Ciudad · 31,746 habitantes · Condado de Eddy, Nuevo México
Carlsbad, Nuevo México
En Carlsbad, una casa típica vale $200,000 y la renta típica es de $1,236 al mes. Comparado con todo el condado de Eddy, el ingreso típico de un hogar es 8% menor y el valor típico de una casa es 6% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $266,762 a $252,936.
Renta típica
$1,596al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $1,569 a $1,596.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Carlsbad está en el condado de Eddy. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Eddy. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Carlsbad tiene la 2.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 37 ciudades de Nuevo México con más de 5,000 habitantes (33%).
2
Cerca, en Roswell, la renta típica es de $876: 29% menos que en Carlsbad ($1,236).
3
Cerca, en Roswell, la casa típica es de $152,600: 24% menos que en Carlsbad ($200,000).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Carlsbad
Qué casas hay en Carlsbad, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Casa sola
75%
71%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10%
19%
Casa móvil
10%
15%
16%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 75% de las viviendas, contra 71% en el condado de Eddy.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Año de construcción: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
26%
17%
26%
1960–1979
27%
24%
26%
24%
1980–1999
18%
23%
32%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
8%
16%
14%
2010 o después
20%
19%
10%
11%
La vivienda típica en Carlsbad se construyó en 1973, 7 años antes que en el condado de Eddy.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil16%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Menos de $100 mil
16%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 93% de las casas con dueño en Carlsbad quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99923%
$1,000–$1,49944%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,252
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Menos de $500
13%
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
44%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,252) como medida, cerca de 58% de las viviendas rentadas en Carlsbad cuestan menos.
Con hipoteca
$1,514 al mes
Condado de Eddy: $1,579 al mes
Sin hipoteca
$422 al mes
Condado de Eddy: $425 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Eddy: 48%
El costo típico de quien paga hipoteca en Carlsbad es $1,514 al mes, cerca de la cifra del condado de Eddy ($1,579).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Carlsbad+42%
Condado de Eddy+36%
Nuevo México+45%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Carlsbad+22%
Condado de Eddy+32%
Nuevo México+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CarlsbadSin cambio claro
Condado de Eddy+20%
Nuevo México+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+42%
+36%
+45%
+53%
Renta típica
+22%
+32%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+29%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Carlsbad subieron de valor más rápido que en el condado de Eddy: 42% contra 36%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Carlsbad subió 22%, menos que en el condado de Eddy (32%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Carlsbad y sus comparaciones
Medida
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.48
2.54
2.48
2.53
Van solos en carro
80%
80%
74%
69%
Comparten carro
10%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
7%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Carlsbad se parecen a los del condado de Eddy: 2.48 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Carlsbad manejan solos; en el condado de Eddy, 80%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Carlsbad?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Carlsbad, de $200,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Carlsbad, que es de $72,306 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Eddy.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Carlsbad. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,000 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,590
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$196,378
Interés total
$282,541
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,378 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,687 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,687 a $2,169 al mes
Difícil
más de $2,169 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Carlsbad ($72,306 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,330
Impuesto a la propiedad
$88
Seguro de la casa
$83
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$88
Necesitas al menos $7,000 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,590; capital e interés $1,330.
La ciudad y su condado
Carlsbad y el condado de Eddy
Carlsbad está en el condado de Eddy, Nuevo México. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Carlsbad
Mapa del condado de Eddy, Nuevo México, con Carlsbad marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Carlsbad
Condado de Eddy
Otras ciudades con su página
Números propios de Carlsbad
Valor típico de una casa
$200,000
Renta típica al mes
$1,236
Ingreso típico de un hogar al año
$72,306
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Eddy
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,252
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+27%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Eddy.
Una casa típica en Carlsbad vale $200,000: 6% menos que en el condado y 19% menos que en Nuevo México. Con el ingreso típico de un hogar en Carlsbad ($72,306 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Carlsbad2.8 años
Eddy2.7 años
Nuevo México3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Eddy
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Eddy subieron 63% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Eddy.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Eddy, de 2016 a 2025
2016: +2.6% +2.6% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +8.8% +8.8% 2019
2020: +4.6% +4.6% 2020
2021: +3.9% +3.9% 2021
2022: +5.1% +5.1% 2022
2023: +3.7% +3.7% 2023
2024: +6.3% +6.3% 2024
2025: +5.4% +5.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Eddy, Nuevo México y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo México
EE. UU.
