Ciudad · 15,981 habitantes · Condado de Cochise, Arizona
Douglas, Arizona
En Douglas, una casa típica vale $157,700 y la renta típica es de $772 al mes. Comparado con todo el condado de Cochise, el ingreso típico de un hogar es 30% menor, el valor típico de una casa es 28% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 8 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $164,495 a $172,045.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Douglas está en el condado de Cochise. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cochise. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Douglas tiene el 3.er ingreso típico de un hogar más bajo de las 94 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes ($42,019).
2
Douglas tiene la 3.ª renta típica más baja de las 89 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes ($772).
3
Douglas tiene el 4.º valor típico de una casa más bajo de las 93 ciudades de Arizona con más de 5,000 habitantes ($157,700).
4
63% de los hogares de Douglas son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Cochise.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Douglas
Qué casas hay en Douglas, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
74%
65%
64%
61%
Casa adosada
7%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
16%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
20%
9%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Douglas: 74% de las viviendas, más que en el condado de Cochise (65%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
39%
15%
8%
26%
1960–1979
30%
23%
22%
24%
1980–1999
19%
34%
34%
25%
2000–2009
8%
19%
22%
14%
2010 o después
5%
9%
14%
11%
La vivienda típica en Douglas se construyó en 1969, 18 años antes que en el condado de Cochise.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil51%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil5%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
51%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
5%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Douglas valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Cochise ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50022%
$500–$99953%
$1,000–$1,49925%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,153
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Menos de $500
22%
$500–$999
53%
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Douglas cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,153): cerca de 82%.
Con hipoteca
$1,132 al mes
Condado de Cochise: $1,352 al mes
Sin hipoteca
$405 al mes
Condado de Cochise: $430 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Cochise: 49%
En Douglas, 51% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,132 al mes, contra $1,352 en el condado de Cochise. Sin hipoteca baja a $405.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Douglas+57%
Condado de Cochise+49%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Douglas+26%
Condado de Cochise+27%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
DouglasSin cambio claro
Condado de Cochise+21%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+49%
+75%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+21%
+36%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Douglas subieron de valor más rápido que en el condado de Cochise: 57% contra 49%.
Casi como en el condado de Cochise, la renta típica en Douglas subió 26% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Douglas y sus comparaciones
Medida
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.6%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.4%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.8%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
2.80
2.35
2.53
2.53
Van solos en carro
76%
74%
67%
69%
Comparten carro
8%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
12%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Douglas son más grandes: 2.80 personas en promedio; en el condado de Cochise, 2.35.
El carro manda en Douglas: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Douglas?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Douglas, de $157,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Douglas, que es de $42,019 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $53,971 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cochise.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Douglas. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,520 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,259
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$154,843
Interés total
$222,783
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,663 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $980 al mes
Ajustado
de $980 a $1,261 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $1,261 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Douglas ($42,019 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,049
Impuesto a la propiedad
$75
Seguro de la casa
$66
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$70
Necesitas al menos $5,520 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,259; capital e interés $1,049.
La ciudad y su condado
Douglas y el condado de Cochise
Douglas está en el condado de Cochise, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Douglas
Mapa del condado de Cochise, Arizona, con Douglas marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Douglas
Condado de Cochise
Otras ciudades con su página
Números propios de Douglas
Valor típico de una casa
$157,700
Renta típica al mes
$772
Ingreso típico de un hogar al año
$42,019
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cochise
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,153
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
9.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cochise.
Una casa típica en Douglas vale $157,700: 28% menos que en el condado y 60% menos que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Douglas ($42,019 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Douglas3.8 años
Cochise3.7 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cochise
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cochise subieron 95% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cochise.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cochise, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +5.5% +5.5% 2020
2021: +15.3% +15.3% 2021
2022: +17.7% +17.7% 2022
2023: +6.0% +6.0% 2023
2024: +4.4% +4.4% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cochise, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+95%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Douglas junto al condado de Cochise, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Douglas$157,700
Cochise$218,300
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Douglas$772
Cochise$995
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Douglas$42,019
Cochise$59,742
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Douglas junto al condado de Cochise y Arizona
Medida
Douglas
Condado de Cochise
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$157,700 ▼28% menos que en el condado
$218,300
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$772 ▼22% menos que en el condado
$995
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$42,019 ▼30% menos que en el condado
$59,742
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼8 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$904 ▼31% menos que en el condado
$1,310
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.57% ▼0.03 puntos menos que en el condado
0.6%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼3 puntos menos que en el condado
48%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cochise. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Douglas
Para una casa típica de $157,700 en Douglas, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Douglas, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,259al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,520
Efectivo para cerrar
$10,251
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $70
Convencional, 5% de enganche$1,230al mes
Pago inicial (enganche)
$7,885
Efectivo para cerrar
$12,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $75
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$995al mes
Pago inicial (enganche)
$31,540
Efectivo para cerrar
$36,271
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,141al mes
Pago inicial (enganche)
$23,655
Efectivo para cerrar
$28,386
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Douglas
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,259
$5,520
$154,844
7.18%
MIP de FHA · $70
$10,251
580
Convencional, 5% de enganche
$1,230
$7,885
$149,815
7.18%
PMI · $75
$12,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$995
$31,540
$126,160
7.18%
No lleva
$36,271
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,141
$23,655
$134,045
8.18%
No lleva
$28,386
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Douglas y del condado de Cochise.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Douglas
0.57%del valor de la casa al año
$904 al año para el dueño típico en Douglas.
Douglas0.57%
Cochise0.6%
Arizona0.48%
Lo que publica ArizonaCongelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))
La renta típica en Douglas es de $772 al mes: 22% menos que en el condado. En Douglas, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cochise, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,153 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $22.17 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Douglas. Estos son los más grandes.
Coronado Courts1830 Bonita Ave, Douglas 85607145 viviendas de bajos ingresos · Para familias(520) 364-4637
Sonora Vista Apts1600 N Van Buren Ave, Douglas 8560765 viviendas, 60 de bajos ingresos · 2 rec.: 33 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2006
Cochise Villas2700 E 15th St, Douglas 8560760 viviendas, 58 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2018 · Para familias
Sun Ray Family Apartments2511 Hohokam Dr, Douglas 8560757 viviendas, 56 de bajos ingresos · 2 rec.: 25 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2015 · Para familias
Casas de Esperanza Apartments1201 E 3rd St, Douglas 8560750 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 8 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2016 · Para familias(520) 417-7385
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cochise. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Douglas ni del condado de Cochise. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Douglas igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Douglas, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AR
Administration of Resources and Choices (ARC)
1625 N Alvernon Way Ste 101, Tucson · a 99 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Douglas
En el registro de HUD llevan el nombre de Douglas o del condado de Cochise. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Cochise CountyVales de Sección 8(520) 432-8880
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Douglas ni del condado de Cochise.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cochise. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Douglas y de todo el condado de Cochise. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Douglas?
El valor típico de una casa en Douglas es de $157,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cochise es de $218,300.
¿Cuánto cuesta rentar en Douglas?
La renta típica en Douglas es de $772 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cochise es de $1,153.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Douglas?
En Douglas se usa el límite FHA de todo el condado de Cochise (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Douglas?
El dueño típico de una casa en Douglas paga $904 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.57% del valor de la casa; en el condado de Cochise, la tasa es 0.6%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Douglas?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cochise; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
