Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lincoln , Oregón
El condado de Lincoln tiene una renta justa de HUD de $1,400 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,201 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $26.92 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,400
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Oregón
- Renta típica
- $1,201
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Oregón
- Salario necesario
- $26.92
- por hora, 2 recámaras
- O $56,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en Oregón
Solo aquí
Rentar en el condado de Lincoln: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Lincoln tiene la renta típica más barata de su zona: $1,201, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Tillamook ($1,246).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lincoln. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Lincoln era de $2,043 al mes en septiembre de 2026: 8.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,063 | $20.44 | $42,520 |
| 1 recámara | $1,070 | $20.58 | $42,800 |
| 2 recámaras | $1,400 | $26.92 | $56,000 |
| 3 recámaras | $1,892 | $36.38 | $75,680 |
| 4 recámaras | $2,340 | $45.00 | $93,600 |
Zona de HUD: Lincoln County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Lincoln (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,340 en el 97343 a $1,830 en el 97364. 13 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,400).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 97326 | Corvallis, OR | $1,220 | $1,310 | $1,650 | $2,290 | $2,710 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 97326 | Lincoln County, OR | $1,220 | $1,310 | $1,650 | $2,290 | $2,710 |
| 97341 | Lincoln County, OR | $1,160 | $1,170 | $1,530 | $2,070 | $2,560 |
| 97343 | Lincoln County, OR | $1,010 | $1,020 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
| 97357 | Lincoln County, OR | $1,100 | $1,100 | $1,440 | $1,940 | $2,400 |
| 97364 | Lincoln County, OR | $1,390 | $1,400 | $1,830 | $2,520 | $3,070 |
| 97365 | Lincoln County, OR | $1,080 | $1,090 | $1,420 | $1,920 | $2,370 |
| 97366 | Lincoln County, OR | $1,250 | $1,260 | $1,640 | $2,260 | $2,750 |
| 97367 | Lincoln County, OR | $1,160 | $1,170 | $1,530 | $2,070 | $2,560 |
| 97368 | Lincoln County, OR | $1,010 | $1,030 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
| 97368 | Tillamook County, OR | $1,010 | $1,030 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
| 97369 | Lincoln County, OR | $1,120 | $1,130 | $1,480 | $2,000 | $2,470 |
| 97376 | Lincoln County, OR | $1,010 | $1,020 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
| 97380 | Lincoln County, OR | $1,250 | $1,250 | $1,640 | $2,220 | $2,740 |
| 97388 | Lincoln County, OR | $1,170 | $1,180 | $1,540 | $2,090 | $2,580 |
| 97390 | Eugene-Springfield, OR | $1,110 | $1,160 | $1,520 | $2,120 | $2,550 |
| 97390 | Lincoln County, OR | $1,110 | $1,160 | $1,520 | $2,120 | $2,550 |
| 97391 | Lincoln County, OR | $1,010 | $1,020 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
| 97394 | Lincoln County, OR | $1,010 | $1,020 | $1,340 | $1,840 | $2,240 |
- 97326 · Corvallis, OR $1,650$2,290
- 97326 · Lincoln County, OR $1,650$2,290
- 97341 · Lincoln County, OR $1,530$2,070
- 97343 · Lincoln County, OR $1,340$1,840
- 97357 · Lincoln County, OR $1,440$1,940
- 97364 · Lincoln County, OR $1,830$2,520
- 97365 · Lincoln County, OR $1,420$1,920
- 97366 · Lincoln County, OR $1,640$2,260
- 97367 · Lincoln County, OR $1,530$2,070
- 97368 · Lincoln County, OR $1,340$1,840
- 97368 · Tillamook County, OR $1,340$1,840
- 97369 · Lincoln County, OR $1,480$2,000
- 97376 · Lincoln County, OR $1,340$1,840
- 97380 · Lincoln County, OR $1,640$2,220
- 97388 · Lincoln County, OR $1,540$2,090
- 97390 · Eugene-Springfield, OR $1,520$2,120
- 97390 · Lincoln County, OR $1,520$2,120
- 97391 · Lincoln County, OR $1,340$1,840
- 97394 · Lincoln County, OR $1,340$1,840
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,581 hogares rentan en el condado de Lincoln
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 22%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Lincoln 51%
- Oregón 52%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lincoln
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 10
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 1
724 viviendas en total; 671 de bajos ingresos, según HUD.
