857
California$2,036
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Winters$122,951
Yolo$91,752
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Winters junto al condado de Yolo y California
Medida
Winters
Condado de Yolo
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$633,900 ▲2% más que en el condado
$620,700
$734,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,568 ▼16% menos que en el condado
$1,857
$2,036
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$122,951 ▲34% más que en el condado
$91,752
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▲16 puntos más que en el condado
54%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,920 ▼17% menos que en el condado
$4,749
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.62% ▼0.15 puntos menos que en el condado
0.77%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
36% ▼23 puntos menos que en el condado
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yolo. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winters
Para una casa típica de $633,900 en Winters, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Winters, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,088al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$22,187
Efectivo para cerrar
$41,204
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $280
Convencional, 5% de enganche$4,972al mes
Pago inicial (enganche)
$31,695
Efectivo para cerrar
$50,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $301
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,027al mes
Pago inicial (enganche)
$126,780
Efectivo para cerrar
$145,797
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,613al mes
Pago inicial (enganche)
$95,085
Efectivo para cerrar
$114,102
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winters
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,088
$22,187
$622,418
7.18%
MIP de FHA · $280
$41,204
580
Convencional, 5% de enganche
$4,972
$31,695
$602,205
7.18%
PMI · $301
$50,712
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,027
$126,780
$507,120
7.18%
No lleva
$145,797
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,613
$95,085
$538,815
8.18%
No lleva
$114,102
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Winters es de $1,568 al mes: 16% menos que en el condado. En Winters, 36% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yolo, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,135 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $41.06 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Winters. Estos son los más grandes.
El Rio Villa III63 Myrtle Cir, Winters 95694141 viviendas, 140 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the County of Yolo · Pago promedio: $758 al mes · Espera promedio: 124 meses(530) 662-5428
Orchard Village955 Railroad Ave, Winters 9569474 viviendas, 73 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 32 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2011 · Para familias
Winters Apartments116 E Baker St, Winters 9569444 viviendas, 43 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2016
Almondwood Apts801 Dutton St, Winters 9569439 viviendas, 38 de bajos ingresos · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2011
Winters Senior Center Apartments400 Morgan St, Winters 9569438 viviendas, 37 de bajos ingresos · 1 rec.: 37 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yolo. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Winters ni del condado de Yolo. Los que siguen son de todo California: sirven en Winters igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Winters, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SN
Sacramento Neighborhood Housing Services Inc Aka Formally Known As Neighborworks Homeownership Center Sacramento Region
2411 Alhambra Blvd, Sacramento · a 27 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Winters
En el registro de HUD llevan el nombre de Winters o del condado de Yolo. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of YoloVivienda pública y vales de Sección 8(530) 662-5428
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Winters ni del condado de Yolo.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Yolo. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Winters y de todo el condado de Yolo. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Winters?
El valor típico de una casa en Winters es de $633,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yolo es de $620,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Winters?
La renta típica en Winters es de $1,568 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yolo es de $2,135.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Winters?
En Winters se usa el límite FHA de todo el condado de Yolo (2026): $764,750 para una casa de una unidad y $1,470,700 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Winters?
El dueño típico de una casa en Winters paga $3,920 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.62% del valor de la casa; en el condado de Yolo, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Winters?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Yolo; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.