Último año (2025)
+5.4%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+27%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+63%
+82%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Carlsbad junto al condado de Eddy, Nuevo México y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Carlsbad$200,000
Eddy$212,600
Nuevo México$248,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Carlsbad$1,236
Eddy$1,245
Nuevo México$1,067
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Carlsbad$72,306
Eddy$78,426
Nuevo México$64,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Carlsbad junto al condado de Eddy y Nuevo México
Medida
Carlsbad
Condado de Eddy
Nuevo México
EE. UU.
Valor típico de una casa
$200,000 ▼6% menos que en el condado
$212,600
$248,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,236
$1,245
$1,067
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$72,306 ▼8% menos que en el condado
$78,426
$64,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼3 puntos menos que en el condado
73%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,066 ▼3% menos que en el condado
$1,095
$1,731
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.52%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
33% ▼4 puntos menos que en el condado
36%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Eddy. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carlsbad
Para una casa típica de $200,000 en Carlsbad, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Carlsbad, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,590al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,000
Efectivo para cerrar
$13,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $88
Convencional, 5% de enganche$1,554al mes
Pago inicial (enganche)
$10,000
Efectivo para cerrar
$16,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $95
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,256al mes
Pago inicial (enganche)
$40,000
Efectivo para cerrar
$46,000
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,440al mes
Pago inicial (enganche)
$30,000
Efectivo para cerrar
$36,000
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Carlsbad
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,590
$7,000
$196,378
7.18%
MIP de FHA · $88
$13,000
580
Convencional, 5% de enganche
$1,554
$10,000
$190,000
7.18%
PMI · $95
$16,000
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,256
$40,000
$160,000
7.18%
No lleva
$46,000
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,440
$30,000
$170,000
8.18%
No lleva
$36,000
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Carlsbad y del condado de Eddy.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Carlsbad
0.53%del valor de la casa al año
$1,066 al año para el dueño típico en Carlsbad.
Carlsbad0.53%
Eddy0.52%
Nuevo México0.7%
Lo que publica Nuevo MéxicoTope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))
La renta típica en Carlsbad es de $1,236 al mes: casi igual que en el condado. En Carlsbad, 33% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Eddy, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,252 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.08 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 8 edificios con renta para ingresos bajos en Carlsbad. Estos son los más grandes.
Mission La Posada Apartments805 and 710 Hueco Street, Carlsbad 8822080 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2019 · Para personas sin hogar
Colonial Hillcrest604 N 5th St, Carlsbad 8822075 viviendas, 74 de bajos ingresos · Para familias(575) 885-3816
Mesa Grande4601 Forrest Dr, Carlsbad 8822072 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 1998
Mission Apartments805 Hueco St, Carlsbad 8822068 viviendas de bajos ingresos · Para familias(575) 885-8204
Villa San Jose415 Del Rio St, Carlsbad 8822060 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(575) 894-2244
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Eddy. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Carlsbad ni del condado de Eddy. Los que siguen son de todo Nuevo México: sirven en Carlsbad igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Carlsbad, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TS
Tierra del Sol Housing
210 E Idaho Ave, Las Cruces · a 148 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Carlsbad ni del condado de Eddy.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Eddy. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Carlsbad
Respuestas cortas con los números de Carlsbad y de todo el condado de Eddy. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Carlsbad?
El valor típico de una casa en Carlsbad es de $200,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Eddy es de $212,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Carlsbad?
La renta típica en Carlsbad es de $1,236 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Eddy es de $1,252.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Carlsbad?
En Carlsbad se usa el límite FHA de todo el condado de Eddy (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Carlsbad?
El dueño típico de una casa en Carlsbad paga $1,066 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Eddy, la tasa es 0.52%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Carlsbad?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Eddy; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
