Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Monroe , Tennessee
El condado de Monroe tiene una renta justa de HUD de $995 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $714 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $995
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 28% menos que en Tennessee
- Renta típica
- $714
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 40% menos que en Tennessee
- Salario necesario
- $19.13
- por hora, 2 recámaras
- O $39,800 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% más que en Tennessee
Solo aquí
Rentar en el condado de Monroe: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
13% de los hogares en el condado de Monroe no tienen internet en casa, frente a 8% en Tennessee.
-
El condado de Monroe tiene la 9.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 93 condados de Tennessee con este dato (52%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Monroe. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Monroe era de $1,289 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $769 | $14.79 | $30,760 |
| 1 recámara | $862 | $16.58 | $34,480 |
| 2 recámaras | $995 | $19.13 | $39,800 |
| 3 recámaras | $1,303 | $25.06 | $52,120 |
| 4 recámaras | $1,308 | $25.15 | $52,320 |
Zona de HUD: Monroe County, TN. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Monroe (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 37874 a $1,310 en el 37885. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($995).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 37354 | McMinn County, TN | $810 | $910 | $1,050 | $1,370 | $1,380 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37354 | Monroe County, TN | $810 | $910 | $1,050 | $1,370 | $1,380 |
| 37385 | Cleveland, TN | $770 | $860 | $1,110 | $1,430 | $1,470 |
| 37385 | Monroe County, TN | $770 | $860 | $1,110 | $1,430 | $1,470 |
| 37874 | Knoxville, TN | $770 | $870 | $1,000 | $1,290 | $1,350 |
| 37874 | McMinn County, TN | $770 | $870 | $1,000 | $1,290 | $1,350 |
| 37874 | Monroe County, TN | $770 | $870 | $1,000 | $1,290 | $1,350 |
| 37874 | Roane County, TN | $770 | $870 | $1,000 | $1,290 | $1,350 |
| 37885 | Knoxville, TN | $1,010 | $1,130 | $1,310 | $1,710 | $1,720 |
| 37885 | Monroe County, TN | $1,010 | $1,130 | $1,310 | $1,710 | $1,720 |
- 37354 · McMinn County, TN $1,050$1,370
- 37354 · Monroe County, TN $1,050$1,370
- 37385 · Cleveland, TN $1,110$1,430
- 37385 · Monroe County, TN $1,110$1,430
- 37874 · Knoxville, TN $1,000$1,290
- 37874 · McMinn County, TN $1,000$1,290
- 37874 · Monroe County, TN $1,000$1,290
- 37874 · Roane County, TN $1,000$1,290
- 37885 · Knoxville, TN $1,310$1,710
- 37885 · Monroe County, TN $1,310$1,710
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,489 hogares rentan en el condado de Monroe
- Gastan la mitad o más de su ingreso 27%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 25%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Monroe 52%
- Tennessee 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Monroe
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 6
- con ayuda de HUD
- 7
481 viviendas en total; 479 de bajos ingresos, según HUD.
- Fairview Terrace / Valley View / Crest View Ayuda de HUD 1100 Cannon Ave, Sweetwater 37874 137 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (423) 337-6224
- Cloverleaf Apts Crédito fiscal (LIHTC) 121 Wayman Rd, Madisonville 37354 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
- Island Grove Crédito fiscal (LIHTC) 150 Willow Creek Dr, Madisonville 37354 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 24
- Monroe Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 Telford Rd, Sweetwater 37874 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2012 · Para personas con discapacidad, familias
- Cypress Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 200 Lewis St, Madisonville 37354 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Raintree Apts Crédito fiscal (LIHTC) 330 Bank St, Tellico Plains 37385 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1993
- Crestview Apartments Ayuda de HUD 126 Van St, Madisonville 37354 27 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (423) 442-9793
- Ridgeway Apts Crédito fiscal (LIHTC) 225 Ballplay Rd, Madisonville 37354 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Mountain View Homes Ayuda de HUD 115 Plainsview Dr, Tellico Plains 37385 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (423) 337-6224
- Pedigo I Apartments Ayuda de HUD 316 Willow Creek Dr, Madisonville 37354 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad
- Pedigo II Apartments Ayuda de HUD 301 Willow Creek Dr, Madisonville 37354 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas mayores
- Gardens of Wood Village Ayuda de HUD 511 May St, Sweetwater 37874 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (423) 351-1300
- Laurel Place Apartments Ayuda de HUD 121 Helms Dr, Madisonville 37354 6 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (865) 679-7645
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Monroe
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Monroe. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,800 | $28,000 | $44,750 |
| 2 personas | $21,640 | $32,000 | $51,150 |
| 3 personas | $27,320 | $36,000 | $57,550 |
| 4 personas | $33,000 | $39,950 | $63,900 |
| 5 personas | $38,680 | $43,150 | $69,050 |
| 6 personas | $44,360 | $46,350 | $74,150 |
| 7 personas | $49,550 | $49,550 | $79,250 |
| 8 personas | $52,750 | $52,750 | $84,350 |
Ingreso medio de la zona: $79,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Monroe County, TN. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $692 – $846
- 1 recámara $776 – $948
- 2 recámaras $896 – $1,095
- 3 recámaras $1,173 – $1,433
- 4 recámaras $1,177 – $1,439
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Sweetwater Housing Authority Vivienda pública (423) 337-6224 Sweetwater Housing Authority: shaoffice@sweetwaterhousing.com
Autoridades de vivienda en Tennessee Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Tennessee
Lo que dice la ley de Tennessee sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- T.C.A. §66-28-505(a)(1)-(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- T.C.A. §66-28-512(b)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Monroe
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
University of Tennessee Extension Office
2621 Morgan Cir, Knoxville · a 39 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
-
City Fields
1075 Blythe Ave SE, Cleveland · a 41 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
KNOX HOUSING PARTNERSHIP, INCORPORATED dba HOMESOURCE EAST TENNESSEE
109 Winona St, Knoxville · a 41 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Monroe. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Tennessee, la cuenta promedio de una casa fue de $143 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,990
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $995
- Depósito de seguridad
- $995
- Total
- $1,990
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Monroe?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $769; 1 recámara: $862; 2 recámaras: $995; 3 recámaras: $1,303; 4 recámaras: $1,308. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Monroe?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($995) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.13 por hora a tiempo completo, o $39,800 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Monroe?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $39,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Monroe?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $896 y $1,095 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Monroe?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 37874 a $1,310 en el 37885. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Monroe?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Monroe: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Monroe?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Monroe, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en Tennessee, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).