Ciudad · 5,288 habitantes · Condado de DeKalb, Tennessee
Smithville, Tennessee
En Smithville, una casa típica vale $194,200 y la renta típica es de $740 al mes. Comparado con todo el condado de DeKalb, el ingreso típico de un hogar es 38% menor, el valor típico de una casa es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $227,948 a $283,587.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Smithville está en el condado de DeKalb. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DeKalb. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Smithville tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes ($33,192).
2
Smithville tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 101 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (69%).
3
55% de los hogares de Smithville son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DeKalb.
4
La casa típica en Smithville vale $194,200,18% menos que en el condado de DeKalb en general ($235,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Smithville
Qué casas hay en Smithville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
70%
78%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
12%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Smithville (70%), pero menos que en el condado de DeKalb (78%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
18%
26%
1960–1979
50%
31%
23%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
28%
29%
25%
2000–2009
13%
18%
16%
14%
2010 o después
15%
12%
15%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil22%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
22%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50036%
$500–$99950%
$1,000–$1,499Poco fiable
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,016
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Menos de $500
36%
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de DeKalb es alta ($1,016): al menos 86% de las rentas en Smithville cuestan menos de $1,000.
Con hipoteca
$1,137 al mes
Condado de DeKalb: $1,211 al mes
Sin hipoteca
$383 al mes
Condado de DeKalb: $394 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de DeKalb: 53%
El costo típico de quien paga hipoteca en Smithville es $1,137 al mes, menos que en el condado de DeKalb ($1,211); sin hipoteca, $383.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Smithville+55%
Condado de DeKalb+59%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
SmithvilleSin cambio claro
Condado de DeKalb+30%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
SmithvilleSin cambio claro
Condado de DeKalbSin cambio claro
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+55%
+59%
+72%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+30%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Smithville subió 55%; en el condado de DeKalb, subió 59%.
La renta típica en Smithville quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Smithville y sus comparaciones
Medida
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.35
2.39
2.45
2.53
Van solos en carro
75%
82%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Smithville se parecen a los del condado de DeKalb: 2.35 personas en promedio.
En Smithville, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de DeKalb, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Smithville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Smithville, de $194,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 55% del ingreso típico de un hogar en Smithville, que es de $33,192 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $65,145 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DeKalb.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Smithville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,797 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,520
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$190,683
Interés total
$274,347
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,280 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $774 al mes
Ajustado
de $774 a $996 al mes
Difícil
más de $996 al mes
Tu pago · 55%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Smithville ($33,192 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,292
Impuesto a la propiedad
$62
Seguro de la casa
$81
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$86
Necesitas al menos $6,797 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,520; capital e interés $1,292.
La ciudad y su condado
Smithville y el condado de DeKalb
Smithville está en el condado de DeKalb, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Smithville
Mapa del condado de DeKalb, Tennessee, con Smithville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Smithville
Condado de DeKalb
Otras ciudades con su página
Números propios de Smithville
Valor típico de una casa
$194,200
Renta típica al mes
$740
Ingreso típico de un hogar al año
$33,192
Hogares dueños de su casa
55%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DeKalb
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,016
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+72%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DeKalb.
Una casa típica en Smithville vale $194,200: 18% menos que en el condado y 32% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Smithville ($33,192 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Smithville5.9 años
DeKalb4.4 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DeKalb
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DeKalb subieron 140% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DeKalb.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, de 2016 a 2025
2016: +2.4% +2.4% 2016
2017: +9.0% +9.0% 2017
2018: +12.8% +12.8% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +16.1% +16.1% 2021
2022: +25.8% +25.8% 2022
2023: +4.9% +4.9% 2023
2024: +8.7% +8.7% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DeKalb, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+72%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+140%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Smithville junto al condado de DeKalb, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Smithville$194,200
DeKalb$235,500
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Smithville$740
DeKalb$839
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Smithville$33,192
DeKalb$53,153
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Smithville junto al condado de DeKalb y Tennessee
Medida
Smithville
Condado de DeKalb
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$194,200 ▼18% menos que en el condado
$235,500
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$740 ▼12% menos que en el condado
$839
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$33,192 ▼38% menos que en el condado
$53,153
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
55% ▼18 puntos menos que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$736 ▼11% menos que en el condado
$824
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.35%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
69% ▲8 puntos más que en el condado
61%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DeKalb. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smithville
Para una casa típica de $194,200 en Smithville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Smithville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,520al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,797
Efectivo para cerrar
$12,623
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $86
Convencional, 5% de enganche$1,484al mes
Pago inicial (enganche)
$9,710
Efectivo para cerrar
$15,536
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $92
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,195al mes
Pago inicial (enganche)
$38,840
Efectivo para cerrar
$44,666
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,374al mes
Pago inicial (enganche)
$29,130
Efectivo para cerrar
$34,956
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Smithville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,520
$6,797
$190,683
7.18%
MIP de FHA · $86
$12,623
580
Convencional, 5% de enganche
$1,484
$9,710
$184,490
7.18%
PMI · $92
$15,536
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,195
$38,840
$155,360
7.18%
No lleva
$44,666
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,374
$29,130
$165,070
8.18%
No lleva
$34,956
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Smithville y del condado de DeKalb.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Smithville
0.38%del valor de la casa al año
$736 al año para el dueño típico en Smithville.
Smithville0.38%
DeKalb0.35%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Smithville es de $740 al mes: 12% menos que en el condado. En Smithville, 69% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DeKalb, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,016 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.54 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Smithville. Estos son los más grandes.
Short Mountain Village337 Christine St, Smithville 3716656 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad
Bell Street Apartments318 Bell St, Smithville 3716640 viviendas de bajos ingresos · Para familias(615) 597-1276
Evins Manor Apartments848 Foster Rd, Smithville 3716632 viviendas de bajos ingresos · Para familias(931) 597-5902
Fiddlers Manor712 Walker Dr, Smithville 3716619 viviendas, 18 de bajos ingresos · Para personas mayores
fiddlers Annex125 Fiddlers Dr, Smithville 371669 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para personas mayores(931) 432-4111
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Smithville ni del condado de DeKalb. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Smithville igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Smithville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Smithville
En el registro de HUD llevan el nombre de Smithville o del condado de DeKalb. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Smithville ni del condado de DeKalb.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Smithville
Respuestas cortas con los números de Smithville y de todo el condado de DeKalb. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Smithville?
El valor típico de una casa en Smithville es de $194,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DeKalb es de $235,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Smithville?
La renta típica en Smithville es de $740 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DeKalb es de $1,016.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Smithville?
En Smithville se usa el límite FHA de todo el condado de DeKalb (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Smithville?
El dueño típico de una casa en Smithville paga $736 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.38% del valor de la casa; en el condado de DeKalb, la tasa es 0.35%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Smithville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de DeKalb; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
