Ciudad · 18,186 habitantes · Condado de Doña Ana, Nuevo México
Chaparral, Nuevo México
En Chaparral, una casa típica vale $109,300 y la renta típica es de $853 al mes. Comparado con todo el condado de Doña Ana, el valor típico de una casa es 50% menor y el ingreso típico de un hogar es 19% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $178,435 a $216,788.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Chaparral está en el condado de Doña Ana. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Doña Ana. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Chaparral vale $109,300,50% menos que en el condado de Doña Ana en general ($220,800).
2
Cerca, en Anthony, la renta típica es de $561: 34% menos que en Chaparral ($853).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Chaparral bajó 1.7%; en Nuevo México, subió 1.7%.
4
El ingreso típico de un hogar en Chaparral es de $46,017,19% menos que en el condado de Doña Ana en general ($56,848).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Chaparral
Qué casas hay en Chaparral, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Casa sola
28%
60%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
10%
19%
Casa móvil
67%
19%
16%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Chaparral hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas móviles (67%), más que en el condado de Doña Ana (19%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Año de construcción: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
10%
17%
26%
1960–1979
15%
21%
26%
24%
1980–1999
55%
34%
32%
25%
2000–2009
16%
18%
16%
14%
2010 o después
14%
16%
10%
11%
Por edad, las casas en Chaparral se parecen a las del condado de Doña Ana: el año típico de construcción es 1994.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil45%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil9%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Menos de $100 mil
45%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
9%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Chaparral valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Doña Ana ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99950%
$1,000–$1,49932%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
50%
$1,000–$1,499
32%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,104 al mes
Condado de Doña Ana: $1,442 al mes
Sin hipoteca
$337 al mes
Condado de Doña Ana: $416 al mes
Dueños con hipoteca
35%
Condado de Doña Ana: 51%
El costo típico de quien paga hipoteca en Chaparral es $1,104 al mes, menos que en el condado de Doña Ana ($1,442); sin hipoteca, $337.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Chaparral+40%
Condado de Doña Ana+50%
Nuevo México+45%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Chaparral+33%
Condado de Doña Ana+24%
Nuevo México+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Chaparral+87%
Condado de Doña Ana+39%
Nuevo México+29%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+50%
+45%
+53%
Renta típica
+33%
+24%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+87%
+39%
+29%
+29%
El valor típico de una casa en Chaparral subió 40% desde 2015–2019, menos que en el condado de Doña Ana (50%).
Las rentas en Chaparral subieron más rápido que en el condado de Doña Ana: 33% desde 2015–2019, contra 24%.
El ingreso en Chaparral creció más que la vivienda: subió 87%, mientras el valor de las casas cambió +40% y la renta, +33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Chaparral y sus comparaciones
Medida
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.1%
5.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
12.7%
4.2%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
3.59
2.58
2.48
2.53
Van solos en carro
84%
75%
74%
69%
Comparten carro
9%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
Trabajan desde casa
5%
10%
12%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Más de una persona por cuarto: así vive 12.7% de los hogares en Chaparral, más que en el condado de Doña Ana (4.2%).
Aquí viven más personas por hogar: 3.59 en promedio, contra 2.58 en el condado de Doña Ana.
Para ir al trabajo, 84% de los trabajadores en Chaparral manejan solos; en el condado de Doña Ana, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Chaparral?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Chaparral, de $109,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Chaparral, que es de $46,017 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Doña Ana.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Chaparral. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,826 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$870
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$107,320
Interés total
$154,408
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,846 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,074 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,074 a $1,381 al mes
Difícil
más de $1,381 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Chaparral ($46,017 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$727
Impuesto a la propiedad
$49
Seguro de la casa
$46
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$48
Necesitas al menos $3,826 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $870; capital e interés $727.
La ciudad y su condado
Chaparral y el condado de Doña Ana
Chaparral está en el condado de Doña Ana, Nuevo México. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Chaparral
Mapa del condado de Doña Ana, Nuevo México, con Chaparral marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Chaparral
Condado de Doña Ana
Otras ciudades con su página
Números propios de Chaparral
Valor típico de una casa
$109,300
Renta típica al mes
$853
Ingreso típico de un hogar al año
$46,017
Hogares dueños de su casa
69%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Doña Ana
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,073
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Doña Ana.
