Ciudad · 14,728 habitantes · Condado de Pima, Arizona
Valencia West, Arizona
En Valencia West, una casa típica vale $323,000 y la renta típica es de $1,850 al mes. Comparado con todo el condado de Pima, la renta típica es 53% mayor, el ingreso típico de un hogar es 42% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 27 puntos mayor.
Valencia West está en el condado de Pima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pima. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
92% de los hogares de Valencia West son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pima.
2
La renta típica en Valencia West es de $1,850 al mes, 53% más que en el condado de Pima en general ($1,212).
3
Cerca, en Three Points, la renta típica es de $993: 46% menos que en Valencia West ($1,850).
4
Cerca, en Three Points, la casa típica es de $187,700: 42% menos que en Valencia West ($323,000).
5
El ingreso típico de un hogar en Valencia West es de $99,884,42% más que en el condado de Pima en general ($70,315).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Valencia West
Qué casas hay en Valencia West, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
88%
60%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
16%
19%
Casa móvil
9%
10%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 88% de las viviendas, contra 60% en el condado de Pima.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
13%
8%
26%
1960–1979
8%
27%
22%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
33%
34%
25%
2000–2009
42%
18%
22%
14%
2010 o después
40%
10%
14%
11%
La vivienda típica en Valencia West se construyó en 2008, 22 años después que en el condado de Pima.
En Valencia West, 93% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Pima (57%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil8%
$100 mil–$200 mil8%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil57%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Menos de $100 mil
8%
$100 mil–$200 mil
8%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
57%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 96% de las casas con dueño en Valencia West quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,755 al mes
Condado de Pima: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Pima: $567 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Pima: 59%
En Valencia West, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,755 al mes, contra $1,656 en el condado de Pima. Sin hipoteca baja a $524.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Valencia WestLímites cambiaron
Condado de Pima+74%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Valencia WestLímites cambiaron
Condado de Pima+34%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Valencia WestLímites cambiaron
Condado de Pima+32%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+74%
+75%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+34%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+36%
+29%
Los límites de Valencia West cambiaron desde 2015–2019, así que el Censo no compara sus cifras de antes y de ahora. En el condado de Pima, el valor típico de una casa subió 74%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Valencia West y sus comparaciones
Medida
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
3.09
2.36
2.53
2.53
Van solos en carro
78%
69%
67%
69%
Comparten carro
8%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
15%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Valencia West son más grandes: 3.09 personas en promedio; en el condado de Pima, 2.36.
El carro manda en Valencia West: 78% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Valencia West?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Valencia West, de $323,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Valencia West, que es de $99,884 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $111,928 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pima.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Valencia West. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,305 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,612
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$317,150
Interés total
$456,304
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,455 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,331 al mes
Ajustado
de $2,331 a $2,997 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $2,997 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Valencia West ($99,884 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,148
Impuesto a la propiedad
$186
Seguro de la casa
$135
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$143
Necesitas al menos $11,305 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,612; capital e interés $2,148.
La ciudad y su condado
Valencia West y el condado de Pima
Valencia West está en el condado de Pima, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Valencia West
Mapa del condado de Pima, Arizona, con Valencia West marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Valencia West
Condado de Pima
Otras ciudades con su página
Números propios de Valencia West
Valor típico de una casa
$323,000
Renta típica al mes
$1,850
Ingreso típico de un hogar al año
$99,884
Hogares dueños de su casa
92%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pima
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,405
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pima.
Una casa típica en Valencia West vale $323,000: casi igual que en el condado y 18% menos que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Valencia West ($99,884 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Valencia West3.2 años
Pima4.5 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pima
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pima subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pima.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +6.2% +6.2% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +20.0% +20.0% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +3.6% +3.6% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Valencia West junto al condado de Pima, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Valencia West$323,000
Pima$319,700
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Valencia West$1,850
Pima$1,212
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Valencia West$99,884
Pima$70,315
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Valencia West junto al condado de Pima y Arizona
Medida
Valencia West
Condado de Pima
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$323,000
$319,700
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,850 ▲53% más que en el condado
$1,212
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$99,884 ▲42% más que en el condado
$70,315
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
92% ▲27 puntos más que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,235
$2,272
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.71%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Valencia West
Para una casa típica de $323,000 en Valencia West, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Valencia West, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,612al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,305
Efectivo para cerrar
$20,995
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $143
Convencional, 5% de enganche$2,552al mes
Pago inicial (enganche)
$16,150
Efectivo para cerrar
$25,840
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $153
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,071al mes
Pago inicial (enganche)
$64,600
Efectivo para cerrar
$74,290
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,369al mes
Pago inicial (enganche)
$48,450
Efectivo para cerrar
$58,140
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Valencia West
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,612
$11,305
$317,150
7.18%
MIP de FHA · $143
$20,995
580
Convencional, 5% de enganche
$2,552
$16,150
$306,850
7.18%
PMI · $153
$25,840
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,071
$64,600
$258,400
7.18%
No lleva
$74,290
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,369
$48,450
$274,550
8.18%
No lleva
$58,140
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Valencia West y del condado de Pima.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Valencia West
0.69%del valor de la casa al año
$2,235 al año para el dueño típico en Valencia West.
Valencia West0.69%
Pima0.71%
Arizona0.48%
Lo que publica ArizonaCongelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))
La renta típica en Valencia West es de $1,850 al mes: 53% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,405 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.02 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pima (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$978
$18.81
$39,120
1 recámara
$1,092
$21.00
$43,680
2 recámaras
$1,405
$27.02
$56,200
3 recámaras
$1,946
$37.42
$77,840
4 recámaras
$2,211
$42.52
$88,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Valencia West
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Valencia West está en el código postal 85757.
Para 2 recámaras es $1,590: $185 más que la renta justa del condado de Pima ($1,405).
Renta justa por código postal y tamaño en Valencia West, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Valencia West ni del condado de Pima. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Valencia West igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Valencia West, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Valencia West
En el registro de HUD llevan el nombre de Valencia West o del condado de Pima. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pima County Housing AuthorityVales de Sección 8(520) 791-4171
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Valencia West ni del condado de Pima.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Valencia West
Respuestas cortas con los números de Valencia West y de todo el condado de Pima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Valencia West?
El valor típico de una casa en Valencia West es de $323,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pima es de $319,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Valencia West?
La renta típica en Valencia West es de $1,850 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pima es de $1,405.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Valencia West?
En Valencia West se usa el límite FHA de todo el condado de Pima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Valencia West?
El dueño típico de una casa en Valencia West paga $2,235 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Pima, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Valencia West?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
