Ciudad · 18,159 habitantes · Condado de Albany, Nueva York
Cohoes, Nueva York
En Cohoes, una casa típica vale $223,400 y la renta típica es de $1,251 al mes. Comparado con todo el condado de Albany, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 24% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $263,163 a $339,421.
Renta típica
$1,865al mes
▲ 6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,554 a $1,865.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Cohoes está en el condado de Albany. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Albany. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
40% de los hogares de Cohoes son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Albany.
2
El ingreso típico de un hogar en Cohoes es de $61,145,28% menos que en el condado de Albany en general ($85,333).
3
Cerca, en Watervliet, la casa típica es de $179,700: 20% menos que en Cohoes ($223,400).
4
La casa típica en Cohoes vale $223,400,24% menos que en el condado de Albany en general ($294,600).
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Cohoes subió 2.1%; en Nueva York, subió 5.6%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Cohoes
Qué casas hay en Cohoes, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Casa sola
28%
50%
41%
61%
Casa adosada
7%
5%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
38%
24%
17%
8%
Apartamentos (5 o más)
27%
21%
35%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en Cohoes; el grupo más grande, los edificios de 2 a 4 viviendas, suma 38%, contra 24% en el condado de Albany.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Año de construcción: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
46%
52%
26%
1960–1979
13%
23%
22%
24%
1980–1999
11%
18%
14%
25%
2000–2009
9%
6%
6%
14%
2010 o después
11%
8%
6%
11%
Hay menos casas grandes en Cohoes que en el condado de Albany: 42% tienen 3 recámaras o más, contra 55%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil46%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
46%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49931%
$1,500–$1,99922%
$2,000–$2,49913%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
22%
$2,000–$2,499
13%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,716 al mes
Condado de Albany: $1,998 al mes
Sin hipoteca
$589 al mes
Condado de Albany: $765 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Albany: 60%
En Cohoes, 56% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,716 al mes, contra $1,998 en el condado de Albany. Sin hipoteca baja a $589.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Cohoes+43%
Condado de Albany+32%
Nueva York+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Cohoes+33%
Condado de Albany+29%
Nueva York+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
CohoesSin cambio claro
Condado de Albany+29%
Nueva York+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
+33%
+29%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Cohoes subió 43%; en el condado de Albany, subió 32%.
Las rentas en Cohoes subieron más rápido que en el condado de Albany: 33% desde 2015–2019, contra 29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Cohoes y sus comparaciones
Medida
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
3.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
5.3%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.21
2.49
2.53
Van solos en carro
66%
67%
49%
69%
Comparten carro
17%
8%
6%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
22%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
Trabajan desde casa
12%
15%
15%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven menos personas por hogar: 2.07 en promedio, contra 2.21 en el condado de Albany.
Compartir el carro es común en Cohoes: 17% de los trabajadores van así al trabajo, contra 8% en el condado de Albany.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Cohoes?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Cohoes, de $223,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 40% del ingreso típico de un hogar en Cohoes, que es de $61,145 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $87,547 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Albany.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Cohoes. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,819 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,043
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$219,354
Interés total
$315,598
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,773 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,427 al mes
Ajustado
de $1,427 a $1,834 al mes
Difícil
más de $1,834 al mes
Tu pago · 40%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Cohoes ($61,145 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,486
Impuesto a la propiedad
$365
Seguro de la casa
$93
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$99
Necesitas al menos $7,819 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,043; capital e interés $1,486.
La ciudad y su condado
Cohoes y el condado de Albany
Cohoes está en el condado de Albany, Nueva York. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Cohoes
Mapa del condado de Albany, Nueva York, con Cohoes marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Cohoes
Condado de Albany
Otras ciudades con su página
Números propios de Cohoes
Valor típico de una casa
$223,400
Renta típica al mes
$1,251
Ingreso típico de un hogar al año
$61,145
Hogares dueños de su casa
40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.96%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Albany
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,711
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Albany.
Una casa típica en Cohoes vale $223,400: 24% menos que en el condado y 47% menos que en Nueva York. Con el ingreso típico de un hogar en Cohoes ($61,145 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Cohoes3.7 años
Albany3.5 años
Nueva York4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Albany
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Albany subieron 71% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Albany.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.6% +2.6% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +11.7% +11.7% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +8.0% +8.0% 2024
2025: +5.0% +5.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Albany, Nueva York y Estados Unidos
Período
Condado
Nueva York
EE. UU.
Último año (2025)
+5.0%
+6.0%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+71%
+86%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Cohoes junto al condado de Albany, Nueva York y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Cohoes$223,400
Albany$294,600
Nueva York$423,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Cohoes$1,251
Albany$1,313
Nueva York$1,621
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Cohoes$61,145
Albany$85,333
Nueva York$85,974
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Cohoes junto al condado de Albany y Nueva York
Medida
Cohoes
Condado de Albany
Nueva York
EE. UU.
Valor típico de una casa
$223,400 ▼24% menos que en el condado
$294,600
$423,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,251 ▼5% menos que en el condado
$1,313
$1,621
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$61,145 ▼28% menos que en el condado
$85,333
$85,974
$80,734
Hogares dueños de su casa
40% ▼17 puntos menos que en el condado
57%
54%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,379 ▼16% menos que en el condado
$5,200
$6,582
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.96% ▲0.19 puntos más que en el condado
1.77%
1.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲2 puntos más que en el condado
47%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Albany. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cohoes
Para una casa típica de $223,400 en Cohoes, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Cohoes, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,043al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,819
Efectivo para cerrar
$14,521
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $99
Convencional, 5% de enganche$2,002al mes
Pago inicial (enganche)
$11,170
Efectivo para cerrar
$17,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $106
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,669al mes
Pago inicial (enganche)
$44,680
Efectivo para cerrar
$51,382
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,875al mes
Pago inicial (enganche)
$33,510
Efectivo para cerrar
$40,212
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Cohoes
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,043
$7,819
$219,354
7.18%
MIP de FHA · $99
$14,521
580
Convencional, 5% de enganche
$2,002
$11,170
$212,230
7.18%
PMI · $106
$17,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,669
$44,680
$178,720
7.18%
No lleva
$51,382
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,875
$33,510
$189,890
8.18%
No lleva
$40,212
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Cohoes es de $1,251 al mes: 5% menos que en el condado. En Cohoes, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Albany, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,711 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $32.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Cohoes ni del condado de Albany. Los que siguen son de todo Nueva York: sirven en Cohoes igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de SONYMA, sin interés y perdonado a los diez años, para el pago inicial (enganche) con una hipoteca SONYMA en Nueva York.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Hipoteca de SONYMA a tasa fija muy baja para primeros compradores de ingresos bajos en Nueva York, con un pago inicial (enganche) mínimo.Lo ofrece State of New York Mortgage Agency (SONYMA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Cohoes, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Cohoes
En el registro de HUD llevan el nombre de Cohoes o del condado de Albany. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Cohoes Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(518) 235-4500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Cohoes ni del condado de Albany.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Albany. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Cohoes y de todo el condado de Albany. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Cohoes?
El valor típico de una casa en Cohoes es de $223,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Albany es de $294,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Cohoes?
La renta típica en Cohoes es de $1,251 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Albany es de $1,711.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Cohoes?
En Cohoes se usa el límite FHA de todo el condado de Albany (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Cohoes?
El dueño típico de una casa en Cohoes paga $4,379 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.96% del valor de la casa; en el condado de Albany, la tasa es 1.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Cohoes?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Albany. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
