Ciudad · 36,088 habitantes · Condado de Putnam, Tennessee
Cookeville, Tennessee
En Cookeville, una casa típica vale $305,400 y la renta típica es de $917 al mes. Comparado con todo el condado de Putnam, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $257,375 a $318,964.
Renta típica
$1,480al mes
▲ 2.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,175 a $1,480.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cookeville está en el condado de Putnam. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Putnam. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cookeville tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (41%).
2
Cerca, en McMinnville, la casa típica es de $182,200: 40% menos que en Cookeville ($305,400).
3
Cerca, en Smithville, la renta típica es de $740: 19% menos que en Cookeville ($917).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Cookeville
Qué casas hay en Cookeville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
49%
65%
68%
61%
Casa adosada
4%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
12%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
25%
13%
14%
19%
Casa móvil
4%
8%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Cookeville hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (49%); en el condado de Putnam, 65%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
11%
11%
18%
26%
1960–1979
24%
21%
23%
24%
1980–1999
30%
34%
29%
25%
2000–2009
17%
19%
16%
14%
2010 o después
18%
15%
15%
11%
Por edad, las casas en Cookeville se parecen a las del condado de Putnam: el año típico de construcción es 1991.
Las viviendas en Cookeville son más chicas: 51% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Putnam, 64%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil12%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
12%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
3%
Cerca de 84% de las casas con dueño en Cookeville valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Putnam ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99954%
$1,000–$1,49927%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,102
$1,500–$1,99910%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Menos de $500
6%
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
10%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Putnam es $1,102; cerca de 66% de las rentas en Cookeville están por debajo.
Con hipoteca
$1,520 al mes
Condado de Putnam: $1,450 al mes
Sin hipoteca
$477 al mes
Condado de Putnam: $446 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Putnam: 55%
El costo típico de quien paga hipoteca en Cookeville es $1,520 al mes, cerca de la cifra del condado de Putnam ($1,450).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cookeville+83%
Condado de Putnam+77%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cookeville+26%
Condado de Putnam+27%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Cookeville+34%
Condado de Putnam+33%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+83%
+77%
+72%
+53%
Renta típica
+26%
+27%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+34%
+33%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cookeville subió 83%; en el condado de Putnam, subió 77%.
La renta típica en Cookeville subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Putnam (27%).
Para comparar: el ingreso típico en Cookeville subió 34%; la casa, +83%; la renta, +26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cookeville y sus comparaciones
Medida
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.5%
5.2%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.5%
2.1%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.21
2.35
2.45
2.53
Van solos en carro
77%
79%
76%
69%
Comparten carro
8%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
4%
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Putnam, la tasa de vacantes de renta en Cookeville es de 4.5%.
En Cookeville, 2.5% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Putnam.
Los hogares en Cookeville son más chicos: 2.21 personas en promedio; en el condado de Putnam, 2.35.
En Cookeville, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Putnam, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cookeville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cookeville, de $305,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 57% del ingreso típico de un hogar en Cookeville, que es de $51,375 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $103,975 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Putnam.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cookeville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,689 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,426
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$299,868
Interés total
$431,440
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,157 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,199 al mes
Ajustado
de $1,199 a $1,541 al mes
Difícil
más de $1,541 al mes
Tu pago · 57%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cookeville ($51,375 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,031
Impuesto a la propiedad
$132
Seguro de la casa
$127
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$135
Necesitas al menos $10,689 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,426; capital e interés $2,031.
La ciudad y su condado
Cookeville y el condado de Putnam
Cookeville está en el condado de Putnam, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cookeville
Mapa del condado de Putnam, Tennessee, con Cookeville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cookeville
Condado de Putnam
Otras ciudades con su página
Números propios de Cookeville
Valor típico de una casa
$305,400
Renta típica al mes
$917
Ingreso típico de un hogar al año
$51,375
Hogares dueños de su casa
41%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.52%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Putnam
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,102
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+66%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Putnam.
