Ciudad · 5,241 habitantes · Condado de Monroe, Tennessee
Madisonville, Tennessee
En Madisonville, una casa típica vale $234,400 y la renta típica es de $726 al mes. Comparado con todo el condado de Monroe, el ingreso típico de un hogar es 30% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $212,883 a $288,333.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Madisonville está en el condado de Monroe. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Monroe. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Madisonville subió 5.7%; en Tennessee, subió 0.6%.
2
El ingreso típico de un hogar en Madisonville es de $39,878,30% menos que en el condado de Monroe en general ($56,895).
3
Cerca, en Sweetwater, la casa típica es de $178,400: 24% menos que en Madisonville ($234,400).
4
60% de los hogares de Madisonville son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Monroe.
5
Madisonville tiene la 9.ª renta típica más baja de las 109 ciudades de Tennessee con más de 5,000 habitantes ($726).
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Madisonville
Qué casas hay en Madisonville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
61%
66%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
22%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Madisonville, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Monroe, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
8%
11%
18%
26%
1960–1979
30%
23%
23%
24%
1980–1999
26%
32%
29%
25%
2000–2009
22%
21%
16%
14%
2010 o después
14%
13%
15%
11%
El año típico de construcción en Madisonville es 1988, casi igual que en el condado de Monroe (1991).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99969%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
69%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,243 al mes
Condado de Monroe: $1,221 al mes
Sin hipoteca
$356 al mes
Condado de Monroe: $368 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Monroe: 45%
En Madisonville, 59% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,243 al mes, casi igual que en el condado de Monroe.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Madisonville+72%
Condado de Monroe+70%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MadisonvilleSin cambio claro
Condado de MonroeSin cambio claro
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
MadisonvilleSin cambio claro
Condado de Monroe+34%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+72%
+70%
+72%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+34%
+31%
+29%
El valor típico de una casa en Madisonville subió 72% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Monroe (70%).
Desde 2015–2019, la renta típica en Madisonville no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Madisonville y sus comparaciones
Medida
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.0%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.20
2.39
2.45
2.53
Van solos en carro
84%
81%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Madisonville son más chicos: 2.20 personas en promedio; en el condado de Monroe, 2.39.
Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Madisonville manejan solos; en el condado de Monroe, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Madisonville?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Madisonville, de $234,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Madisonville, que es de $39,878 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,551 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Monroe.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Madisonville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,204 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,856
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$230,154
Interés total
$331,138
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,958 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $930 al mes
Ajustado
de $930 a $1,196 al mes
Difícil
más de $1,196 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Madisonville ($39,878 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,559
Impuesto a la propiedad
$96
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,204 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,856; capital e interés $1,559.
La ciudad y su condado
Madisonville y el condado de Monroe
Madisonville está en el condado de Monroe, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Madisonville
Mapa del condado de Monroe, Tennessee, con Madisonville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Madisonville
Condado de Monroe
Otras ciudades con su página
Números propios de Madisonville
Valor típico de una casa
$234,400
Renta típica al mes
$726
Ingreso típico de un hogar al año
$39,878
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Monroe
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$995
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+79%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Monroe.
Una casa típica en Madisonville vale $234,400: 3% más que en el condado y 18% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Madisonville ($39,878 al año), una casa típica cuesta 5.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Madisonville5.9 años
Monroe4.0 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Monroe
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Monroe subieron 130% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Monroe.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, de 2016 a 2025
2016: +5.5% +5.5% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +5.3% +5.3% 2018
2019: +7.1% +7.1% 2019
2020: +6.1% +6.1% 2020
2021: +14.0% +14.0% 2021
2022: +28.7% +28.7% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +8.2% +8.2% 2024
2025: +3.4% +3.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Monroe, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+3.4%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+79%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+130%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Madisonville junto al condado de Monroe, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Madisonville$234,400
Monroe$227,500
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Madisonville$726
Monroe$714
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Madisonville$39,878
Monroe$56,895
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Madisonville junto al condado de Monroe y Tennessee
Medida
Madisonville
Condado de Monroe
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$234,400 ▲3% más que en el condado
$227,500
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$726
$714
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$39,878 ▼30% menos que en el condado
$56,895
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▼12 puntos menos que en el condado
72%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,150 ▲23% más que en el condado
$934
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.49% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.41%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼5 puntos menos que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Monroe. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madisonville
Para una casa típica de $234,400 en Madisonville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Madisonville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,856al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,204
Efectivo para cerrar
$15,236
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$1,813al mes
Pago inicial (enganche)
$11,720
Efectivo para cerrar
$18,752
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,464al mes
Pago inicial (enganche)
$46,880
Efectivo para cerrar
$53,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,680al mes
Pago inicial (enganche)
$35,160
Efectivo para cerrar
$42,192
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Madisonville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,856
$8,204
$230,154
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,236
580
Convencional, 5% de enganche
$1,813
$11,720
$222,680
7.18%
PMI · $111
$18,752
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,464
$46,880
$187,520
7.18%
No lleva
$53,912
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,680
$35,160
$199,240
8.18%
No lleva
$42,192
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Madisonville y del condado de Monroe.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Madisonville
0.49%del valor de la casa al año
$1,150 al año para el dueño típico en Madisonville.
Madisonville0.49%
Monroe0.41%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Madisonville es de $726 al mes: casi igual que en el condado. En Madisonville, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Monroe, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($995 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.13 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Madisonville. Estos son los más grandes.
Cloverleaf Apts121 Wayman Rd, Madisonville 3735448 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
Island Grove150 Willow Creek Dr, Madisonville 3735448 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24
Cypress Garden Apts200 Lewis St, Madisonville 3735441 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
Crestview Apartments126 Van St, Madisonville 3735427 viviendas de bajos ingresos · Para familias(423) 442-9793
Ridgeway Apts225 Ballplay Rd, Madisonville 3735424 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Madisonville ni del condado de Monroe. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Madisonville igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Madisonville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Madisonville ni del condado de Monroe.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Monroe. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Madisonville
Respuestas cortas con los números de Madisonville y de todo el condado de Monroe. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Madisonville?
El valor típico de una casa en Madisonville es de $234,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Monroe es de $227,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Madisonville?
La renta típica en Madisonville es de $726 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Monroe es de $995.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Madisonville?
En Madisonville se usa el límite FHA de todo el condado de Monroe (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Madisonville?
El dueño típico de una casa en Madisonville paga $1,150 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.49% del valor de la casa; en el condado de Monroe, la tasa es 0.41%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Madisonville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Monroe; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.