Ciudad · 40,252 habitantes · Condado de Lea, Nuevo México
Hobbs, Nuevo México
En Hobbs, una casa típica vale $191,300 y la renta típica es de $1,112 al mes. Comparado con todo el condado de Lea, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $229,550 a $211,306.
Renta típica
$1,484al mes
▲ 9.7% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2023 a septiembre de 2026: de $1,195 a $1,484.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hobbs está en el condado de Lea. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lea. Ver el condado
La renta típica en Hobbs subió 24% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Lea (23%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hobbs y sus comparaciones
Medida
Hobbs
Condado de Lea
Nuevo México
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.8%
8.9%
5.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
5.0%
5.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.72
2.90
2.48
2.53
Van solos en carro
76%
76%
74%
69%
Comparten carro
19%
18%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
2%
4%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Lea, la tasa de vacantes de renta en Hobbs es de 9.8%.
Más de una persona por cuarto: así vive 5.0% de los hogares en Hobbs, cerca de la cifra del condado de Lea (5.2%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.72 en promedio, contra 2.90 en el condado de Lea.
En Hobbs, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Lea, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hobbs?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Hobbs, de $191,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Hobbs, que es de $64,021 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,992 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lea.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hobbs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,696 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
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Pago mensual estimado
Dato local
$1,517
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$187,835
Interés total
$270,250
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,231 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,494 al mes
Ajustado
de $1,494 a $1,921 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $1,921 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hobbs ($64,021 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,272
Impuesto a la propiedad
$80
Seguro de la casa
$80
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$85
Necesitas al menos $6,696 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,517; capital e interés $1,272.
La ciudad y su condado
Hobbs y el condado de Lea
Hobbs está en el condado de Lea, Nuevo México. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hobbs
Mapa del condado de Lea, Nuevo México, con Hobbs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hobbs
Condado de Lea
Otras ciudades con su página
Números propios de Hobbs
Valor típico de una casa
$191,300
Renta típica al mes
$1,112
Ingreso típico de un hogar al año
$64,021
Hogares dueños de su casa
66%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lea
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,327
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+32%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
11%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lea.
Una casa típica en Hobbs vale $191,300: 4% más que en el condado y 23% menos que en Nuevo México. Con el ingreso típico de un hogar en Hobbs ($64,021 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hobbs3.0 años
Lea2.7 años
Nuevo México3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lea
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lea subieron 51% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lea.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lea, de 2016 a 2025
2016: −0.3% −0.3% 2016
2017: +3.4% +3.4% 2017
2018: +0.9% +0.9% 2018
2019: +6.3% +6.3% 2019
2020: +3.6% +3.6% 2020
2021: +5.4% +5.4% 2021
2022: +5.8% +5.8% 2022
2023: +5.5% +5.5% 2023
2024: +5.2% +5.2% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lea, Nuevo México y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo México
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+32%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+51%
+82%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hobbs junto al condado de Lea, Nuevo México y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hobbs$191,300
Lea$184,000
Nuevo México$248,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hobbs$1,112
Lea$1,101
Nuevo México$1,067
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hobbs$64,021
Lea$68,015
Nuevo México$64,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hobbs junto al condado de Lea y Nuevo México
Medida
Hobbs
Condado de Lea
Nuevo México
EE. UU.
Valor típico de una casa
$191,300 ▲4% más que en el condado
$184,000
$248,100
$332,700
Renta típica al mes
$1,112
$1,101
$1,067
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,021 ▼6% menos que en el condado
$68,015
$64,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
66% ▼5 puntos menos que en el condado
71%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$954 ▲9% más que en el condado
$879
$1,731
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.5% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.48%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼2 puntos menos que en el condado
48%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lea. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hobbs
Para una casa típica de $191,300 en Hobbs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hobbs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,516al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,696
Efectivo para cerrar
$12,435
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $85
Convencional, 5% de enganche$1,481al mes
Pago inicial (enganche)
$9,565
Efectivo para cerrar
$15,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $91
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,196al mes
Pago inicial (enganche)
$38,260
Efectivo para cerrar
$43,999
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,373al mes
Pago inicial (enganche)
$28,695
Efectivo para cerrar
$34,434
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hobbs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,516
$6,696
$187,835
7.18%
MIP de FHA · $85
$12,435
580
Convencional, 5% de enganche
$1,481
$9,565
$181,735
7.18%
PMI · $91
$15,304
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,196
$38,260
$153,040
7.18%
No lleva
$43,999
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,373
$28,695
$162,605
8.18%
No lleva
$34,434
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hobbs y del condado de Lea.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hobbs
0.5%del valor de la casa al año
$954 al año para el dueño típico en Hobbs.
Hobbs0.5%
Lea0.48%
Nuevo México0.7%
Lo que publica Nuevo MéxicoTope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))
La renta típica en Hobbs es de $1,112 al mes: casi igual que en el condado. En Hobbs, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lea, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,327 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.52 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lea. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hobbs ni del condado de Lea. Los que siguen son de todo Nuevo México: sirven en Hobbs igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hobbs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TS
Tierra del Sol Housing
210 E Idaho Ave, Las Cruces · a 213 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hobbs ni del condado de Lea.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lea. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Hobbs y de todo el condado de Lea. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hobbs?
El valor típico de una casa en Hobbs es de $191,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lea es de $184,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Hobbs?
La renta típica en Hobbs es de $1,112 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lea es de $1,327.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hobbs?
En Hobbs se usa el límite FHA de todo el condado de Lea (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hobbs?
El dueño típico de una casa en Hobbs paga $954 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.5% del valor de la casa; en el condado de Lea, la tasa es 0.48%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hobbs?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Lea; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
