Ciudad · 100,492 habitantes · Condado de Albany, Nueva York
Albany, Nueva York
En Albany, una casa típica vale $234,700 y la renta típica es de $1,216 al mes. Comparado con todo el condado de Albany, el ingreso típico de un hogar es 27% menor, el valor típico de una casa es 20% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $249,690 a $331,504.
Renta típica
$1,664al mes
▲ 5.3% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,300 a $1,664.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Albany está en el condado de Albany. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Albany. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
38% de los hogares de Albany son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Albany.
2
El ingreso típico de un hogar en Albany es de $61,986,27% menos que en el condado de Albany en general ($85,333).
3
La casa típica en Albany vale $234,700,20% menos que en el condado de Albany en general ($294,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Albany
Qué casas hay en Albany, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
28%
50%
41%
61%
Casa adosada
5%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
40%
24%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
21%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí la vivienda es variada: los edificios de 2 a 4 viviendas son 40% de las viviendas, más que en el condado de Albany (24%), y ningún tipo llega a la mitad.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
62%
46%
52%
26%
1960–1979
17%
23%
22%
24%
1980–1999
12%
18%
14%
25%
2000–2009
3%
6%
6%
14%
2010 o después
7%
8%
6%
11%
La vivienda típica en Albany se construyó en 1949, 15 años antes que en el condado de Albany.
Hay menos casas grandes en Albany que en el condado de Albany: 43% tienen 3 recámaras o más, contra 55%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil19%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
19%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Albany queda bajo el límite FHA del condado de Albany ($541,287): cerca de 96%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5009%
$500–$99923%
$1,000–$1,49939%
$1,500–$1,99920%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,711
$2,000–$2,4997%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más2%
Renta mensual con servicios: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Menos de $500
9%
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
39%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
7%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
2%
Cerca de 79% de las viviendas rentadas en Albany cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Albany ($1,711).
Con hipoteca
$1,847 al mes
Condado de Albany: $1,998 al mes
Sin hipoteca
$701 al mes
Condado de Albany: $765 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Albany: 60%
Ser dueño cuesta menos en Albany: con hipoteca, el costo típico es $1,847 al mes; en el condado de Albany, $1,998. Sin hipoteca, $701.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Albany+31%
Condado de Albany+32%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Albany+26%
Condado de Albany+29%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Albany+35%
Condado de Albany+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+26%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+35%
+29%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Albany subió casi al mismo ritmo que en el condado de Albany: 31% contra 32%.
La renta típica en Albany subió 26% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Albany (29%).
El ingreso típico de un hogar en Albany subió 35%: más que el valor de las casas (+31%) y que la renta (+26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Albany y sus comparaciones
Medida
Albany
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
3.6%
3.3%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.8%
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.8%
1.7%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.00
2.21
2.49
2.53
Van solos en carro
55%
67%
49%
69%
Comparten carro
10%
8%
6%
9%
Transporte público
10%
4%
22%
3%
A pie o en bicicleta
9%
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
13%
15%
15%
15%
Otro medio
2%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Albany, la tasa de vacantes de renta es 3.6%, casi igual que en el condado de Albany.
En Albany, 1.8% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Albany.
En promedio, un hogar de Albany tiene 2.00 personas, menos que en el condado de Albany (2.21).
Aquí el transporte público cuenta: 10% de los trabajadores lo usan para ir al trabajo, contra 4% en el condado de Albany.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Albany?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Albany, de $234,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Albany, que es de $61,986 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $93,735 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Albany.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Albany. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,215 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,187
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$230,448
Interés total
$331,561
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,963 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,446 al mes
Ajustado
de $1,446 a $1,860 al mes
Difícil
más de $1,860 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Albany ($61,986 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,561
Impuesto a la propiedad
$424
Seguro de la casa
$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$104
Necesitas al menos $8,215 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,187; capital e interés $1,561.
La ciudad y su condado
Albany y el condado de Albany
Albany está en el condado de Albany, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Albany
Mapa del condado de Albany, Nueva York, con Albany marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Albany
Condado de Albany
Otras ciudades con su página
Números propios de Albany
Valor típico de una casa
$234,700
Renta típica al mes
$1,216
Ingreso típico de un hogar al año
$61,986
Hogares dueños de su casa
38%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Albany
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,711
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Albany.
