Ciudad · 16,563 habitantes · Condado de Sarpy, Nebraska
La Vista, Nebraska
En La Vista, una casa típica vale $260,900 y la renta típica es de $1,317 al mes. Comparado con todo el condado de Sarpy, el ingreso típico de un hogar es 21% menor, el valor típico de una casa es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 19 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $243,952 a $308,494.
Renta típica
$1,378al mes
▲ 2.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,205 a $1,378.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
La Vista está en el condado de Sarpy. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Sarpy. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La Vista tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 33 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes (52%).
2
La Vista tiene la 3.ª renta típica más alta de las 34 ciudades de Nebraska con más de 5,000 habitantes ($1,317).
3
El ingreso típico de un hogar en La Vista es de $81,961,21% menos que en el condado de Sarpy en general ($103,321).
4
La casa típica en La Vista vale $260,900,17% menos que en el condado de Sarpy en general ($314,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en La Vista
Qué casas hay en La Vista, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
55%
73%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
42%
19%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En La Vista, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Sarpy, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
4%
7%
32%
26%
1960–1979
31%
21%
25%
24%
1980–1999
25%
27%
20%
25%
2000–2009
28%
23%
12%
14%
2010 o después
12%
22%
11%
11%
Por edad, las casas en La Vista se parecen a las del condado de Sarpy: el año típico de construcción es 1993.
Hay menos casas grandes en La Vista que en el condado de Sarpy: 57% tienen 3 recámaras o más, contra 73%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil24%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
24%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49961%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
61%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,840 al mes
Condado de Sarpy: $2,081 al mes
Sin hipoteca
$757 al mes
Condado de Sarpy: $868 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Sarpy: 72%
En La Vista, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,840 al mes, contra $2,081 en el condado de Sarpy. Sin hipoteca baja a $757.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
La Vista+69%
Condado de Sarpy+61%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
La Vista+28%
Condado de Sarpy+33%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
La Vista+20%
Condado de Sarpy+26%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+61%
+53%
+53%
Renta típica
+28%
+33%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+26%
+25%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en La Vista subió 69%; en el condado de Sarpy, subió 61%.
Desde 2015–2019, la renta típica en La Vista subió 28%, menos que en el condado de Sarpy (33%).
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 20%, mientras el valor de las casas cambió +69% y la renta, +28%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: La Vista y sus comparaciones
Medida
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.4%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.65
2.42
2.53
Van solos en carro
79%
78%
76%
69%
Comparten carro
6%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
14%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de La Vista tiene 2.42 personas, menos que en el condado de Sarpy (2.65).
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en La Vista manejan solos; en el condado de Sarpy, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en La Vista?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en La Vista, de $260,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en La Vista, que es de $81,961 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $99,726 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Sarpy.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en La Vista. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,132 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,327
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$256,174
Interés total
$368,574
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,406 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,912 al mes
Ajustado
de $1,912 a $2,459 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,459 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en La Vista ($81,961 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,735
Impuesto a la propiedad
$367
Seguro de la casa
$109
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$115
Necesitas al menos $9,132 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,327; capital e interés $1,735.
La ciudad y su condado
La Vista y el condado de Sarpy
La Vista está en el condado de Sarpy, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
La Vista
Mapa del condado de Sarpy, Nebraska, con La Vista marcada. Alrededor, los condados vecinos.
La Vista
Condado de Sarpy
Otras ciudades con su página
Números propios de La Vista
Valor típico de una casa
$260,900
Renta típica al mes
$1,317
Ingreso típico de un hogar al año
$81,961
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Sarpy
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,450
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Sarpy.
Una casa típica en La Vista vale $260,900: 17% menos que en el condado y 9% más que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en La Vista ($81,961 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
La Vista3.2 años
Sarpy3.0 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Sarpy
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Sarpy subieron 86% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Sarpy.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Sarpy, de 2016 a 2025
2016: +4.2% +4.2% 2016
2017: +5.1% +5.1% 2017
2018: +6.1% +6.1% 2018
2019: +4.9% +4.9% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +10.5% +10.5% 2021
2022: +14.6% +14.6% 2022
2023: +9.1% +9.1% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: +3.1% +3.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Sarpy, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
+3.1%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+86%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
La Vista junto al condado de Sarpy, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
La Vista$260,900
Sarpy$314,100
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
La Vista$1,317
Sarpy$1,334
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
La Vista$81,961
Sarpy$103,321
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
La Vista junto al condado de Sarpy y Nebraska
Medida
La Vista
Condado de Sarpy
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$260,900 ▼17% menos que en el condado
$314,100
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,317
$1,334
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$81,961 ▼21% menos que en el condado
$103,321
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼19 puntos menos que en el condado
70%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,419 ▼19% menos que en el condado
$5,473
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.69% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.74%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲3 puntos más que en el condado
44%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Sarpy. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Vista
Para una casa típica de $260,900 en La Vista, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de La Vista, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,327al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,132
Efectivo para cerrar
$16,959
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $115
Convencional, 5% de enganche$2,279al mes
Pago inicial (enganche)
$13,045
Efectivo para cerrar
$20,872
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $124
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,890al mes
Pago inicial (enganche)
$52,180
Efectivo para cerrar
$60,007
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,131al mes
Pago inicial (enganche)
$39,135
Efectivo para cerrar
$46,962
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en La Vista
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,327
$9,132
$256,174
7.18%
MIP de FHA · $115
$16,959
580
Convencional, 5% de enganche
$2,279
$13,045
$247,855
7.18%
PMI · $124
$20,872
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,890
$52,180
$208,720
7.18%
No lleva
$60,007
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,131
$39,135
$221,765
8.18%
No lleva
$46,962
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de La Vista y del condado de Sarpy.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en La Vista
1.69%del valor de la casa al año
$4,419 al año para el dueño típico en La Vista.
La Vista1.69%
Sarpy1.74%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en La Vista es de $1,317 al mes: casi igual que en el condado. En La Vista, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Sarpy, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,450 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Sarpy; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de La Vista ni del condado de Sarpy. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en La Vista igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de La Vista, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de La Vista ni del condado de Sarpy.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Sarpy. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en La Vista
Respuestas cortas con los números de La Vista y de todo el condado de Sarpy. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en La Vista?
El valor típico de una casa en La Vista es de $260,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Sarpy es de $314,100.
¿Cuánto cuesta rentar en La Vista?
La renta típica en La Vista es de $1,317 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Sarpy es de $1,450.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en La Vista?
En La Vista se usa el límite FHA de todo el condado de Sarpy (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en La Vista?
El dueño típico de una casa en La Vista paga $4,419 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.69% del valor de la casa; en el condado de Sarpy, la tasa es 1.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en La Vista?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Sarpy. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
