Ciudad · 8,860 habitantes · Condado de Hamilton, Tennessee
Signal Mountain, Tennessee
En Signal Mountain, una casa típica vale $544,300. Comparado con todo el condado de Hamilton, el ingreso típico de un hogar es 85% mayor, el valor típico de una casa es 74% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $462,819 a $626,720.
Renta típica
$2,312al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Signal Mountain está en el condado de Hamilton. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hamilton. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Signal Mountain es de $141,008,85% más que en el condado de Hamilton en general ($76,183).
2
La casa típica en Signal Mountain vale $544,300,74% más que en el condado de Hamilton en general ($312,800).
3
Cerca, en East Ridge, la casa típica es de $211,100: 61% menos que en Signal Mountain ($544,300).
4
88% de los hogares de Signal Mountain son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Hamilton.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Signal Mountain
Qué casas hay en Signal Mountain, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
90%
68%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Signal Mountain: 90% de las viviendas, más que en el condado de Hamilton (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
23%
18%
26%
1960–1979
32%
25%
23%
24%
1980–1999
32%
23%
29%
25%
2000–2009
7%
14%
16%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
15%
15%
11%
La vivienda típica en Signal Mountain se construyó en 1977, 5 años antes que en el condado de Hamilton.
En Signal Mountain, 85% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de Hamilton (62%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil35%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
35%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más37%
Renta mensual con servicios: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
37%
Con hipoteca
$2,397 al mes
Condado de Hamilton: $1,608 al mes
Sin hipoteca
$757 al mes
Condado de Hamilton: $520 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Hamilton: 59%
El costo típico de quien paga hipoteca en Signal Mountain es $2,397 al mes, más que en el condado de Hamilton ($1,608); sin hipoteca, $757.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Signal Mountain+57%
Condado de Hamilton+73%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Signal MountainPoco fiable
Condado de Hamilton+44%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Signal MountainSin cambio claro
Condado de Hamilton+38%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+73%
+72%
+53%
Renta típica
Estimado poco fiable
+44%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+38%
+31%
+29%
Las casas en Signal Mountain subieron de valor más despacio que en el condado de Hamilton: 57% desde 2015–2019, contra 73%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Signal Mountain y sus comparaciones
Medida
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.2%
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.59
2.38
2.45
2.53
Van solos en carro
70%
74%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
1%
3%
Trabajan desde casa
26%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.59 en promedio, contra 2.38 en el condado de Hamilton.
En Signal Mountain, 26% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Hamilton (14%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Signal Mountain?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Signal Mountain, de $544,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Signal Mountain, que es de $141,008 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $189,003 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hamilton.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Signal Mountain. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,051 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,410
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$534,441
Interés total
$768,935
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,192 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,290 al mes
Ajustado
de $3,290 a $4,230 al mes
Difícil
más de $4,230 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Signal Mountain ($141,008 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,620
Impuesto a la propiedad
$322
Seguro de la casa
$227
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$241
Necesitas al menos $19,051 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,410; capital e interés $3,620.
La ciudad y su condado
Signal Mountain y el condado de Hamilton
Signal Mountain está en el condado de Hamilton, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Signal Mountain
Mapa del condado de Hamilton, Tennessee, con Signal Mountain marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Otras ciudades con su página
Números propios de Signal Mountain
Valor típico de una casa
$544,300
Ingreso típico de un hogar al año
$141,008
Hogares dueños de su casa
88%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hamilton
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,340
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+63%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hamilton.
Una casa típica en Signal Mountain vale $544,300: 74% más que en el condado y 90% más que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Signal Mountain ($141,008 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Signal Mountain3.9 años
Hamilton4.1 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hamilton
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hamilton subieron 117% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hamilton.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hamilton, de 2016 a 2025
2016: +4.3% +4.3% 2016
2017: +6.8% +6.8% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +6.1% +6.1% 2019
2020: +5.4% +5.4% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +6.0% +6.0% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hamilton, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+63%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+117%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Signal Mountain junto al condado de Hamilton, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Signal Mountain$544,300
Hamilton$312,800
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Signal Mountain$141,008
Hamilton$76,183
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Signal Mountain junto al condado de Hamilton y Tennessee
Medida
Signal Mountain
Condado de Hamilton
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$544,300 ▲74% más que en el condado
$312,800
$286,700
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$141,008 ▲85% más que en el condado
$76,183
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
88% ▲24 puntos más que en el condado
64%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,877 ▲101% más que en el condado
$1,925
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▲0.09 puntos más que en el condado
0.62%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲9 puntos más que en el condado
45%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hamilton. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Signal Mountain
Para una casa típica de $544,300 en Signal Mountain, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Signal Mountain, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,410al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,051
Efectivo para cerrar
$35,380
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $241
Convencional, 5% de enganche$4,310al mes
Pago inicial (enganche)
$27,215
Efectivo para cerrar
$43,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $259
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,499al mes
Pago inicial (enganche)
$108,860
Efectivo para cerrar
$125,189
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,002al mes
Pago inicial (enganche)
$81,645
Efectivo para cerrar
$97,974
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Signal Mountain
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,410
$19,051
$534,441
7.18%
MIP de FHA · $241
$35,380
580
Convencional, 5% de enganche
$4,310
$27,215
$517,085
7.18%
PMI · $259
$43,544
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,499
$108,860
$435,440
7.18%
No lleva
$125,189
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,002
$81,645
$462,655
8.18%
No lleva
$97,974
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Signal Mountain y del condado de Hamilton.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Signal Mountain
0.71%del valor de la casa al año
$3,877 al año para el dueño típico en Signal Mountain.
Signal Mountain0.71%
Hamilton0.62%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
El Censo no publica la renta típica de Signal Mountain. Abajo están las rentas justas del condado de Hamilton. En Signal Mountain, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hamilton, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,340 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.77 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hamilton
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hamilton (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,181
$22.71
$47,240
1 recámara
$1,231
$23.67
$49,240
2 recámaras
$1,340
$25.77
$53,600
3 recámaras
$1,657
$31.87
$66,280
4 recámaras
$1,761
$33.87
$70,440
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Signal Mountain
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Signal Mountain está en el código postal 37377.
Para 2 recámaras es $1,480: $140 más que la renta justa del condado de Hamilton ($1,340).
Renta justa por código postal y tamaño en Signal Mountain, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hamilton; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Signal Mountain ni del condado de Hamilton. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Signal Mountain igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Signal Mountain, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CN
Chattanooga Neighborhood Enterprise, Inc.
1500 Chestnut St Ste 102, Chattanooga · a 7 millas
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Signal Mountain
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Hamilton lleva el nombre de Signal Mountain ni del condado de Hamilton.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Signal Mountain ni del condado de Hamilton.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hamilton. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Signal Mountain
Respuestas cortas con los números de Signal Mountain y de todo el condado de Hamilton. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Signal Mountain?
El valor típico de una casa en Signal Mountain es de $544,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hamilton es de $312,800.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Signal Mountain?
En Signal Mountain se usa el límite FHA de todo el condado de Hamilton (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Signal Mountain?
El dueño típico de una casa en Signal Mountain paga $3,877 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Hamilton, la tasa es 0.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Signal Mountain?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hamilton. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