Una casa típica en Albany vale $234,700: 20% menos que en el condado y 45% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Albany ($61,986 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Albany3.8 años
Condado3.5 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Albany
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Albany subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Albany.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Albany junto al condado de Albany, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Albany$234,700
Condado$294,600
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Albany$1,216
Condado$1,313
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Albany$61,986
Condado$85,333
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Albany junto al condado de Albany y Nueva York
Medida
Albany
Condado de Albany
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$234,700 ▼20% menos que en el condado
$294,600
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,216 ▼7% menos que en el condado
$1,313
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,986 ▼27% menos que en el condado
$85,333
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
38% ▼18 puntos menos que en el condado
57%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,091 ▼2% menos que en el condado
$5,200
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.17% ▲0.4 puntos más que en el condado
1.77%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
51% ▲5 puntos más que en el condado
47%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Albany. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Albany
Para una casa típica de $234,700 en Albany, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Albany, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,187al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,215
Efectivo para cerrar
$15,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $104
Convencional, 5% de enganche$2,144al mes
Pago inicial (enganche)
$11,735
Efectivo para cerrar
$18,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $111
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,794al mes
Pago inicial (enganche)
$46,940
Efectivo para cerrar
$53,981
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,011al mes
Pago inicial (enganche)
$35,205
Efectivo para cerrar
$42,246
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Albany
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,187
$8,215
$230,449
7.18%
MIP de FHA · $104
$15,256
580
Convencional, 5% de enganche
$2,144
$11,735
$222,965
7.18%
PMI · $111
$18,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,794
$46,940
$187,760
7.18%
No lleva
$53,981
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,011
$35,205
$199,495
8.18%
No lleva
$42,246
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Albany es de $1,216 al mes: 7% menos que en el condado. En Albany, 51% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Albany, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,711 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.90 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Albany (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,238
$23.81
$49,520
1 recámara
$1,425
$27.40
$57,000
2 recámaras
$1,711
$32.90
$68,440
3 recámaras
$2,039
$39.21
$81,560
4 recámaras
$2,249
$43.25
$89,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Albany
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Albany tiene 9 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,540 en el 12202 a $2,570 en el 12222.
5 de los 9 pasan la renta justa del condado de Albany ($1,711).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 9 códigos postales de Albany, junto a la del condado de Albany. Para 2 recámaras va de $1,540 en el 12202 a $2,570 en el 12222. 5 de los 9 pasan la renta justa del condado de Albany ($1,711).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,711
Más baja: $1,540 (12202)Más alta: $2,570 (12222)
Renta justa por código postal y tamaño en Albany, año fiscal 2027.
HUD tiene 49 edificios con renta para ingresos bajos en Albany. Estos son los más grandes.
Capital District Apts6 Executive Park Dr, Albany 12203586 viviendas, 581 de bajos ingresos · Para personas mayores(518) 265-5241
South Mall Towers99 S Pearl St, Albany 12207348 viviendas, 322 de bajos ingresos · Estudio: 159 · 1 rec.: 154 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
Capitol Green400 Central Ave, Albany 12206308 viviendas, 298 de bajos ingresos · Estudio: 44 · 1 rec.: 176 · 2 rec.: 88 · En servicio desde 2007 · Para familias
Lincoln Park Homes1 Lincoln Sq, Albany 12202196 viviendas de bajos ingresos · Administra: Albany Housing Authority(518) 641-7500
Skyline Garden Apts7 Lark St, Albany 12210190 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 103 · 3 rec.: 39 · En servicio desde 2001 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Albany ni del condado de Albany. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Albany igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Albany, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
AH
Affordable Housing Partnership
255 Orange St Ste 105, Albany · a 2 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Albany
En el registro de HUD llevan el nombre de Albany o del condado de Albany. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Albany Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(518) 641-7500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Albany ni del condado de Albany.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Albany. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Albany y de todo el condado de Albany. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Albany?
El valor típico de una casa en Albany es de $234,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Albany es de $294,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Albany?
La renta típica en Albany es de $1,216 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Albany es de $1,711.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Albany?
En Albany se usa el límite FHA de todo el condado de Albany (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Albany?
El dueño típico de una casa en Albany paga $5,091 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.17% del valor de la casa; en el condado de Albany, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Albany?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
