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Ciudad · 56,938 habitantes · Condado de Pima, Arizona

Marana , Arizona

En Marana, una casa típica vale $413,800 y la renta típica es de $1,818 al mes. Comparado con todo el condado de Pima, el ingreso típico de un hogar es 60% mayor, la renta típica es 50% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $413,800

    29% más que en el condado

    5% más que en Arizona

    • Marana
    • Pima
    • Arizona

  • Renta típica

    $1,818al mes

    50% más que en el condado

    18% más que en Arizona

    • Marana
    • Pima
    • Arizona

  • Ingreso típico de un hogar

    $112,606al año

    60% más que en el condado

    41% más que en Arizona

    • Marana
    • Pima
    • Arizona

  • Hogares dueños de su casa

    84%

    19 puntos más que en el condado

    16 puntos más que en Arizona

    • Marana
    • Pima
    • Arizona

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$416,337
1.4% menos que hace 12 meses
Renta típica
$2,165 al mes
2.4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Marana está en el condado de Pima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pima. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Marana

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Avra Valley, la casa típica es de $158,400: 62% menos que en Marana ($413,800).

  2. El ingreso típico de un hogar en Marana es de $112,606, 60% más que en el condado de Pima en general ($70,315).

  3. Cerca, en Picture Rocks, la renta típica es de $960: 47% menos que en Marana ($1,818).

  4. La renta típica en Marana es de $1,818 al mes, 50% más que en el condado de Pima en general ($1,212).

  5. 84% de los hogares de Marana son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pima.

  6. La casa típica en Marana vale $413,800, 29% más que en el condado de Pima en general ($319,700).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Marana

Qué casas hay en Marana, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 88% de las viviendas, contra 60% en el condado de Pima.

Año de construcción

La vivienda típica en Marana se construyó en 2008, 22 años después que en el condado de Pima.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 78% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 57% en el condado de Pima.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Cerca de 77% de las casas con dueño en Marana valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Pima ($541,287).

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,981 al mes

Condado de Pima: $1,656 al mes

Sin hipoteca

$665 al mes

Condado de Pima: $567 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Condado de Pima: 59%

En Marana, 68% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,981 al mes, contra $1,656 en el condado de Pima. Sin hipoteca baja a $665.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Marana subió 64%; en el condado de Pima, subió 74%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Marana subió 50%, más que en el condado de Pima (34%).

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 31%, mientras el valor de las casas cambió +64% y la renta, +50%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaMaranaCondado de PimaArizonaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.5%5.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.0%1.0%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.3%4.3%3.4%
Personas por hogar 2.592.362.532.53
Van solos en carro 68%69%67%69%
Comparten carro 9%10%10%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%2%3%
Trabajan desde casa 22%15%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven más personas por hogar: 2.59 en promedio, contra 2.36 en el condado de Pima.

Trabajar desde casa es más común en Marana: 22%, contra 15% en el condado de Pima.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marana?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Marana, de $413,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Marana, que es de $112,606 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $145,461 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pima.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Marana. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $14,483 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,394

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$406,305
Interés total
$584,578
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $6,988 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,627 al mes

  • Ajustado

    de $2,627 a $3,378 al mes

  • Difícil

    más de $3,378 al mes

    Tu pago · 36%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marana ($112,606 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,394
Capital e interés$2,752
Impuesto a la propiedad$286
Seguro de la casa$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)$183

Necesitas al menos $14,483 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Marana y el condado de Pima

Marana está en el condado de Pima, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Marana

Valor típico de una casa
$413,800
Renta típica al mes
$1,818
Ingreso típico de un hogar al año
$112,606
Hogares dueños de su casa
84%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Pima

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,405
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pima.

Todo sobre el condado de Pima

Comprar

Comprar casa en Marana

Una casa típica en Marana vale $413,800: 29% más que en el condado y 5% más que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Marana ($112,606 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Marana 3.7 años
  • Pima 4.5 años
  • Arizona 4.9 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Pima

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pima subieron 111% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pima.

