Ciudad · 21,227 habitantes · Condado de Schenectady, Nueva York
Niskayuna, Nueva York
En Niskayuna, una casa típica vale $357,900 y la renta típica es de $1,589 al mes. Comparado con todo el condado de Schenectady, el ingreso típico de un hogar es 68% mayor, el valor típico de una casa es 52% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Niskayuna está en el condado de Schenectady. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Schenectady. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Niskayuna es de $134,052,68% más que en el condado de Schenectady en general ($79,623).
2
Cerca, en Schenectady, la casa típica es de $168,800: 53% menos que en Niskayuna ($357,900).
3
La casa típica en Niskayuna vale $357,900,52% más que en el condado de Schenectady en general ($235,700).
4
Cerca, en Scotia, la renta típica es de $1,031: 35% menos que en Niskayuna ($1,589).
5
81% de los hogares de Niskayuna son dueños de su casa, frente a 64% en el condado de Schenectady.
6
La renta típica en Niskayuna es de $1,589 al mes, 33% más que en el condado de Schenectady en general ($1,194).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Niskayuna
Qué casas hay en Niskayuna, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
77%
60%
41%
61%
Casa adosada
3%
2%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
21%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
16%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 77% de las viviendas, contra 60% en el condado de Schenectady.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
39%
57%
52%
26%
1960–1979
24%
18%
22%
24%
1980–1999
20%
12%
14%
25%
2000–2009
8%
6%
6%
14%
2010 o después
9%
7%
6%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1968 o más nueva; en el condado de Schenectady, de 1956 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 74% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 60% en el condado de Schenectady.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil6%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil50%
$500 mil–$750 mil13%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
6%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
50%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,454 al mes
Condado de Schenectady: $1,875 al mes
Sin hipoteca
$1,043 al mes
Condado de Schenectady: $756 al mes
Dueños con hipoteca
63%
Condado de Schenectady: 63%
El costo típico de quien paga hipoteca en Niskayuna es $2,454 al mes, más que en el condado de Schenectady ($1,875); sin hipoteca, $1,043.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
NiskayunaLímites cambiaron
Condado de Schenectady+39%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
NiskayunaLímites cambiaron
Condado de Schenectady+26%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
NiskayunaLímites cambiaron
Condado de Schenectady+22%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+39%
+35%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+26%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+22%
+26%
+29%
El Censo no compara Niskayuna con 2015–2019 porque sus límites cambiaron. En el condado de Schenectady, en ese tiempo, el valor típico de una casa subió 39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Niskayuna y sus comparaciones
Medida
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.8%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.55
2.32
2.49
2.53
Van solos en carro
73%
71%
49%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
6%
3%
Trabajan desde casa
21%
14%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.55 en promedio, contra 2.32 en el condado de Schenectady.
En Niskayuna, 21% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Schenectady (14%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Niskayuna?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Niskayuna, de $357,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 31% del ingreso típico de un hogar en Niskayuna, que es de $134,052 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $147,285 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Schenectady.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Niskayuna. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,527 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,437
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$351,417
Interés total
$505,607
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,044 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,128 al mes
Ajustado
de $3,128 a $4,022 al mes
Tu pago · 31%
Difícil
más de $4,022 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Niskayuna ($134,052 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,381
Impuesto a la propiedad
$749
Seguro de la casa
$149
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$158
Necesitas al menos $12,527 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,437; capital e interés $2,381.
La ciudad y su condado
Niskayuna y el condado de Schenectady
Niskayuna está en el condado de Schenectady, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Niskayuna
Mapa del condado de Schenectady, Nueva York, con Niskayuna marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Niskayuna
Condado de Schenectady
Otras ciudades con su página
Números propios de Niskayuna
Valor típico de una casa
$357,900
Renta típica al mes
$1,589
Ingreso típico de un hogar al año
$134,052
Hogares dueños de su casa
81%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.51%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Schenectady
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,711
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Schenectady.
Una casa típica en Niskayuna vale $357,900: 52% más que en el condado y 16% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Niskayuna ($134,052 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Niskayuna2.7 años
Schenectady3.0 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Schenectady
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Schenectady subieron 80% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Schenectady.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Schenectady, de 2016 a 2025
2016: +0.4% +0.4% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.9% +2.9% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +12.2% +12.2% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: +11.1% +11.1% 2023
2024: +7.8% +7.8% 2024
2025: +4.2% +4.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Schenectady, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+4.2%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+80%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Niskayuna junto al condado de Schenectady, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Niskayuna$357,900
Schenectady$235,700
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Niskayuna$1,589
Schenectady$1,194
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Niskayuna$134,052
Schenectady$79,623
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Niskayuna junto al condado de Schenectady y Nueva York
Medida
Niskayuna
Condado de Schenectady
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$357,900 ▲52% más que en el condado
$235,700
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,589 ▲33% más que en el condado
$1,194
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$134,052 ▲68% más que en el condado
$79,623
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
81% ▲17 puntos más que en el condado
64%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$8,982 ▲61% más que en el condado
$5,568
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.51% ▲0.15 puntos más que en el condado
2.36%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▼14 puntos menos que en el condado
54%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Schenectady. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Niskayuna
Para una casa típica de $357,900 en Niskayuna, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Niskayuna, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,437al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,527
Efectivo para cerrar
$23,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $158
Convencional, 5% de enganche$3,371al mes
Pago inicial (enganche)
$17,895
Efectivo para cerrar
$28,632
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $170
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,837al mes
Pago inicial (enganche)
$71,580
Efectivo para cerrar
$82,317
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,168al mes
Pago inicial (enganche)
$53,685
Efectivo para cerrar
$64,422
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Niskayuna
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,437
$12,527
$351,418
7.18%
MIP de FHA · $158
$23,264
580
Convencional, 5% de enganche
$3,371
$17,895
$340,005
7.18%
PMI · $170
$28,632
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,837
$71,580
$286,320
7.18%
No lleva
$82,317
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,168
$53,685
$304,215
8.18%
No lleva
$64,422
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Niskayuna y del condado de Schenectady.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Niskayuna
2.51%del valor de la casa al año
$8,982 al año para el dueño típico en Niskayuna.
Niskayuna2.51%
Schenectady2.36%
Nueva York1.55%
Lo que publica Nueva YorkSTAR básico: alivio en el impuesto escolar (Departamento de Impuestos y Finanzas del Estado de Nueva York)
La renta típica en Niskayuna es de $1,589 al mes: 33% más que en el condado. En Niskayuna, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Schenectady, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,711 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Schenectady; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Niskayuna ni del condado de Schenectady. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Niskayuna igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Niskayuna, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
BC
BETTER COMMUNITY NEIGHBORHOODS, INC. (formerly Better Neighborhoods, Inc.)
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Niskayuna
En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Schenectady lleva el nombre de Niskayuna ni del condado de Schenectady.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Niskayuna ni del condado de Schenectady.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Schenectady. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Niskayuna
Respuestas cortas con los números de Niskayuna y de todo el condado de Schenectady. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Niskayuna?
El valor típico de una casa en Niskayuna es de $357,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Schenectady es de $235,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Niskayuna?
La renta típica en Niskayuna es de $1,589 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Schenectady es de $1,711.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Niskayuna?
En Niskayuna se usa el límite FHA de todo el condado de Schenectady (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Niskayuna?
El dueño típico de una casa en Niskayuna paga $8,982 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.51% del valor de la casa; en el condado de Schenectady, la tasa es 2.36%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Niskayuna?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Schenectady. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
