Ciudad · 10,583 habitantes · Condado de Lincoln, Oregón
Newport, Oregón
En Newport, una casa típica vale $441,400 y la renta típica es de $1,241 al mes. Comparado con todo el condado de Lincoln, el valor típico de una casa es 7% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 13 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $391,498 a $445,442.
Renta típica
$2,268al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $2,175 a $2,268.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Newport está en el condado de Lincoln. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lincoln. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
58% de los hogares de Newport son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Lincoln.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Newport
Qué casas hay en Newport, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
50%
66%
63%
61%
Casa adosada
8%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
17%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
9%
18%
19%
Casa móvil
8%
13%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La vivienda en Newport es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 50%, frente a 66% en el condado de Lincoln.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
21%
21%
23%
26%
1960–1979
32%
28%
26%
24%
1980–1999
29%
30%
25%
25%
2000–2009
10%
12%
14%
14%
2010 o después
8%
10%
12%
11%
En Newport, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1979; en el condado de Lincoln, antes de 1981.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil7%
$100 mil–$200 mil9%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil21%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón11%
$1 millón o más6%
Valor de las casas con dueño: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Menos de $100 mil
7%
$100 mil–$200 mil
9%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
21%
$750 mil–$1 millón
11%
$1 millón o más
6%
Cerca de 65% de las casas con dueño en Newport valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Lincoln ($541,287); el resto vale más.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,064 al mes
Condado de Lincoln: $1,785 al mes
Sin hipoteca
$736 al mes
Condado de Lincoln: $649 al mes
Dueños con hipoteca
49%
Condado de Lincoln: 54%
Ser dueño cuesta más en Newport: con hipoteca, el costo típico es $2,064 al mes; en el condado de Lincoln, $1,785. Sin hipoteca, $736.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Newport+71%
Condado de Lincoln+64%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Newport+39%
Condado de Lincoln+30%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Newport+24%
Condado de Lincoln+32%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+71%
+64%
+53%
+53%
Renta típica
+39%
+30%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+32%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Newport subió 71%; en el condado de Lincoln, subió 64%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Newport subió 39%, más que en el condado de Lincoln (30%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Newport: el ingreso típico subió 24%, contra +71% del valor de las casas y +39% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Newport y sus comparaciones
Medida
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.06
2.18
2.42
2.53
Van solos en carro
70%
71%
65%
69%
Comparten carro
12%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
6%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Newport tiene 2.06 personas, menos que en el condado de Lincoln (2.18).
El carro manda en Newport: 70% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Newport?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Newport, de $441,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en Newport, que es de $60,568 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $157,686 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lincoln.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Newport. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $15,449 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,679
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$433,405
Interés total
$623,568
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $7,454 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,413 al mes
Ajustado
de $1,413 a $1,817 al mes
Difícil
más de $1,817 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Newport ($60,568 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,936
Impuesto a la propiedad
$364
Seguro de la casa
$184
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$195
Necesitas al menos $15,449 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,679; capital e interés $2,936.
La ciudad y su condado
Newport y el condado de Lincoln
Newport está en el condado de Lincoln, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Newport
Mapa del condado de Lincoln, Oregón, con Newport marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Newport
Condado de Lincoln
Otras ciudades con su página
Números propios de Newport
Valor típico de una casa
$441,400
Renta típica al mes
$1,241
Ingreso típico de un hogar al año
$60,568
Hogares dueños de su casa
58%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lincoln
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,400
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lincoln.
Una casa típica en Newport vale $441,400: 7% más que en el condado y 8% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Newport ($60,568 al año), una casa típica cuesta 7.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Newport7.3 años
Lincoln6.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lincoln
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lincoln.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +9.7% +9.7% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +17.6% +17.6% 2021
2022: +18.9% +18.9% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Newport junto al condado de Lincoln, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Newport$441,400
Lincoln$410,800
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Newport$1,241
Lincoln$1,201
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Newport$60,568
Lincoln$63,165
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Newport junto al condado de Lincoln y Oregón
Medida
Newport
Condado de Lincoln
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$441,400 ▲7% más que en el condado
$410,800
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,241 ▲3% más que en el condado
$1,201
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$60,568 ▼4% menos que en el condado
$63,165
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
58% ▼13 puntos menos que en el condado
72%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,366 ▲31% más que en el condado
$3,322
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.99% ▲0.18 puntos más que en el condado
0.81%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▼7 puntos menos que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lincoln. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newport
Para una casa típica de $441,400 en Newport, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Newport, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,679al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$15,449
Efectivo para cerrar
$28,691
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $195
Convencional, 5% de enganche$3,598al mes
Pago inicial (enganche)
$22,070
Efectivo para cerrar
$35,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $210
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,940al mes
Pago inicial (enganche)
$88,280
Efectivo para cerrar
$101,522
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,348al mes
Pago inicial (enganche)
$66,210
Efectivo para cerrar
$79,452
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Newport
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,679
$15,449
$433,405
7.18%
MIP de FHA · $195
$28,691
580
Convencional, 5% de enganche
$3,598
$22,070
$419,330
7.18%
PMI · $210
$35,312
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,940
$88,280
$353,120
7.18%
No lleva
$101,522
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,348
$66,210
$375,190
8.18%
No lleva
$79,452
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Newport y del condado de Lincoln.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Newport
0.99%del valor de la casa al año
$4,366 al año para el dueño típico en Newport.
Newport0.99%
Lincoln0.81%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Newport es de $1,241 al mes: 3% más que en el condado. En Newport, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lincoln, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,400 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.92 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Lincoln
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Lincoln (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,063
$20.44
$42,520
1 recámara
$1,070
$20.58
$42,800
2 recámaras
$1,400
$26.92
$56,000
3 recámaras
$1,892
$36.38
$75,680
4 recámaras
$2,340
$45.00
$93,600
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Newport
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Newport tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,420 en el 97365 a $1,640 en el 97366.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Lincoln ($1,400).
Renta justa por código postal y tamaño en Newport, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Newport. Estos son los más grandes.
Surf View Village121 NE 60th St, Newport 97365110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2020
Public Housing Properties612 NW 10th St, Newport 97365100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Lincoln County · Pago promedio: $666 al mes · Espera promedio: 21 meses(541) 265-5326
Newport Apts125 NW 60th St, Newport 9736552 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores, familias
Big Creek Point Apts2725 NE Crestview Dr, Newport 9736547 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
Salmon Run7035 NE Echo Ct, Newport 9736540 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1995
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Newport ni del condado de Lincoln. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Newport igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Newport, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Newport
En el registro de HUD llevan el nombre de Newport o del condado de Lincoln. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Lincoln CountyVivienda pública y vales de Sección 8(541) 265-5326
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Newport ni del condado de Lincoln.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lincoln. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Newport y de todo el condado de Lincoln. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Newport?
El valor típico de una casa en Newport es de $441,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lincoln es de $410,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Newport?
La renta típica en Newport es de $1,241 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lincoln es de $1,400.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Newport?
En Newport se usa el límite FHA de todo el condado de Lincoln (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Newport?
El dueño típico de una casa en Newport paga $4,366 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.99% del valor de la casa; en el condado de Lincoln, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Newport?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
