Ciudad · 6,472 habitantes · Condado de Douglas, Nebraska
Ralston, Nebraska
En Ralston, una casa típica vale $230,800 y la renta típica es de $1,215 al mes. Comparado con todo el condado de Douglas, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y el valor típico de una casa es 13% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $208,363 a $265,057.
Renta típica
$1,389al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Ralston está en el condado de Douglas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Douglas. Ver el condado
Qué casas hay en Ralston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Casa sola
64%
66%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
3%
4%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
26%
17%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Ralston, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Douglas.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Año de construcción: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Antes de 1960
22%
28%
32%
26%
1960–1979
45%
26%
25%
24%
1980–1999
15%
21%
20%
25%
2000–2009
9%
12%
12%
14%
2010 o después
9%
13%
11%
11%
La vivienda típica en Ralston se construyó en 1972, 5 años antes que en el condado de Douglas.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil27%
$200 mil–$300 mil57%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
27%
$200 mil–$300 mil
57%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49961%
$1,500–$1,99912%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
61%
$1,500–$1,999
12%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,749 al mes
Condado de Douglas: $1,904 al mes
Sin hipoteca
$765 al mes
Condado de Douglas: $818 al mes
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Douglas: 67%
Ser dueño cuesta menos en Ralston: con hipoteca, el costo típico es $1,749 al mes; en el condado de Douglas, $1,904. Sin hipoteca, $765.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Ralston+57%
Condado de Douglas+57%
Nebraska+53%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Ralston+33%
Condado de Douglas+29%
Nebraska+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
RalstonSin cambio claro
Condado de Douglas+24%
Nebraska+25%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+57%
+57%
+53%
+53%
Renta típica
+33%
+29%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+25%
+29%
El valor típico de una casa en Ralston subió 57% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Douglas (57%).
Las rentas en Ralston subieron más rápido que en el condado de Douglas: 33% desde 2015–2019, contra 29%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Ralston y sus comparaciones
Medida
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.1%
4.3%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.6%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.25
2.43
2.42
2.53
Van solos en carro
81%
72%
76%
69%
Comparten carro
9%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
10%
16%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Ralston son más chicos: 2.25 personas en promedio; en el condado de Douglas, 2.43.
Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Ralston manejan solos; en el condado de Douglas, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Ralston?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Ralston, de $230,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Ralston, que es de $69,403 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $89,210 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Douglas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Ralston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,078 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,082
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$226,620
Interés total
$326,052
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,898 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,619 al mes
Ajustado
de $1,619 a $2,082 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,082 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Ralston ($69,403 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,535
Impuesto a la propiedad
$348
Seguro de la casa
$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$102
Necesitas al menos $8,078 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,082; capital e interés $1,535.
La ciudad y su condado
Ralston y el condado de Douglas
Ralston está en el condado de Douglas, Nebraska. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Ralston
Mapa del condado de Douglas, Nebraska, con Ralston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Ralston
Condado de Douglas
Otras ciudades con su página
Números propios de Ralston
Valor típico de una casa
$230,800
Renta típica al mes
$1,215
Ingreso típico de un hogar al año
$69,403
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.81%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Douglas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,450
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Douglas.
Una casa típica en Ralston vale $230,800: 13% menos que en el condado y 3% menos que en Nebraska. Con el ingreso típico de un hogar en Ralston ($69,403 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Ralston3.3 años
Douglas3.3 años
Nebraska3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Douglas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Douglas subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Douglas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, de 2016 a 2025
2016: +4.5% +4.5% 2016
2017: +6.6% +6.6% 2017
2018: +6.5% +6.5% 2018
2019: +6.2% +6.2% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +11.6% +11.6% 2021
2022: +14.7% +14.7% 2022
2023: +8.6% +8.6% 2023
2024: +3.4% +3.4% 2024
2025: +2.2% +2.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Douglas, Nebraska y Estados Unidos
Período
Condado
Nebraska
EE. UU.
Último año (2025)
+2.2%
+3.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+87%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Ralston junto al condado de Douglas, Nebraska y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Ralston$230,800
Douglas$266,100
Nebraska$238,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Ralston$1,215
Douglas$1,201
Nebraska$1,072
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Ralston$69,403
Douglas$80,391
Nebraska$76,475
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Ralston junto al condado de Douglas y Nebraska
Medida
Ralston
Condado de Douglas
Nebraska
EE. UU.
Valor típico de una casa
$230,800 ▼13% menos que en el condado
$266,100
$238,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,215
$1,201
$1,072
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,403 ▼14% menos que en el condado
$80,391
$76,475
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▲2 puntos más que en el condado
62%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,177 ▼7% menos que en el condado
$4,507
$3,549
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.81% ▲0.12 puntos más que en el condado
1.69%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50%
50%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Douglas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ralston
Para una casa típica de $230,800 en Ralston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Ralston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,082al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,078
Efectivo para cerrar
$15,002
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $102
Convencional, 5% de enganche$2,039al mes
Pago inicial (enganche)
$11,540
Efectivo para cerrar
$18,464
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $110
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,695al mes
Pago inicial (enganche)
$46,160
Efectivo para cerrar
$53,084
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,908al mes
Pago inicial (enganche)
$34,620
Efectivo para cerrar
$41,544
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Ralston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,082
$8,078
$226,620
7.18%
MIP de FHA · $102
$15,002
580
Convencional, 5% de enganche
$2,039
$11,540
$219,260
7.18%
PMI · $110
$18,464
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,695
$46,160
$184,640
7.18%
No lleva
$53,084
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,908
$34,620
$196,180
8.18%
No lleva
$41,544
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Ralston y del condado de Douglas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Ralston
1.81%del valor de la casa al año
$4,177 al año para el dueño típico en Ralston.
Ralston1.81%
Douglas1.69%
Nebraska1.49%
Lo que publica NebraskaExención homestead para mayores de 65 años, personas con discapacidad y veteranos (Departamento de Ingresos de Nebraska, División de Avalúo de Propiedades)
La renta típica en Ralston es de $1,215 al mes: casi igual que en el condado. En Ralston, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Douglas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,450 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Douglas; 3 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Ralston ni del condado de Douglas. Los que siguen son de todo Nebraska: sirven en Ralston igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Nebraska para primeros compradores: hipoteca NIFA más una segunda hipoteca de hasta 5% del precio al 1%, a 10 años, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Opción de la autoridad estatal de Nebraska que suma a la hipoteca Welcome Home un segundo préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; la página no dice el monto.Lo ofrece Nebraska Investment Finance Authority (NIFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Ralston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Ralston
En el registro de HUD llevan el nombre de Ralston o del condado de Douglas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Douglas County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(402) 444-6203
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Ralston ni del condado de Douglas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Douglas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Ralston y de todo el condado de Douglas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Ralston?
El valor típico de una casa en Ralston es de $230,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Douglas es de $266,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Ralston?
La renta típica en Ralston es de $1,215 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Douglas es de $1,450.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Ralston?
En Ralston se usa el límite FHA de todo el condado de Douglas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Ralston?
El dueño típico de una casa en Ralston paga $4,177 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.81% del valor de la casa; en el condado de Douglas, la tasa es 1.69%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Ralston?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Douglas. 3 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
