Ciudad · 32,693 habitantes · Condado de Anderson, Tennessee
Oak Ridge, Tennessee
En Oak Ridge, una casa típica vale $270,200 y la renta típica es de $1,131 al mes. Comparado con todo el condado de Anderson, el valor típico de una casa es 13% mayor, la renta típica es 10% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 6 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $228,465 a $325,208.
Renta típica
$1,622al mes
▲ 4.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,353 a $1,622.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Oak Ridge está en el condado de Anderson. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Anderson. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Kingston, la renta típica es de $716: 37% menos que en Oak Ridge ($1,131).
2
Cerca, en Kingston, la casa típica es de $220,000: 19% menos que en Oak Ridge ($270,200).
3
66% de los hogares de Oak Ridge son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Anderson.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Oak Ridge
Qué casas hay en Oak Ridge, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
69%
72%
68%
61%
Casa adosada
6%
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
11%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Anderson, la mayoría de las viviendas en Oak Ridge son casas solas (69%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
44%
31%
18%
26%
1960–1979
24%
23%
23%
24%
1980–1999
17%
27%
29%
25%
2000–2009
8%
11%
16%
14%
2010 o después
7%
8%
15%
11%
En Oak Ridge, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Anderson, antes de 1977.
Casi como en el condado de Anderson, 63% de las viviendas en Oak Ridge tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil7%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 91% de las casas con dueño en Oak Ridge valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Anderson ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5008%
$500–$99928%
$1,000–$1,49946%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,475
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Menos de $500
8%
$500–$999
28%
$1,000–$1,499
46%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Anderson es $1,475; cerca de 79% de las rentas en Oak Ridge están por debajo.
Con hipoteca
$1,563 al mes
Condado de Anderson: $1,415 al mes
Sin hipoteca
$556 al mes
Condado de Anderson: $451 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Anderson: 56%
El costo típico de quien paga hipoteca en Oak Ridge es $1,563 al mes, más que en el condado de Anderson ($1,415); sin hipoteca, $556.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Oak Ridge+73%
Condado de Anderson+64%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Oak Ridge+40%
Condado de Anderson+38%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Oak Ridge+31%
Condado de Anderson+31%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+64%
+72%
+53%
Renta típica
+40%
+38%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+31%
+31%
+31%
+29%
El valor típico de una casa en Oak Ridge subió 73% desde 2015–2019, más que en el condado de Anderson (64%).
La renta típica en Oak Ridge subió 40% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Anderson (38%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Oak Ridge: el ingreso típico subió 31%, contra +73% del valor de las casas y +40% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Oak Ridge y sus comparaciones
Medida
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.1%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.38
2.45
2.53
Van solos en carro
71%
77%
76%
69%
Comparten carro
10%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
2%
1%
1%
3%
Trabajan desde casa
16%
13%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Oak Ridge tiene 2.30 personas en promedio, casi igual que en el condado de Anderson (2.38).
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 16% trabaja desde casa; en el condado de Anderson, 13%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Oak Ridge?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Oak Ridge, de $270,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Oak Ridge, que es de $72,311 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,535 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Anderson.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Oak Ridge. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,457 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,182
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$265,306
Interés total
$381,713
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,563 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,687 al mes
Ajustado
de $1,687 a $2,169 al mes
Difícil
más de $2,169 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Oak Ridge ($72,311 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,797
Impuesto a la propiedad
$153
Seguro de la casa
$113
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$120
Necesitas al menos $9,457 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,182; capital e interés $1,797.
La ciudad y su condado
Oak Ridge y el condado de Anderson
Oak Ridge está en el condado de Anderson, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Oak Ridge
Mapa del condado de Anderson, Tennessee, con Oak Ridge marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Oak Ridge
Condado de Anderson
Otras ciudades con su página
Números propios de Oak Ridge
Valor típico de una casa
$270,200
Renta típica al mes
$1,131
Ingreso típico de un hogar al año
$72,311
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Anderson
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,475
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+78%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Anderson.
