Ciudad · 7,702 habitantes · Condado de Albany, Nueva York
Colonie, Nueva York
En Colonie, una casa típica vale $285,400 y la renta típica es de $1,570 al mes. Comparado con todo el condado de Albany, el ingreso típico de un hogar es 22% mayor, la renta típica es 20% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.
Colonie está en el condado de Albany. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Albany. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
80% de los hogares de Colonie son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Albany.
2
Colonie tiene la 11.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 300 ciudades de Nueva York con más de 5,000 habitantes (35%).
3
Cerca, en Albany, la renta típica es de $1,216: 23% menos que en Colonie ($1,570).
4
Cerca, en Albany, la casa típica es de $234,700: 18% menos que en Colonie ($285,400).
5
El ingreso típico de un hogar en Colonie es de $103,983,22% más que en el condado de Albany en general ($85,333).
6
La renta típica en Colonie es de $1,570 al mes, 20% más que en el condado de Albany en general ($1,313).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Colonie
Qué casas hay en Colonie, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
84%
50%
41%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
24%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
21%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 84% de las viviendas, contra 50% en el condado de Albany.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
40%
46%
52%
26%
1960–1979
41%
23%
22%
24%
1980–1999
10%
18%
14%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
6%
6%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
6%
11%
En Colonie, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1965; en el condado de Albany, antes de 1964.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil48%
$300 mil–$500 mil41%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
48%
$300 mil–$500 mil
41%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49938%
$1,500–$1,99945%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
38%
$1,500–$1,999
45%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,755 al mes
Condado de Albany: $1,998 al mes
Sin hipoteca
$590 al mes
Condado de Albany: $765 al mes
Dueños con hipoteca
58%
Condado de Albany: 60%
El costo típico de quien paga hipoteca en Colonie es $1,755 al mes, menos que en el condado de Albany ($1,998); sin hipoteca, $590.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Colonie+31%
Condado de Albany+32%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Colonie+24%
Condado de Albany+29%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Colonie+18%
Condado de Albany+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+29%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Albany, el valor típico de una casa en Colonie subió 31% desde 2015–2019.
La renta típica en Colonie subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Albany, subió 29%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Colonie: el ingreso típico subió 18%, contra +31% del valor de las casas y +24% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Colonie y sus comparaciones
Medida
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.21
2.49
2.53
Van solos en carro
77%
67%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
16%
15%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.40 en promedio, contra 2.21 en el condado de Albany.
En Colonie, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Albany, 67%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Colonie?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Colonie, de $285,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Colonie, que es de $103,983 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $105,116 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Albany.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Colonie. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,989 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,453
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$280,231
Interés total
$403,186
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,820 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,426 al mes
Ajustado
de $2,426 a $3,119 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $3,119 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Colonie ($103,983 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,898
Impuesto a la propiedad
$309
Seguro de la casa
$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$126
Necesitas al menos $9,989 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,453; capital e interés $1,898.
La ciudad y su condado
Colonie y el condado de Albany
Colonie está en el condado de Albany, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Colonie
Mapa del condado de Albany, Nueva York, con Colonie marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Colonie
Condado de Albany
Otras ciudades con su página
Números propios de Colonie
Valor típico de una casa
$285,400
Renta típica al mes
$1,570
Ingreso típico de un hogar al año
$103,983
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Albany
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,711
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Albany.
Una casa típica en Colonie vale $285,400: 3% menos que en el condado y 33% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Colonie ($103,983 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Colonie2.7 años
Albany3.5 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Albany
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Albany subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Albany.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Colonie junto al condado de Albany, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Colonie$285,400
Albany$294,600
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Colonie$1,570
Albany$1,313
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Colonie$103,983
Albany$85,333
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Colonie junto al condado de Albany y Nueva York
Medida
Colonie
Condado de Albany
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$285,400 ▼3% menos que en el condado
$294,600
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,570 ▲20% más que en el condado
$1,313
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$103,983 ▲22% más que en el condado
$85,333
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
80% ▲24 puntos más que en el condado
57%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,712 ▼29% menos que en el condado
$5,200
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.3% ▼0.47 puntos menos que en el condado
1.77%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
35% ▼11 puntos menos que en el condado
47%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Albany. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Colonie
Para una casa típica de $285,400 en Colonie, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Colonie, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,453al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,989
Efectivo para cerrar
$18,551
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $126
Convencional, 5% de enganche$2,400al mes
Pago inicial (enganche)
$14,270
Efectivo para cerrar
$22,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $136
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,975al mes
Pago inicial (enganche)
$57,080
Efectivo para cerrar
$65,642
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,239al mes
Pago inicial (enganche)
$42,810
Efectivo para cerrar
$51,372
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Colonie
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,453
$9,989
$280,231
7.18%
MIP de FHA · $126
$18,551
580
Convencional, 5% de enganche
$2,400
$14,270
$271,130
7.18%
PMI · $136
$22,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,975
$57,080
$228,320
7.18%
No lleva
$65,642
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,239
$42,810
$242,590
8.18%
No lleva
$51,372
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Colonie es de $1,570 al mes: 20% más que en el condado. En Colonie, 35% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Albany, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,711 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Colonie ni del condado de Albany. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Colonie igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Colonie, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Affordable Housing Partnership
255 Orange St Ste 105, Albany · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Colonie ni del condado de Albany.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Albany. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Colonie y de todo el condado de Albany. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Colonie?
El valor típico de una casa en Colonie es de $285,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Albany es de $294,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Colonie?
La renta típica en Colonie es de $1,570 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Albany es de $1,711.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Colonie?
En Colonie se usa el límite FHA de todo el condado de Albany (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Colonie?
El dueño típico de una casa en Colonie paga $3,712 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.3% del valor de la casa; en el condado de Albany, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Colonie?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
