Ciudad · 11,330 habitantes · Condado de Hamilton, Tennessee
Collegedale, Tennessee
En Collegedale, una casa típica vale $365,100 y la renta típica es de $1,581 al mes. Comparado con todo el condado de Hamilton, la renta típica es 26% mayor, el valor típico de una casa es 17% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $331,192 a $414,306.
Renta típica
$2,156al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Collegedale está en el condado de Hamilton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hamilton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Collegedale tiene la 4.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 113 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes (44%).
2
Cerca, en East Ridge, la casa típica es de $211,100: 42% menos que en Collegedale ($365,100).
3
Cerca, en East Ridge, la renta típica es de $1,147: 27% menos que en Collegedale ($1,581).
4
La renta típica en Collegedale es de $1,581 al mes, 26% más que en el condado de Hamilton en general ($1,253).
5
La casa típica en Collegedale vale $365,100,17% más que en el condado de Hamilton en general ($312,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Collegedale
Qué casas hay en Collegedale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
43%
68%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
33%
18%
14%
19%
Casa móvil
8%
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Collegedale; el grupo más grande, las casas solas, suma 43%, menos que en el condado de Hamilton (68%).
Las casas móviles son 8% de las viviendas en Collegedale, más que en el condado de Hamilton (3%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
23%
18%
26%
1960–1979
16%
25%
23%
24%
1980–1999
22%
23%
29%
25%
2000–2009
20%
14%
16%
14%
2010 o después
40%
15%
15%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2005 o más nueva; en el condado de Hamilton, de 1982 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil16%
$300 mil–$500 mil53%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
16%
$300 mil–$500 mil
53%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99911%
$1,000–$1,49930%
$1,500–$1,99933%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
33%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,685 al mes
Condado de Hamilton: $1,608 al mes
Sin hipoteca
$560 al mes
Condado de Hamilton: $520 al mes
Dueños con hipoteca
51%
Condado de Hamilton: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Collegedale es $1,685 al mes, cerca de la cifra del condado de Hamilton ($1,608).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Collegedale+59%
Condado de Hamilton+73%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Collegedale+60%
Condado de Hamilton+44%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CollegedaleSin cambio claro
Condado de Hamilton+38%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+73%
+72%
+53%
Renta típica
+60%
+44%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+31%
+29%
Las casas en Collegedale subieron de valor más despacio que en el condado de Hamilton: 59% desde 2015–2019, contra 73%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Collegedale subió 60%, más que en el condado de Hamilton (44%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Collegedale y sus comparaciones
Medida
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.17
2.38
2.45
2.53
Van solos en carro
62%
74%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
10%
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
19%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Collegedale son más chicos: 2.17 personas en promedio; en el condado de Hamilton, 2.38.
En Collegedale, 10% de los trabajadores van al trabajo a pie o en bicicleta; en el condado de Hamilton, 2%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Collegedale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Collegedale, de $365,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en Collegedale, que es de $70,246 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $126,125 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hamilton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Collegedale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,779 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,943
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$358,487
Interés total
$515,778
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,166 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,639 al mes
Ajustado
de $1,639 a $2,107 al mes
Difícil
más de $2,107 al mes
Tu pago · 50%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Collegedale ($70,246 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,429
Impuesto a la propiedad
$201
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$161
Necesitas al menos $12,779 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,943; capital e interés $2,429.
La ciudad y su condado
Collegedale y el condado de Hamilton
Collegedale está en el condado de Hamilton, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Collegedale
Mapa del condado de Hamilton, Tennessee, con Collegedale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Collegedale
Condado de Hamilton
Otras ciudades con su página
Números propios de Collegedale
Valor típico de una casa
$365,100
Renta típica al mes
$1,581
Ingreso típico de un hogar al año
$70,246
Hogares dueños de su casa
44%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hamilton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,340
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hamilton.
Una casa típica en Collegedale vale $365,100: 17% más que en el condado y 27% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Collegedale ($70,246 al año), una casa típica cuesta 5.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Collegedale5.2 años
Hamilton4.1 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hamilton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hamilton subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hamilton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hamilton, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +6.8% +6.8% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hamilton, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Collegedale junto al condado de Hamilton, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Collegedale$365,100
Hamilton$312,800
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Collegedale$1,581
Hamilton$1,253
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Collegedale$70,246
Hamilton$76,183
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Collegedale junto al condado de Hamilton y Tennessee
Medida
Collegedale
Condado de Hamilton
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$365,100 ▲17% más que en el condado
$312,800
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,581 ▲26% más que en el condado
$1,253
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,246 ▼8% menos que en el condado
$76,183
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
44% ▼20 puntos menos que en el condado
64%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,402 ▲25% más que en el condado
$1,925
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.66% ▲0.04 puntos más que en el condado
0.62%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼6 puntos menos que en el condado
45%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hamilton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Collegedale
Para una casa típica de $365,100 en Collegedale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Collegedale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,943al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,779
Efectivo para cerrar
$23,732
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $161
Convencional, 5% de enganche$2,876al mes
Pago inicial (enganche)
$18,255
Efectivo para cerrar
$29,208
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,332al mes
Pago inicial (enganche)
$73,020
Efectivo para cerrar
$83,973
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,669al mes
Pago inicial (enganche)
$54,765
Efectivo para cerrar
$65,718
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Collegedale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,943
$12,779
$358,487
7.18%
MIP de FHA · $161
$23,732
580
Convencional, 5% de enganche
$2,876
$18,255
$346,845
7.18%
PMI · $173
$29,208
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,332
$73,020
$292,080
7.18%
No lleva
$83,973
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,669
$54,765
$310,335
8.18%
No lleva
$65,718
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Collegedale y del condado de Hamilton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Collegedale
0.66%del valor de la casa al año
$2,402 al año para el dueño típico en Collegedale.
Collegedale0.66%
Hamilton0.62%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Collegedale es de $1,581 al mes: 26% más que en el condado. En Collegedale, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hamilton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,340 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.77 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hamilton
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hamilton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,181
$22.71
$47,240
1 recámara
$1,231
$23.67
$49,240
2 recámaras
$1,340
$25.77
$53,600
3 recámaras
$1,657
$31.87
$66,280
4 recámaras
$1,761
$33.87
$70,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Collegedale
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Collegedale tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras es $1,820 en todos.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Hamilton ($1,340).
Renta justa por código postal y tamaño en Collegedale, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hamilton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Collegedale ni del condado de Hamilton. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Collegedale igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Collegedale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CR
CCCS of Rochester-Chattanooga
5600 Brainerd Rd, Chattanooga · a 10 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Collegedale ni del condado de Hamilton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hamilton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Collegedale
Respuestas cortas con los números de Collegedale y de todo el condado de Hamilton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Collegedale?
El valor típico de una casa en Collegedale es de $365,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hamilton es de $312,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Collegedale?
La renta típica en Collegedale es de $1,581 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hamilton es de $1,340.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Collegedale?
En Collegedale se usa el límite FHA de todo el condado de Hamilton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Collegedale?
El dueño típico de una casa en Collegedale paga $2,402 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.66% del valor de la casa; en el condado de Hamilton, la tasa es 0.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Collegedale?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hamilton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
