Ciudad · 9,968 habitantes · Condado de Lincoln, Oregón
Lincoln City, Oregón
En Lincoln City, una casa típica vale $412,700 y la renta típica es de $1,314 al mes. Comparado con todo el condado de Lincoln, el ingreso típico de un hogar es 10% menor, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 12 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $434,085 a $494,743.
Renta típica
$1,930al mes
▲ 9.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,813 a $1,930.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lincoln City está en el condado de Lincoln. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lincoln. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Tillamook, la casa típica es de $298,800: 28% menos que en Lincoln City ($412,700).
2
59% de los hogares de Lincoln City son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Lincoln.
3
Cerca, en Monmouth, la renta típica es de $1,114: 15% menos que en Lincoln City ($1,314).
4
Lincoln City tiene el 9.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 105 ciudades de Oregón con más de 5,000 habitantes ($56,635).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lincoln City
Qué casas hay en Lincoln City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Casa sola
70%
66%
63%
61%
Casa adosada
4%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
6%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
9%
18%
19%
Casa móvil
7%
13%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
La casa sola manda en Lincoln City: 70% de las viviendas, más que en el condado de Lincoln (66%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Año de construcción: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
21%
23%
26%
1960–1979
23%
28%
26%
24%
1980–1999
24%
30%
25%
25%
2000–2009
17%
12%
14%
14%
2010 o después
11%
10%
12%
11%
El año típico de construcción en Lincoln City es 1982, casi igual que en el condado de Lincoln (1981).
En Lincoln City, 50% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Lincoln.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 mil44%
$500 mil–$750 mil21%
$750 mil–$1 millón7%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
44%
$500 mil–$750 mil
21%
$750 mil–$1 millón
7%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99913%
$1,000–$1,49945%
$1,500–$1,99927%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
13%
$1,000–$1,499
45%
$1,500–$1,999
27%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,871 al mes
Condado de Lincoln: $1,785 al mes
Sin hipoteca
$604 al mes
Condado de Lincoln: $649 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Lincoln: 54%
El costo típico de quien paga hipoteca en Lincoln City es $1,871 al mes, cerca de la cifra del condado de Lincoln ($1,785).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lincoln City+68%
Condado de Lincoln+64%
Oregón+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lincoln City+41%
Condado de Lincoln+30%
Oregón+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lincoln City+44%
Condado de Lincoln+32%
Oregón+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+68%
+64%
+53%
+53%
Renta típica
+41%
+30%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+32%
+32%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lincoln City subió 68%; en el condado de Lincoln, subió 64%.
La renta típica en Lincoln City subió 41% en el mismo tiempo; en el condado de Lincoln, subió 30%.
Para comparar: el ingreso típico en Lincoln City subió 44%; la casa, +68%; la renta, +41%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lincoln City y sus comparaciones
Medida
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
3.2%
3.4%
Personas por hogar
2.16
2.18
2.42
2.53
Van solos en carro
63%
71%
65%
69%
Comparten carro
14%
11%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
5%
3%
Trabajan desde casa
17%
14%
19%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Lincoln, en un hogar de Lincoln City viven 2.16 personas en promedio.
En Lincoln City, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Lincoln, 11%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lincoln City?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lincoln City, de $412,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 73% del ingreso típico de un hogar en Lincoln City, que es de $56,635 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $146,843 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lincoln.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lincoln City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $14,445 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,426
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$405,224
Interés total
$583,023
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,969 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,321 al mes
Ajustado
de $1,321 a $1,699 al mes
Difícil
más de $1,699 al mes
Tu pago · 73%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lincoln City ($56,635 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,745
Impuesto a la propiedad
$327
Seguro de la casa
$172
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$183
Necesitas al menos $14,445 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,426; capital e interés $2,745.
La ciudad y su condado
Lincoln City y el condado de Lincoln
Lincoln City está en el condado de Lincoln, Oregón. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lincoln City
Mapa del condado de Lincoln, Oregón, con Lincoln City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lincoln City
Condado de Lincoln
Otras ciudades con su página
Números propios de Lincoln City
Valor típico de una casa
$412,700
Renta típica al mes
$1,314
Ingreso típico de un hogar al año
$56,635
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lincoln
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,400
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
7.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lincoln.
