Ciudad · 16,315 habitantes · Condado de Pima, Arizona
Vail, Arizona
En Vail, una casa típica vale $414,600 y la renta típica es de $2,057 al mes. Comparado con todo el condado de Pima, el ingreso típico de un hogar es 86% mayor, la renta típica es 70% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $379,595 a $402,034.
Renta típica
$2,063al mes
▲ 3.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,835 a $2,063.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Vail está en el condado de Pima. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pima. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Vail es de $130,904,86% más que en el condado de Pima en general ($70,315).
2
La renta típica en Vail es de $2,057 al mes, 70% más que en el condado de Pima en general ($1,212).
3
91% de los hogares de Vail son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Pima.
4
Cerca, en Tucson, la renta típica es de $1,145: 44% menos que en Vail ($2,057).
5
Cerca, en Tucson, la casa típica es de $266,200: 36% menos que en Vail ($414,600).
6
La casa típica en Vail vale $414,600,30% más que en el condado de Pima en general ($319,700).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Vail
Qué casas hay en Vail, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
91%
60%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
16%
19%
Casa móvil
8%
10%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
En Vail, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Pima, 6.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
13%
8%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
27%
22%
24%
1980–1999
14%
33%
34%
25%
2000–2009
49%
18%
22%
14%
2010 o después
36%
10%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2007 o más nueva; en el condado de Pima, de 1986 o más nueva.
Las viviendas en Vail son más grandes: 88% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Pima, 57%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil11%
$300 mil–$500 mil61%
$500 mil–$750 mil20%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
11%
$300 mil–$500 mil
61%
$500 mil–$750 mil
20%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,979 al mes
Condado de Pima: $1,656 al mes
Sin hipoteca
$567 al mes
Condado de Pima: $567 al mes
Dueños con hipoteca
76%
Condado de Pima: 59%
En Vail, 76% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,979 al mes, contra $1,656 en el condado de Pima. Sin hipoteca baja a $567.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Vail+75%
Condado de Pima+74%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Vail+42%
Condado de Pima+34%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Vail+52%
Condado de Pima+32%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+75%
+74%
+75%
+53%
Renta típica
+42%
+34%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+52%
+32%
+36%
+29%
El valor típico de una casa en Vail subió 75% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Pima (74%).
Las rentas en Vail subieron más rápido que en el condado de Pima: 42% desde 2015–2019, contra 34%.
Mientras el valor de las casas en Vail cambió +75% y la renta +42%, el ingreso típico de un hogar subió 52%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Vail y sus comparaciones
Medida
Vail
Condado de Pima
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
2.95
2.36
2.53
2.53
Van solos en carro
72%
69%
67%
69%
Comparten carro
7%
10%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
20%
15%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Vail son más grandes: 2.95 personas en promedio; en el condado de Pima, 2.36.
En Vail, 20% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Pima (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Vail?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Vail, de $414,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Vail, que es de $130,904 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $143,966 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pima.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Vail. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,511 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,359
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$407,091
Interés total
$585,708
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,002 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,054 al mes
Ajustado
de $3,054 a $3,927 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $3,927 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Vail ($130,904 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,758
Impuesto a la propiedad
$245
Seguro de la casa
$173
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$183
Necesitas al menos $14,511 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,359; capital e interés $2,758.
La ciudad y su condado
Vail y el condado de Pima
Vail está en el condado de Pima, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Vail
Mapa del condado de Pima, Arizona, con Vail marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Vail
Condado de Pima
Otras ciudades con su página
Números propios de Vail
Valor típico de una casa
$414,600
Renta típica al mes
$2,057
Ingreso típico de un hogar al año
$130,904
Hogares dueños de su casa
91%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pima
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,405
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+56%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pima.
Una casa típica en Vail vale $414,600: 30% más que en el condado y 5% más que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Vail ($130,904 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Vail3.2 años
Pima4.5 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pima
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pima subieron 111% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pima.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, de 2016 a 2025
2016: +5.0% +5.0% 2016
2017: +7.3% +7.3% 2017
2018: +6.2% +6.2% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +17.3% +17.3% 2021
2022: +20.0% +20.0% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +3.6% +3.6% 2024
2025: +1.1% +1.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pima, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+1.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+56%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+111%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Vail junto al condado de Pima, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Vail$414,600
Pima$319,700
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Vail$2,057
Pima$1,212
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Vail$130,904
Pima$70,315
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Vail junto al condado de Pima y Arizona
Medida
Vail
Condado de Pima
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$414,600 ▲30% más que en el condado
$319,700
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$2,057 ▲70% más que en el condado
$1,212
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$130,904 ▲86% más que en el condado
$70,315
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
91% ▲26 puntos más que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,943 ▲30% más que en el condado
$2,272
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
0.71%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼11 puntos menos que en el condado
53%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pima. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vail
Para una casa típica de $414,600 en Vail, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Vail, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,359al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,511
Efectivo para cerrar
$26,949
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $183
Convencional, 5% de enganche$3,283al mes
Pago inicial (enganche)
$20,730
Efectivo para cerrar
$33,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $197
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,665al mes
Pago inicial (enganche)
$82,920
Efectivo para cerrar
$95,358
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,048al mes
Pago inicial (enganche)
$62,190
Efectivo para cerrar
$74,628
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Vail
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,359
$14,511
$407,091
7.18%
MIP de FHA · $183
$26,949
580
Convencional, 5% de enganche
$3,283
$20,730
$393,870
7.18%
PMI · $197
$33,168
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,665
$82,920
$331,680
7.18%
No lleva
$95,358
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,048
$62,190
$352,410
8.18%
No lleva
$74,628
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Vail es de $2,057 al mes: 70% más que en el condado. En Vail, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pima, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,405 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.02 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima; 4 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Vail ni del condado de Pima. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Vail igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Vail, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AR
Administration of Resources and Choices (ARC)
1625 N Alvernon Way Ste 101, Tucson · a 20 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Vail
En el registro de HUD llevan el nombre de Vail o del condado de Pima. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pima County Housing AuthorityVales de Sección 8(520) 791-4171
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Vail ni del condado de Pima.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pima. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Vail y de todo el condado de Pima. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Vail?
El valor típico de una casa en Vail es de $414,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pima es de $319,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Vail?
La renta típica en Vail es de $2,057 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pima es de $1,405.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Vail?
En Vail se usa el límite FHA de todo el condado de Pima (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Vail?
El dueño típico de una casa en Vail paga $2,943 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Pima, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Vail?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pima. 4 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