Período Condado Arizona EE. UU.
Último año (2025) +1.1% +0.9% +2.9%
5 años (2020–2025) +56% +55% +47%
10 años (2015–2025) +111% +119% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Marana junto al condado de Pima, Arizona y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Marana $413,800
  • Pima $319,700
  • Arizona $394,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Marana $1,818
  • Pima $1,212
  • Arizona $1,543
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Marana $112,606
  • Pima $70,315
  • Arizona $79,964
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Marana junto al condado de Pima y Arizona
Medida Marana Condado de Pima Arizona EE. UU.
Valor típico de una casa $413,800 $319,700 $394,500 $332,700
Renta típica al mes $1,818 $1,212 $1,543 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $112,606 $70,315 $79,964 $80,734
Hogares dueños de su casa 84% 65% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $3,428 $2,272 $1,879 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.83% 0.71% 0.48% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 42% 53% 51% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Marana

Para una casa típica de $413,800 en Marana, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marana, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $3,394al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $14,483
    Efectivo para cerrar
    $26,897
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $183

  • Convencional, 5% de enganche $3,318al mes

    Pago inicial (enganche)
    $20,690
    Efectivo para cerrar
    $33,104
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $197

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $2,701al mes

    Pago inicial (enganche)
    $82,760
    Efectivo para cerrar
    $95,174
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,084al mes

    Pago inicial (enganche)
    $62,070
    Efectivo para cerrar
    $74,484
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marana y del condado de Pima.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Marana

0.83%del valor de la casa al año

$3,428 al año para el dueño típico en Marana.

  • Marana 0.83%
  • Pima 0.71%
  • Arizona 0.48%

Lo que publica Arizona Congelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))

Exenciones y plazos en Arizona

Riesgo de inundación en el condado de Pima

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Pima.

Casas en zona de alto riesgo
2.1%
8,094
De esas, con seguro del NFIP
21%
Condado Arizona EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 2.1% 2.2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 21% 21% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Marana

La renta típica en Marana es de $1,818 al mes: 50% más que en el condado. En Marana, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,405 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.02 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Pima

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $978 $18.81 $39,120
1 recámara $1,092 $21.00 $43,680
2 recámaras $1,405 $27.02 $56,200
3 recámaras $1,946 $37.42 $77,840
4 recámaras $2,211 $42.52 $88,440

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Marana

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Marana tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $1,530 en el 85653 a $2,100 en el 85658.

2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Pima ($1,405).

  • 85653 $1,530$2,120
  • 85658 $2,100$2,900

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Marana cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Marana

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Marana. Estos son los más grandes.

  • Marana Apts 13387 N Lon Adams Rd, Marana 85653 80 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2003 · Para familias
  • El Memorial De Don Frew Apartments 11900 W Grier Rd, Marana 85653 18 viviendas de bajos ingresos · Para familias (520) 682-2652

Ver los 88 edificios en el condado de Pima Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Marana

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima; 4 dicen atender en español.

Una mujer mayor sonríe frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Marana

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marana ni del condado de Pima. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Marana igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Arizona

  • Home Plus

    Para todo Arizona

    Abierto, según la fuente

    Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años. Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).

    PerdonableDiferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Marana

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marana, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Chicanos Por La Causa-Tucson

    1525 N Oracle Road, Tucson · a 18 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (520) 882-0018

  • Pima County Community Land Trust (PCCLT)

    17 N Linda Ave, Tucson · a 19 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 6 más
    (520) 603-0587

  • Administration of Resources and Choices (ARC)

    1625 N Alvernon Way Ste 101, Tucson · a 20 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 5 más
    (520) 623-9383

Todas las agencias en el condado de Pima Todas las agencias de consejería en Arizona

Ayuda en español cerca de Marana

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Marana

En el registro de HUD llevan el nombre de Marana o del condado de Pima. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

Otras 2 autoridades tienen oficina en el condado de Pima: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Pima

Estas ciudades también están en el condado de Pima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Pima Vivienda en Arizona
Ver las 7 ciudades más del condado de Pima, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Marana, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Pima te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Marana.

Todas las guías
Una madre abraza a su hija, que se ríe, en un sofá gris.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Marana

Respuestas cortas con los números de Marana y de todo el condado de Pima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Marana?

El valor típico de una casa en Marana es de $413,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pima es de $319,700.

¿Cuánto cuesta rentar en Marana?

La renta típica en Marana es de $1,818 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pima es de $1,405.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marana?

En Marana se usa el límite FHA de todo el condado de Pima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marana?

El dueño típico de una casa en Marana paga $3,428 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Pima, la tasa es 0.71%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marana?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).