Una casa típica en Chaparral vale $109,300: 50% menos que en el condado y 56% menos que en Nuevo México. Con el ingreso típico de un hogar en Chaparral ($46,017 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Chaparral2.4 años
Doña Ana3.9 años
Nuevo México3.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Doña Ana
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Doña Ana subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Doña Ana.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Doña Ana, de 2016 a 2025
2016: +2.0% +2.0% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.3% +4.3% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +4.0% +4.0% 2020
2021: +13.4% +13.4% 2021
2022: +16.8% +16.8% 2022
2023: +9.8% +9.8% 2023
2024: +2.2% +2.2% 2024
2025: +1.9% +1.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Doña Ana, Nuevo México y Estados Unidos
Período
Condado
Nuevo México
EE. UU.
Último año (2025)
+1.9%
+3.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+50%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+82%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Chaparral junto al condado de Doña Ana, Nuevo México y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Chaparral$109,300
Doña Ana$220,800
Nuevo México$248,100
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Chaparral$853
Doña Ana$934
Nuevo México$1,067
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Chaparral$46,017
Doña Ana$56,848
Nuevo México$64,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Chaparral junto al condado de Doña Ana y Nuevo México
Medida
Chaparral
Condado de Doña Ana
Nuevo México
EE. UU.
Valor típico de una casa
$109,300 ▼50% menos que en el condado
$220,800
$248,100
$332,700
Renta típica al mes
$853 ▼9% menos que en el condado
$934
$1,067
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$46,017 ▼19% menos que en el condado
$56,848
$64,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
69% ▲4 puntos más que en el condado
65%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$588 ▼60% menos que en el condado
$1,480
$1,731
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▼0.13 puntos menos que en el condado
0.67%
0.7%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼14 puntos menos que en el condado
54%
50%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Doña Ana. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chaparral
Para una casa típica de $109,300 en Chaparral, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Chaparral, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$870al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,826
Efectivo para cerrar
$7,105
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $48
Convencional, 5% de enganche$850al mes
Pago inicial (enganche)
$5,465
Efectivo para cerrar
$8,744
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $52
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$687al mes
Pago inicial (enganche)
$21,860
Efectivo para cerrar
$25,139
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$788al mes
Pago inicial (enganche)
$16,395
Efectivo para cerrar
$19,674
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Chaparral
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$870
$3,826
$107,320
7.18%
MIP de FHA · $48
$7,105
580
Convencional, 5% de enganche
$850
$5,465
$103,835
7.18%
PMI · $52
$8,744
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$687
$21,860
$87,440
7.18%
No lleva
$25,139
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$788
$16,395
$92,905
8.18%
No lleva
$19,674
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Chaparral y del condado de Doña Ana.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Chaparral
0.54%del valor de la casa al año
$588 al año para el dueño típico en Chaparral.
Chaparral0.54%
Doña Ana0.67%
Nuevo México0.7%
Lo que publica Nuevo MéxicoTope del 3 por ciento al aumento anual del valor gravable de tu casa (Comité de Finanzas Legislativas de Nuevo México (informe "Property Taxes in New Mexico"))
La renta típica en Chaparral es de $853 al mes: 9% menos que en el condado. En Chaparral, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Doña Ana, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,073 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.63 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Doña Ana; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Chaparral ni del condado de Doña Ana. Los que siguen son de todo Nuevo México: sirven en Chaparral igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca a tasa fija de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores, junto con la hipoteca FirstHome.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Segunda hipoteca fija de $7,000 de la agencia estatal de Nuevo México para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores de ingresos bajos; sin pagos mensuales y perdonable a los 10 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Tercer préstamo fijo de $10,000 al 0% de la agencia estatal de Nuevo México, solo para el pago inicial (enganche), que se suma a FirstDown o HomeNow; se paga en cuotas mensuales durante 15 años.Lo ofrece Housing New Mexico (New Mexico Mortgage Finance Authority, MFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Chaparral, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
TS
Tierra del Sol Housing
210 E Idaho Ave, Las Cruces · a 28 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Chaparral ni del condado de Doña Ana.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Doña Ana. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Chaparral
Respuestas cortas con los números de Chaparral y de todo el condado de Doña Ana. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Chaparral?
El valor típico de una casa en Chaparral es de $109,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Doña Ana es de $220,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Chaparral?
La renta típica en Chaparral es de $853 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Doña Ana es de $1,073.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Chaparral?
En Chaparral se usa el límite FHA de todo el condado de Doña Ana (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Chaparral?
El dueño típico de una casa en Chaparral paga $588 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Doña Ana, la tasa es 0.67%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Chaparral?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Doña Ana. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