Una casa típica en Cookeville vale $305,400: 8% más que en el condado y 7% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Cookeville ($51,375 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cookeville5.9 años
Putnam4.8 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Putnam
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Putnam subieron 116% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Putnam.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Putnam, de 2016 a 2025
2016: +3.6% +3.6% 2016
2017: +5.2% +5.2% 2017
2018: +7.6% +7.6% 2018
2019: +5.2% +5.2% 2019
2020: +5.9% +5.9% 2020
2021: +17.7% +17.7% 2021
2022: +21.8% +21.8% 2022
2023: +6.7% +6.7% 2023
2024: +5.4% +5.4% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Putnam, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+66%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+116%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cookeville junto al condado de Putnam, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cookeville$305,400
Putnam$282,500
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cookeville$917
Putnam$908
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cookeville$51,375
Putnam$58,912
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cookeville junto al condado de Putnam y Tennessee
Medida
Cookeville
Condado de Putnam
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$305,400 ▲8% más que en el condado
$282,500
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$917
$908
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$51,375 ▼13% menos que en el condado
$58,912
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
41% ▼20 puntos menos que en el condado
61%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,590 ▲17% más que en el condado
$1,363
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.52% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.48%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲2 puntos más que en el condado
49%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Putnam. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cookeville
Para una casa típica de $305,400 en Cookeville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cookeville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,426al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,689
Efectivo para cerrar
$19,851
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $135
Convencional, 5% de enganche$2,370al mes
Pago inicial (enganche)
$15,270
Efectivo para cerrar
$24,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $145
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,915al mes
Pago inicial (enganche)
$61,080
Efectivo para cerrar
$70,242
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,197al mes
Pago inicial (enganche)
$45,810
Efectivo para cerrar
$54,972
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cookeville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,426
$10,689
$299,868
7.18%
MIP de FHA · $135
$19,851
580
Convencional, 5% de enganche
$2,370
$15,270
$290,130
7.18%
PMI · $145
$24,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,915
$61,080
$244,320
7.18%
No lleva
$70,242
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,197
$45,810
$259,590
8.18%
No lleva
$54,972
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Cookeville y del condado de Putnam.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Cookeville
0.52%del valor de la casa al año
$1,590 al año para el dueño típico en Cookeville.
Cookeville0.52%
Putnam0.48%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Cookeville es de $917 al mes: casi igual que en el condado. En Cookeville, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Putnam, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,102 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.19 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Putnam (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$799
$15.37
$31,960
1 recámara
$887
$17.06
$35,480
2 recámaras
$1,102
$21.19
$44,080
3 recámaras
$1,502
$28.88
$60,080
4 recámaras
$1,564
$30.08
$62,560
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Cookeville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Cookeville tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,100 en el 38503 a $1,250 en el 38506.
3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Putnam ($1,102).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Cookeville, junto a la del condado de Putnam. Para 2 recámaras va de $1,100 en el 38503 a $1,250 en el 38506. 3 de los 4 pasan la renta justa del condado de Putnam ($1,102).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,102
Más baja: $1,100 (38503)Más alta: $1,250 (38506)
Renta justa por código postal y tamaño en Cookeville, año fiscal 2027.
HUD tiene 14 edificios con renta para ingresos bajos en Cookeville. Estos son los más grandes.
Cookeville RAD Development706 Pine Ave, Cookeville 38501207 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Walnut Village Apartments201 S Walnut Ave, Cookeville 3850180 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 66 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias(931) 528-7605
Cane Creek Apts (cookeville)2500 W Jackson St, Cookeville 3850176 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 35 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Greenwood Place265 Quinland Lake Rd, Cookeville 3850664 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2016 · Para familias
Quinland Ridge Apartments394 4th Ave N, Cookeville 3850664 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 47 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Putnam. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cookeville ni del condado de Putnam. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Cookeville igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cookeville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cookeville ni del condado de Putnam.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Cookeville
Respuestas cortas con los números de Cookeville y de todo el condado de Putnam. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cookeville?
El valor típico de una casa en Cookeville es de $305,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Putnam es de $282,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Cookeville?
La renta típica en Cookeville es de $917 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Putnam es de $1,102.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cookeville?
En Cookeville se usa el límite FHA de todo el condado de Putnam (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cookeville?
El dueño típico de una casa en Cookeville paga $1,590 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.52% del valor de la casa; en el condado de Putnam, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cookeville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Putnam; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