Una casa típica en Oak Ridge vale $270,200: 13% más que en el condado y 6% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Oak Ridge ($72,311 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Oak Ridge3.7 años
Anderson3.6 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Anderson
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Anderson subieron 131% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Anderson.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Anderson, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +6.5% +6.5% 2019
2020: +6.0% +6.0% 2020
2021: +18.0% +18.0% 2021
2022: +20.3% +20.3% 2022
2023: +14.1% +14.1% 2023
2024: +6.6% +6.6% 2024
2025: +3.4% +3.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Anderson, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+3.4%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+78%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+131%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Oak Ridge junto al condado de Anderson, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Oak Ridge$270,200
Anderson$239,400
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Oak Ridge$1,131
Anderson$1,031
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Oak Ridge$72,311
Anderson$66,183
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Oak Ridge junto al condado de Anderson y Tennessee
Medida
Oak Ridge
Condado de Anderson
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$270,200 ▲13% más que en el condado
$239,400
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,131 ▲10% más que en el condado
$1,031
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,311 ▲9% más que en el condado
$66,183
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼6 puntos menos que en el condado
72%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,835 ▲42% más que en el condado
$1,289
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.54%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼3 puntos menos que en el condado
45%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Anderson. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Ridge
Para una casa típica de $270,200 en Oak Ridge, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Oak Ridge, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,182al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,457
Efectivo para cerrar
$17,563
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $120
Convencional, 5% de enganche$2,133al mes
Pago inicial (enganche)
$13,510
Efectivo para cerrar
$21,616
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $128
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,730al mes
Pago inicial (enganche)
$54,040
Efectivo para cerrar
$62,146
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,980al mes
Pago inicial (enganche)
$40,530
Efectivo para cerrar
$48,636
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Oak Ridge
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,182
$9,457
$265,306
7.18%
MIP de FHA · $120
$17,563
580
Convencional, 5% de enganche
$2,133
$13,510
$256,690
7.18%
PMI · $128
$21,616
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,730
$54,040
$216,160
7.18%
No lleva
$62,146
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,980
$40,530
$229,670
8.18%
No lleva
$48,636
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Oak Ridge y del condado de Anderson.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Oak Ridge
0.68%del valor de la casa al año
$1,835 al año para el dueño típico en Oak Ridge.
Oak Ridge0.68%
Anderson0.54%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Oak Ridge es de $1,131 al mes: 10% más que en el condado. En Oak Ridge, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Anderson, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,475 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.37 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Oak Ridge. Estos son los más grandes.
Frank Callaghan Towers115 Fairbanks Rd, Oak Ridge 37830110 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(865) 482-6098
Oak Ridge Place100 Utica Cir, Oak Ridge 37830100 viviendas de bajos ingresos · Para familias(865) 482-3800
Teller Village Apts701 Teller Village Ln, Oak Ridge 3783080 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
Hallmark at Oak Ridge500 Tuskegee Dr, Oak Ridge 3783072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Royce Hill Towns & Gardens190 Hillside Rd, Oak Ridge 3783072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Anderson. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Oak Ridge ni del condado de Anderson. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Oak Ridge igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Oak Ridge, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Oak Ridge
En el registro de HUD llevan el nombre de Oak Ridge o del condado de Anderson. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Oak Ridge Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(865) 482-1006
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Oak Ridge ni del condado de Anderson.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Anderson. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Oak Ridge
Respuestas cortas con los números de Oak Ridge y de todo el condado de Anderson. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Oak Ridge?
El valor típico de una casa en Oak Ridge es de $270,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Anderson es de $239,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Oak Ridge?
La renta típica en Oak Ridge es de $1,131 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Anderson es de $1,475.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Oak Ridge?
En Oak Ridge se usa el límite FHA de todo el condado de Anderson (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Oak Ridge?
El dueño típico de una casa en Oak Ridge paga $1,835 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Anderson, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Oak Ridge?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Anderson; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
