Ciudad · 6,512 habitantes · Condado de Pima, Arizona
Rincon Valley, Arizona
En Rincon Valley, una casa típica vale $547,300. Comparado con todo el condado de Pima, el ingreso típico de un hogar es 88% mayor, el valor típico de una casa es 71% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 34 puntos mayor.
Rincon Valley está en el condado de Pima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pima. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Rincon Valley tiene la tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 94 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes: 99%.
2
El ingreso típico de un hogar en Rincon Valley es de $132,098,88% más que en el condado de Pima en general ($70,315).
3
La casa típica en Rincon Valley vale $547,300,71% más que en el condado de Pima en general ($319,700).
4
Cerca, en Tucson, la casa típica es de $266,200: 51% menos que en Rincon Valley ($547,300).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rincon Valley
Qué casas hay en Rincon Valley, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
89%
60%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Rincon Valley, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Pima, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
13%
8%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
27%
22%
24%
1980–1999
24%
33%
34%
25%
2000–2009
48%
18%
22%
14%
2010 o después
22%
10%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2004 o más nueva; en el condado de Pima, de 1986 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil29%
$500 mil–$750 mil43%
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
29%
$500 mil–$750 mil
43%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499100%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
100%
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$2,305 al mes
Condado de Pima: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$696 al mes
Condado de Pima: $567 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Pima: 59%
En Rincon Valley, 59% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,305 al mes, contra $1,656 en el condado de Pima. Sin hipoteca baja a $696.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Rincon ValleyLímites cambiaron
Condado de Pima+74%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Rincon ValleyLímites cambiaron
Condado de Pima+34%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Rincon ValleyLímites cambiaron
Condado de Pima+32%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+74%
+75%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+34%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+36%
+29%
El Censo no compara Rincon Valley con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Pima, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 74%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rincon Valley y sus comparaciones
Medida
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.36
2.53
2.53
Van solos en carro
69%
69%
67%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
21%
15%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Rincon Valley son más grandes: 2.66 personas en promedio; en el condado de Pima, 2.36.
Trabajar desde casa es más común en Rincon Valley: 21%, contra 15% en el condado de Pima.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rincon Valley?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Rincon Valley, de $547,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Rincon Valley, que es de $132,098 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $191,804 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pima.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rincon Valley. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,156 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,475
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$537,387
Interés total
$773,173
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,243 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,082 al mes
Ajustado
de $3,082 a $3,963 al mes
Difícil
más de $3,963 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rincon Valley ($132,098 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,640
Impuesto a la propiedad
$365
Seguro de la casa
$228
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$242
Necesitas al menos $19,156 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,475; capital e interés $3,640.
La ciudad y su condado
Rincon Valley y el condado de Pima
Rincon Valley está en el condado de Pima, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rincon Valley
Mapa del condado de Pima, Arizona, con Rincon Valley marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rincon Valley
Condado de Pima
Otras ciudades con su página
Números propios de Rincon Valley
Valor típico de una casa
$547,300
Ingreso típico de un hogar al año
$132,098
Hogares dueños de su casa
99%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pima
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,405
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pima.
Una casa típica en Rincon Valley vale $547,300: 71% más que en el condado y 39% más que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Rincon Valley ($132,098 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rincon Valley4.1 años
Pima4.5 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pima
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pima subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pima.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +6.2% +6.2% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +20.0% +20.0% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +3.6% +3.6% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rincon Valley junto al condado de Pima, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rincon Valley$547,300
Pima$319,700
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Rincon Valley$132,098
Pima$70,315
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rincon Valley junto al condado de Pima y Arizona
Medida
Rincon Valley
Condado de Pima
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$547,300 ▲71% más que en el condado
$319,700
$394,500
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$132,098 ▲88% más que en el condado
$70,315
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
99% ▲34 puntos más que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,397 ▲94% más que en el condado
$2,272
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.8% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.71%
0.48%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rincon Valley
Para una casa típica de $547,300 en Rincon Valley, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rincon Valley, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,475al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,156
Efectivo para cerrar
$35,575
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $242
Convencional, 5% de enganche$4,375al mes
Pago inicial (enganche)
$27,365
Efectivo para cerrar
$43,784
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $260
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,559al mes
Pago inicial (enganche)
$109,460
Efectivo para cerrar
$125,879
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,065al mes
Pago inicial (enganche)
$82,095
Efectivo para cerrar
$98,514
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rincon Valley
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,475
$19,156
$537,387
7.18%
MIP de FHA · $242
$35,575
580
Convencional, 5% de enganche
$4,375
$27,365
$519,935
7.18%
PMI · $260
$43,784
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,559
$109,460
$437,840
7.18%
No lleva
$125,879
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,065
$82,095
$465,205
8.18%
No lleva
$98,514
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Rincon Valley y del condado de Pima.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Rincon Valley
0.8%del valor de la casa al año
$4,397 al año para el dueño típico en Rincon Valley.
Rincon Valley0.8%
Pima0.71%
Arizona0.48%
Lo que publica ArizonaCongelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))
El Censo no publica la renta típica de Rincon Valley. Abajo están las rentas justas del condado de Pima.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,405 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.02 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pima (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$978
$18.81
$39,120
1 recámara
$1,092
$21.00
$43,680
2 recámaras
$1,405
$27.02
$56,200
3 recámaras
$1,946
$37.42
$77,840
4 recámaras
$2,211
$42.52
$88,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Rincon Valley
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Rincon Valley tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $2,110 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Pima ($1,405).
Renta justa por código postal y tamaño en Rincon Valley, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rincon Valley ni del condado de Pima. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Rincon Valley igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rincon Valley, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AR
Administration of Resources and Choices (ARC)
1625 N Alvernon Way Ste 101, Tucson · a 16 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Rincon Valley
En el registro de HUD llevan el nombre de Rincon Valley o del condado de Pima. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pima County Housing AuthorityVales de Sección 8(520) 791-4171
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rincon Valley ni del condado de Pima.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rincon Valley
Respuestas cortas con los números de Rincon Valley y de todo el condado de Pima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rincon Valley?
El valor típico de una casa en Rincon Valley es de $547,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pima es de $319,700.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rincon Valley?
En Rincon Valley se usa el límite FHA de todo el condado de Pima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rincon Valley?
El dueño típico de una casa en Rincon Valley paga $4,397 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.8% del valor de la casa; en el condado de Pima, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rincon Valley?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