Una casa típica en Lincoln City vale $412,700: casi igual que en el condado y 14% menos que en Oregón. Con el ingreso típico de un hogar en Lincoln City ($56,635 al año), una casa típica cuesta 7.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lincoln City7.3 años
Lincoln6.5 años
Oregón5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lincoln
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lincoln subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lincoln.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, de 2016 a 2025
2016: +6.4% +6.4% 2016
2017: +6.7% +6.7% 2017
2018: +9.7% +9.7% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +5.0% +5.0% 2020
2021: +17.6% +17.6% 2021
2022: +18.9% +18.9% 2022
2023: +3.2% +3.2% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lincoln, Oregón y Estados Unidos
Período
Condado
Oregón
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+35%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lincoln City junto al condado de Lincoln, Oregón y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lincoln City$412,700
Lincoln$410,800
Oregón$477,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lincoln City$1,314
Lincoln$1,201
Oregón$1,525
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lincoln City$56,635
Lincoln$63,165
Oregón$83,011
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lincoln City junto al condado de Lincoln y Oregón
Medida
Lincoln City
Condado de Lincoln
Oregón
EE. UU.
Valor típico de una casa
$412,700
$410,800
$477,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,314 ▲9% más que en el condado
$1,201
$1,525
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,635 ▼10% menos que en el condado
$63,165
$83,011
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼12 puntos menos que en el condado
72%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,920 ▲18% más que en el condado
$3,322
$3,876
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.14 puntos más que en el condado
0.81%
0.81%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
58% ▲7 puntos más que en el condado
51%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lincoln. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lincoln City
Para una casa típica de $412,700 en Lincoln City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lincoln City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,426al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$14,445
Efectivo para cerrar
$26,826
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $183
Convencional, 5% de enganche$3,351al mes
Pago inicial (enganche)
$20,635
Efectivo para cerrar
$33,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $196
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,735al mes
Pago inicial (enganche)
$82,540
Efectivo para cerrar
$94,921
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,117al mes
Pago inicial (enganche)
$61,905
Efectivo para cerrar
$74,286
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lincoln City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,426
$14,445
$405,225
7.18%
MIP de FHA · $183
$26,826
580
Convencional, 5% de enganche
$3,351
$20,635
$392,065
7.18%
PMI · $196
$33,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,735
$82,540
$330,160
7.18%
No lleva
$94,921
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,117
$61,905
$350,795
8.18%
No lleva
$74,286
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lincoln City y del condado de Lincoln.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lincoln City
0.95%del valor de la casa al año
$3,920 al año para el dueño típico en Lincoln City.
Lincoln City0.95%
Lincoln0.81%
Oregón0.81%
Lo que publica OregónTope del 3 por ciento al valor máximo tasado (Medida 50) (Legislatura de Oregón (Estatutos Revisados de Oregón))
La renta típica en Lincoln City es de $1,314 al mes: 9% más que en el condado. En Lincoln City, 58% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lincoln, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,400 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.92 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en Lincoln City. Estos son los más grandes.
Ridge Apts3232 SE Harbor Dr, Lincoln City 9736780 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
West Devil's Lake Apts3109 NE 26th St, Lincoln City 9736750 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2009 · Para familias(541) 994-6781
Surfwood Manor4545 SW Highway 101, Lincoln City 9736748 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(541) 996-3477
Beacon Crest Apts2897 NE 47th St, Lincoln City 9736741 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
Lincoln Village - Oregon 12530 NE 31st St, Lincoln City 9736738 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias(541) 994-8344
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lincoln City ni del condado de Lincoln. Los que siguen son de todo Oregón: sirven en Lincoln City igual que en el resto del estado.
Fondos del estado de Oregón para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, entregados por organizaciones locales: hasta $60,000 o 20% del precio, a veces como subsidio o como segunda hipoteca perdonable, para primeros compradores o compradores de primera generación con ingreso hasta 100% de la mediana del área.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para primeros compradores de ingresos bajos y moderados, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Hipoteca de Oregon Housing and Community Services para cualquier comprador, también quien ya tuvo casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% o 5% del préstamo como segunda hipoteca que puede ser perdonable o con devolución.Lo ofrece Oregon Housing and Community Services (OHCS).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lincoln City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
HA
Housing Authority of Yamhill County
135 NE Dunn Pl, McMinnville · a 44 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lincoln City
En el registro de HUD llevan el nombre de Lincoln City o del condado de Lincoln. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of Lincoln CountyVivienda pública y vales de Sección 8(541) 265-5326
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lincoln City ni del condado de Lincoln.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lincoln. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lincoln City
Respuestas cortas con los números de Lincoln City y de todo el condado de Lincoln. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lincoln City?
El valor típico de una casa en Lincoln City es de $412,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lincoln es de $410,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Lincoln City?
La renta típica en Lincoln City es de $1,314 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lincoln es de $1,400.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lincoln City?
En Lincoln City se usa el límite FHA de todo el condado de Lincoln (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lincoln City?
El dueño típico de una casa en Lincoln City paga $3,920 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Lincoln, la tasa es 0.81%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lincoln City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lincoln; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
