Ciudad · 7,625 habitantes · Condado de Rhea, Tennessee
Dayton, Tennessee
En Dayton, una casa típica vale $214,900 y la renta típica es de $848 al mes. Comparado con todo el condado de Rhea, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $207,056 a $260,543.
Renta típica
$1,200al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Dayton está en el condado de Rhea. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Rhea. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Dayton son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Rhea.
2
Dayton tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 101 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (37%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dayton
Qué casas hay en Dayton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
56%
67%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
28%
9%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
19%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Dayton, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Rhea, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
16%
13%
18%
26%
1960–1979
27%
26%
23%
24%
1980–1999
27%
30%
29%
25%
2000–2009
17%
20%
16%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
12%
15%
11%
En Dayton, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1984; en el condado de Rhea, antes de 1988.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99947%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
47%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,499 al mes
Condado de Rhea: $1,326 al mes
Sin hipoteca
$418 al mes
Condado de Rhea: $365 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Rhea: 47%
El costo típico de quien paga hipoteca en Dayton es $1,499 al mes, más que en el condado de Rhea ($1,326); sin hipoteca, $418.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dayton+117%
Condado de Rhea+68%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dayton+25%
Condado de Rhea+30%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dayton+37%
Condado de Rhea+30%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+117%
+68%
+72%
+53%
Renta típica
+25%
+30%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+37%
+30%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Dayton subió 117%; en el condado de Rhea, subió 68%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Dayton subió 25%, menos que en el condado de Rhea (30%).
El ingreso típico de un hogar en Dayton subió 37% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +117% y la renta, +25%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dayton y sus comparaciones
Medida
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.15
2.47
2.45
2.53
Van solos en carro
74%
80%
76%
69%
Comparten carro
15%
12%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Dayton tiene 2.15 personas, menos que en el condado de Rhea (2.47).
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Dayton manejan solos; en el condado de Rhea, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dayton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dayton, de $214,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Dayton, que es de $49,719 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $72,319 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Rhea.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dayton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,522 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,687
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$211,007
Interés total
$303,590
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,629 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,160 al mes
Ajustado
de $1,160 a $1,492 al mes
Difícil
más de $1,492 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dayton ($49,719 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,429
Impuesto a la propiedad
$73
Seguro de la casa
$90
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$95
Necesitas al menos $7,522 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,687; capital e interés $1,429.
La ciudad y su condado
Dayton y el condado de Rhea
Dayton está en el condado de Rhea, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dayton
Mapa del condado de Rhea, Tennessee, con Dayton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dayton
Condado de Rhea
Otras ciudades con su página
Números propios de Dayton
Valor típico de una casa
$214,900
Renta típica al mes
$848
Ingreso típico de un hogar al año
$49,719
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Rhea
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,059
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+75%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Rhea.
Una casa típica en Dayton vale $214,900: 4% más que en el condado y 25% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Dayton ($49,719 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dayton4.3 años
Rhea3.7 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Rhea
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Rhea subieron 124% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Rhea.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Rhea, de 2016 a 2025
2016: +5.8% +5.8% 2016
2017: +3.5% +3.5% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +8.2% +8.2% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +13.2% +13.2% 2021
2022: +22.6% +22.6% 2022
2023: +12.5% +12.5% 2023
2024: +4.9% +4.9% 2024
2025: +6.6% +6.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Rhea, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+6.6%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+75%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+124%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dayton junto al condado de Rhea, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dayton$214,900
Rhea$206,000
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dayton$848
Rhea$839
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dayton$49,719
Rhea$55,033
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dayton junto al condado de Rhea y Tennessee
Medida
Dayton
Condado de Rhea
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$214,900 ▲4% más que en el condado
$206,000
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$848
$839
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,719 ▼10% menos que en el condado
$55,033
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼26 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$878
$894
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.43%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼4 puntos menos que en el condado
42%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Rhea. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dayton
Para una casa típica de $214,900 en Dayton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dayton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,687al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,522
Efectivo para cerrar
$13,969
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $95
Convencional, 5% de enganche$1,648al mes
Pago inicial (enganche)
$10,745
Efectivo para cerrar
$17,192
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $102
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,328al mes
Pago inicial (enganche)
$42,980
Efectivo para cerrar
$49,427
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,526al mes
Pago inicial (enganche)
$32,235
Efectivo para cerrar
$38,682
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dayton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,687
$7,522
$211,008
7.18%
MIP de FHA · $95
$13,969
580
Convencional, 5% de enganche
$1,648
$10,745
$204,155
7.18%
PMI · $102
$17,192
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,328
$42,980
$171,920
7.18%
No lleva
$49,427
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,526
$32,235
$182,665
8.18%
No lleva
$38,682
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Dayton y del condado de Rhea.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Dayton
0.41%del valor de la casa al año
$878 al año para el dueño típico en Dayton.
Dayton0.41%
Rhea0.43%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Dayton es de $848 al mes: casi igual que en el condado. En Dayton, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Rhea, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,059 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.37 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Dayton. Estos son los más grandes.
Taylor Hills/Arnold Place173 Housing St, Dayton 37321302 viviendas, 301 de bajos ingresos · Administra: Dayton Housing Authority · Pago promedio: $398 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios(423) 775-1871
Hidden Valley Apartments501 Hidden Valley Rd, Dayton 3732172 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 59 · En servicio desde 2016 · Para familias
Emerald Pointe Apts134 Emerald Pointe Ln, Dayton 3732164 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 2003
Cottonwood Group Home7196 Rhea County Hwy, Dayton 3732110 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(423) 744-3632
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rhea. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dayton ni del condado de Rhea. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Dayton igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dayton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CF
City Fields
1075 Blythe Ave SE, Cleveland · a 25 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Dayton
En el registro de HUD llevan el nombre de Dayton o del condado de Rhea. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Dayton Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(423) 775-1871
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dayton ni del condado de Rhea.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Dayton y de todo el condado de Rhea. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dayton?
El valor típico de una casa en Dayton es de $214,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Rhea es de $206,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Dayton?
La renta típica en Dayton es de $848 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Rhea es de $1,059.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dayton?
En Dayton se usa el límite FHA de todo el condado de Rhea (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dayton?
El dueño típico de una casa en Dayton paga $878 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en el condado de Rhea, la tasa es 0.43%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dayton?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Rhea; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
