Ciudad · 24,634 habitantes · Condado de Knox, Tennessee
Farragut, Tennessee
En Farragut, una casa típica vale $583,400 y la renta típica es de $1,966 al mes. Comparado con todo el condado de Knox, el ingreso típico de un hogar es 91% mayor, el valor típico de una casa es 82% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 20 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $479,807 a $689,308.
Renta típica
$1,940al mes
▲ 0.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $1,866 a $1,940.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Farragut está en el condado de Knox. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Knox. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Farragut es de $142,093,91% más que en el condado de Knox en general ($74,222).
2
La casa típica en Farragut vale $583,400,82% más que en el condado de Knox en general ($320,900).
3
Cerca, en Lenoir City, la casa típica es de $252,400: 57% menos que en Farragut ($583,400).
4
Cerca, en Lenoir City, la renta típica es de $932: 53% menos que en Farragut ($1,966).
5
La renta típica en Farragut es de $1,966 al mes, 56% más que en el condado de Knox en general ($1,261).
6
85% de los hogares de Farragut son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Knox.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Farragut
Qué casas hay en Farragut, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
88%
66%
68%
61%
Casa adosada
4%
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Farragut, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Knox, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
20%
18%
26%
1960–1979
26%
24%
23%
24%
1980–1999
38%
28%
29%
25%
2000–2009
16%
15%
16%
14%
2010 o después
17%
14%
15%
11%
La vivienda típica en Farragut se construyó en 1992, 7 años después que en el condado de Knox.
En Farragut, 92% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Knox (64%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil2%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil32%
$750 mil–$1 millón22%
$1 millón o más7%
Valor de las casas con dueño: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
2%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
32%
$750 mil–$1 millón
22%
$1 millón o más
7%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49924%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,49937%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
24%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
37%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,296 al mes
Condado de Knox: $1,589 al mes
Sin hipoteca
$590 al mes
Condado de Knox: $483 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Knox: 61%
Ser dueño cuesta más en Farragut: con hipoteca, el costo típico es $2,296 al mes; en el condado de Knox, $1,589. Sin hipoteca, $590.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Farragut+58%
Condado de Knox+75%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Farragut+76%
Condado de Knox+41%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Farragut+31%
Condado de Knox+29%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+58%
+75%
+72%
+53%
Renta típica
+76%
+41%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+29%
+31%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Farragut subió 58%; en el condado de Knox, subió 75%.
La renta típica en Farragut subió 76% en el mismo tiempo; en el condado de Knox, subió 41%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 31%, mientras el valor de las casas cambió +58% y la renta, +76%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Farragut y sus comparaciones
Medida
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.39
2.45
2.53
Van solos en carro
70%
76%
76%
69%
Comparten carro
3%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
25%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.66 en promedio, contra 2.39 en el condado de Knox.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 25% trabaja desde casa; en el condado de Knox, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Farragut?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Farragut, de $583,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Farragut, que es de $142,093 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $195,287 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Knox ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Knox.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Farragut. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $20,419 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,557
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$572,833
Interés total
$824,173
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,852 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,316 al mes
Ajustado
de $3,316 a $4,263 al mes
Difícil
más de $4,263 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Farragut ($142,093 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,881
Impuesto a la propiedad
$175
Seguro de la casa
$243
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$258
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $562,981, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Farragut es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $20,419 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,557; capital e interés $3,881.
La ciudad y su condado
Farragut y el condado de Knox
Farragut está en el condado de Knox, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Farragut
Mapa del condado de Knox, Tennessee, con Farragut marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Farragut
Condado de Knox
Otras ciudades con su página
Números propios de Farragut
Valor típico de una casa
$583,400
Renta típica al mes
$1,966
Ingreso típico de un hogar al año
$142,093
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.36%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Knox
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,475
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+77%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Knox.
Una casa típica en Farragut vale $583,400: 82% más que en el condado y 103% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Farragut ($142,093 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Farragut4.1 años
Knox4.3 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Knox
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Knox subieron 133% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Knox.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Knox, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +5.1% +5.1% 2017
2018: +7.2% +7.2% 2018
2019: +5.9% +5.9% 2019
2020: +6.0% +6.0% 2020
2021: +16.3% +16.3% 2021
2022: +23.1% +23.1% 2022
2023: +12.8% +12.8% 2023
2024: +6.5% +6.5% 2024
2025: +3.0% +3.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Knox, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+3.0%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+77%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+133%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Farragut junto al condado de Knox, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Farragut$583,400
Knox$320,900
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Farragut$1,966
Knox$1,261
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Farragut$142,093
Knox$74,222
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Farragut junto al condado de Knox y Tennessee
Medida
Farragut
Condado de Knox
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$583,400 ▲82% más que en el condado
$320,900
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,966 ▲56% más que en el condado
$1,261
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$142,093 ▲91% más que en el condado
$74,222
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲20 puntos más que en el condado
65%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,120 ▲55% más que en el condado
$1,367
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.36% ▼0.07 puntos menos que en el condado
0.43%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼11 puntos menos que en el condado
50%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Knox. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Farragut
Para una casa típica de $583,400 en Farragut, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Farragut, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,557al mes
Pasa el límite FHA del condado de Knox ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$20,419
Efectivo para cerrar
$37,921
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $258
Convencional, 5% de enganche$4,450al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$29,170
Efectivo para cerrar
$46,672
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $277
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,580al mes
Pago inicial (enganche)
$116,680
Efectivo para cerrar
$134,182
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,119al mes
Pago inicial (enganche)
$87,510
Efectivo para cerrar
$105,012
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Farragut
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Knox ($541,287)
$4,557
$20,419
$572,833
7.18%
MIP de FHA · $258
$37,921
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,450
$29,170
$554,230
7.18%
PMI · $277
$46,672
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,580
$116,680
$466,720
7.18%
No lleva
$134,182
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,119
$87,510
$495,890
8.18%
No lleva
$105,012
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Farragut y del condado de Knox.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Farragut
0.36%del valor de la casa al año
$2,120 al año para el dueño típico en Farragut.
Farragut0.36%
Knox0.43%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Farragut es de $1,966 al mes: 56% más que en el condado. En Farragut, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Knox, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,475 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.37 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Knox; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Farragut ni del condado de Knox. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Farragut igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Farragut, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Farragut ni del condado de Knox.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Knox. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Farragut
Respuestas cortas con los números de Farragut y de todo el condado de Knox. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Farragut?
El valor típico de una casa en Farragut es de $583,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Knox es de $320,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Farragut?
La renta típica en Farragut es de $1,966 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Knox es de $1,475.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Farragut?
En Farragut se usa el límite FHA de todo el condado de Knox (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Farragut?
El dueño típico de una casa en Farragut paga $2,120 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.36% del valor de la casa; en el condado de Knox, la tasa es 0.43%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Farragut?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Knox. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
