Ciudad · 5,417 habitantes · Condado de Cochise, Arizona
Benson, Arizona
En Benson, una casa típica vale $148,900 y la renta típica es de $783 al mes. Comparado con todo el condado de Cochise, el valor típico de una casa es 32% menor, la renta típica es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $221,935 a $252,029.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Benson está en el condado de Cochise. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cochise. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Benson tiene el 3.er valor típico de una casa más bajo de las 93 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes ($148,900).
2
Benson tiene la 4.ª renta típica más baja de las 89 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes ($783).
3
59% de los hogares de Benson son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Cochise.
4
El ingreso típico de un hogar en Benson es de $49,346,17% menos que en el condado de Cochise en general ($59,742).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Benson
Qué casas hay en Benson, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
39%
65%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
16%
19%
Casa móvil
42%
20%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Benson; el grupo más grande, las casas móviles, suma 42%, contra 20% en el condado de Cochise.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
15%
8%
26%
1960–1979
32%
23%
22%
24%
1980–1999
30%
34%
34%
25%
2000–2009
16%
19%
22%
14%
2010 o después
11%
9%
14%
11%
Por edad, las casas en Benson se parecen a las del condado de Cochise: el año típico de construcción es 1985.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil38%
$100 mil–$200 mil22%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Menos de $100 mil
38%
$100 mil–$200 mil
22%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 98% de las casas con dueño en Benson quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99966%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
66%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,262 al mes
Condado de Cochise: $1,352 al mes
Sin hipoteca
$471 al mes
Condado de Cochise: $430 al mes
Dueños con hipoteca
44%
Condado de Cochise: 49%
En Benson, 44% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,262 al mes, contra $1,352 en el condado de Cochise. Sin hipoteca baja a $471.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Benson+38%
Condado de Cochise+49%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BensonSin cambio claro
Condado de Cochise+27%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Benson+51%
Condado de Cochise+21%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+49%
+75%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+27%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+51%
+21%
+36%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Benson subió 38%; en el condado de Cochise, subió 49%.
La renta en Benson se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Benson y sus comparaciones
Medida
Benson
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.6%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
2.23
2.35
2.53
2.53
Van solos en carro
71%
74%
67%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
12%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Benson son más chicos: 2.23 personas en promedio; en el condado de Cochise, 2.35.
En Benson, 71% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Cochise, 74%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Benson?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Benson, de $148,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Benson, que es de $49,346 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $51,491 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cochise.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Benson. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,212 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,202
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$146,203
Interés total
$210,351
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,515 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,151 al mes
Ajustado
de $1,151 a $1,480 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,480 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Benson ($49,346 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$990
Impuesto a la propiedad
$83
Seguro de la casa
$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$66
Necesitas al menos $5,212 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,202; capital e interés $990.
La ciudad y su condado
Benson y el condado de Cochise
Benson está en el condado de Cochise, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Benson
Mapa del condado de Cochise, Arizona, con Benson marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Benson
Condado de Cochise
Otras ciudades con su página
Números propios de Benson
Valor típico de una casa
$148,900
Renta típica al mes
$783
Ingreso típico de un hogar al año
$49,346
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cochise
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,153
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cochise.
Una casa típica en Benson vale $148,900: 32% menos que en el condado y 62% menos que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Benson ($49,346 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Benson3.0 años
Cochise3.7 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cochise
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cochise subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cochise.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cochise, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +17.7% +17.7% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cochise, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Benson junto al condado de Cochise, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Benson$148,900
Cochise$218,300
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Benson$783
Cochise$995
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Benson$49,346
Cochise$59,742
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Benson junto al condado de Cochise y Arizona
Medida
Benson
Condado de Cochise
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$148,900 ▼32% menos que en el condado
$218,300
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$783 ▼21% menos que en el condado
$995
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,346 ▼17% menos que en el condado
$59,742
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼12 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$996 ▼24% menos que en el condado
$1,310
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.67% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.6%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲14 puntos más que en el condado
48%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cochise. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Benson
Para una casa típica de $148,900 en Benson, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Benson, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,201al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,212
Efectivo para cerrar
$9,679
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $66
Convencional, 5% de enganche$1,174al mes
Pago inicial (enganche)
$7,445
Efectivo para cerrar
$11,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $71
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$952al mes
Pago inicial (enganche)
$29,780
Efectivo para cerrar
$34,247
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,090al mes
Pago inicial (enganche)
$22,335
Efectivo para cerrar
$26,802
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Benson
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,201
$5,212
$146,203
7.18%
MIP de FHA · $66
$9,679
580
Convencional, 5% de enganche
$1,174
$7,445
$141,455
7.18%
PMI · $71
$11,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$952
$29,780
$119,120
7.18%
No lleva
$34,247
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,090
$22,335
$126,565
8.18%
No lleva
$26,802
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Benson es de $783 al mes: 21% menos que en el condado. En Benson, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cochise, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,153 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.17 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cochise. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Benson ni del condado de Cochise. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Benson igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Benson, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AR
Administration of Resources and Choices (ARC)
1625 N Alvernon Way Ste 101, Tucson · a 41 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Benson
En el registro de HUD llevan el nombre de Benson o del condado de Cochise. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Cochise CountyVales de Sección 8(520) 432-8880
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Benson ni del condado de Cochise.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cochise. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Benson y de todo el condado de Cochise. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Benson?
El valor típico de una casa en Benson es de $148,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cochise es de $218,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Benson?
La renta típica en Benson es de $783 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cochise es de $1,153.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Benson?
En Benson se usa el límite FHA de todo el condado de Cochise (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Benson?
El dueño típico de una casa en Benson paga $996 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.67% del valor de la casa; en el condado de Cochise, la tasa es 0.6%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Benson?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cochise; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