- Surf View Village Crédito fiscal (LIHTC) 121 NE 60th St, Newport 97365 110 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2020
- Public Housing Properties Vivienda pública 612 NW 10th St, Newport 97365 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Lincoln County · Pago promedio: $666 al mes · Espera promedio: 21 meses · (541) 265-5326
- Ridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3232 SE Harbor Dr, Lincoln City 97367 80 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1995 · Para familias
- Newport Apts Crédito fiscal (LIHTC) 125 NW 60th St, Newport 97365 52 viviendas, 51 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1999 · Para personas mayores, familias
- West Devil's Lake Apts Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3109 NE 26th St, Lincoln City 97367 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 2009 · Para familias · (541) 994-6781
- Surfwood Manor Ayuda de HUD 4545 SW Highway 101, Lincoln City 97367 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 996-3477
- Big Creek Point Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2725 NE Crestview Dr, Newport 97365 47 viviendas, 46 de bajos ingresos · 1 rec.: 41 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Beacon Crest Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2897 NE 47th St, Lincoln City 97367 41 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Salmon Run Crédito fiscal (LIHTC) 7035 NE Echo Ct, Newport 97365 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1995
- Lincoln Village - Oregon 1 Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 2530 NE 31st St, Lincoln City 97367 38 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias · (541) 994-8344
- Pinewood Manor Ayuda de HUD 225 NW 6th St, Newport 97365 45 viviendas, 35 de bajos ingresos · Para personas mayores · (541) 265-8376
- Jetty Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 426 SE Jetty Ave, Lincoln City 97367 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 1994 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Spyglass Apts - Beaver State Crédito fiscal (LIHTC) 950 SE 32nd St, Lincoln City 97367 39 viviendas
2 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lincoln
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Lincoln. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,150 | $30,250 | $48,350 |
| 2 personas | $21,640 | $34,550 | $55,250 |
| 3 personas | $27,320 | $38,850 | $62,150 |
| 4 personas | $33,000 | $43,150 | $69,050 |
| 5 personas | $38,680 | $46,650 | $74,600 |
| 6 personas | $44,360 | $50,100 | $80,100 |
| 7 personas | $50,040 | $53,550 | $85,650 |
| 8 personas | $55,720 | $57,000 | $91,150 |
Ingreso medio de la zona: $82,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lincoln County, OR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $957 – $1,169
- 1 recámara $963 – $1,177
- 2 recámaras $1,260 – $1,540
- 3 recámaras $1,703 – $2,081
- 4 recámaras $2,106 – $2,574
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Lincoln County Vivienda pública y vales de Sección 8 · 575 vales · 99 viviendas públicas (541) 265-5326 Housing Authority of Lincoln County: krockwell@halc.info
Autoridades de vivienda en Oregón Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oregón
Lo que dice la ley de Oregón sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 31 días
- ORS 90.300(13)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- ORS 90.394(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- ORS 90.427(3)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 7 o 90 días, según el caso
- ORS 90.323(1)-(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteORS 90.375
- Protección contra represaliasORS 90.385(1)
- Protección por tu estatus migratorioORS 90.306
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lincoln
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
DevNW
2525 SE 3rd St, Corvallis · a 32 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
-
DevNW
528 Cottage St NE Ste 304, Salem · a 48 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 7 más
-
Housing Authority of Yamhill County
135 NE Dunn Pl, McMinnville · a 53 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lincoln. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oregón, la cuenta promedio de una casa fue de $130 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,800
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,400
- Depósito de seguridad
- $1,400
- Total
- $2,800
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lincoln?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,063; 1 recámara: $1,070; 2 recámaras: $1,400; 3 recámaras: $1,892; 4 recámaras: $2,340. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lincoln?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,400) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $26.92 por hora a tiempo completo, o $56,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lincoln?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lincoln?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,260 y $1,540 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lincoln?
Para 2 recámaras van de $1,340 en el 97343 a $1,830 en el 97364. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lincoln?
HUD lista 13 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lincoln?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oregón, 52%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).