Condado en Maryland

Condado de Garrett , Maryland

El condado de Garrett es un condado de Maryland con 28,615 habitantes, el n.º 22 de 24 por población. En el condado de Garrett, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $541,287 y una casa típica vale $235,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,014 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $19.50 por hora.

Precio típico de una casa

$235,300

−44% vs. Maryland −29% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Garrett
- Maryland
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,014 al mes

−52% vs. Maryland −42% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Garrett
- Maryland
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Garrett
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.78% del valor al año

−20% vs. Maryland −17% vs. EE. UU.

$1,836 al año para el dueño típico
- Garrett
- Maryland
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $334,905; 2% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $291,695 a $334,905.
Renta típica: $1,050 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Garrett hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,920 al mes: 34% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,294 al año; el ingreso típico aquí es $67,688. El valor típico de una casa es 44% menos que en Maryland en general. 80% de los hogares son dueños de su casa, más que en Maryland (68%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,836 al año (cerca de 0.78% del valor de la casa), más bajo que en Maryland.

35% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Maryland (51%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Garrett

Entre los 24 condados de Maryland, ninguno tiene una renta típica más baja que el condado de Garrett ($765).
El condado de Garrett tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 24 condados de Maryland: 35%.
El condado de Garrett tiene la renta típica más barata de su zona: $765, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Allegany ($805).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Garrett subieron 60% según el índice de FHFA, más rápido que en Maryland (40%).
Cerca, en el condado de Allegany, la casa típica es de $154,900: 34% menos que en el condado de Garrett ($235,300).
14% de los hogares en el condado de Garrett no tienen internet en casa, frente a 5% en Maryland.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Garrett

Qué casas hay en el condado de Garrett, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett	Maryland	Estados Unidos
Casa sola	80%	51%	61%
Casa adosada	4%	21%	6%
Edificio de 2 a 4	2%	4%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	23%	19%
Casa móvil	9%	1%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Garrett: 80% de las viviendas, más que en Maryland (51%).

Las casas móviles son 9% de las viviendas en el condado de Garrett, más que en Maryland (1%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett	Maryland	Estados Unidos
Antes de 1960	22%	26%	26%
1960–1979	26%	25%	24%
1980–1999	31%	28%	25%
2000–2009	14%	12%	14%
2010 o después	7%	9%	11%

Por edad, las casas en el condado de Garrett se parecen a las de Maryland: el año típico de construcción es 1982.

Las viviendas en el condado de Garrett son más grandes: 71% tienen 3 recámaras o más; en Maryland, 66%.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett
Menos de $100 mil	16%
$100 mil–$200 mil	24%
$200 mil–$300 mil	23%
$300 mil–$500 mil	22%
$500 mil–$750 mil	8%
$750 mil–$1 millón	2%
$1 millón o más	4%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Garrett queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 88%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett
Menos de $500	25%
$500–$999	49%
$1,000–$1,499	19%
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Por renta, la mayoría de las viviendas en el condado de Garrett cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,014): cerca de 74%.

Con hipoteca

$1,546 al mes

Maryland: $2,347 al mes

Sin hipoteca

$461 al mes

Maryland: $753 al mes

Dueños con hipoteca

50%

Maryland: 71%

En el condado de Garrett, 50% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,546 al mes, contra $2,347 en Maryland. Sin hipoteca baja a $461.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett	Maryland	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+35%	+33%	+53%
Renta típica	+25%	+23%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+29%	+22%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en el condado de Garrett subió casi al mismo ritmo que en Maryland: 35% contra 33%.

Casi como en Maryland, la renta típica en el condado de Garrett subió 25% desde 2015–2019.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Garrett subió 29% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +35% y la renta, +25%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Garrett y sus comparaciones
Medida	Condado de Garrett	Maryland	Estados Unidos
Vacantes de renta	25.6%	4.7%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.5%	3.4%
Personas por hogar	2.22	2.57	2.53
Van solos en carro	75%	65%	69%
Comparten carro	8%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	4%	3%
A pie o en bicicleta	2%	2%	3%
Trabajan desde casa	12%	19%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

La tasa de vacantes de renta en el condado de Garrett es 25.6%, más alta que en Maryland (4.7%).

En promedio, un hogar del condado de Garrett tiene 2.22 personas, menos que en Maryland (2.57).

Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en el condado de Garrett manejan solos; en Maryland, 65%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Garrett?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $235,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $67,688 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,294 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Garrett. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $8,236 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Garrett es 0.8% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,920

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $231,038
Interés total: $332,409
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $3,974 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,579 al mes
Ajustado
de $1,579 a $2,031 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,031 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Garrett ($67,688 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$1,565
Impuesto a la propiedad	$153
Seguro de la casa	$98
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$104

Necesitas al menos $8,236 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Garrett

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Garrett

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Garrett con Maryland y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Garrett subieron 82% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Garrett	Maryland	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.1%	+2.6%	+5.3%
2017	+2.1%	+5.6%	+11.0%
2018	+8.8%	+8.6%	+17.3%
2019	+10.6%	+11.7%	+22.2%
2020	+13.9%	+14.6%	+25.9%
2021	+30.1%	+25.4%	+40.5%
2022	+52.9%	+39.9%	+62.2%
2023	+59.7%	+47.9%	+71.5%
2024	+77.9%	+55.7%	+79.9%
2025	+82.2%	+59.8%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Garrett, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Maryland	Estados Unidos
En 2025	+2.4%	+2.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+60%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+82%	+60%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.1%
2017: −1.0%
2018: +6.6%
2019: +1.7%
2020: +3.0%
2021: +14.2%
2022: +17.5%
2023: +4.5%
2024: +11.4%
2025: +2.4%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Garrett frente a Maryland y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Garrett $235,300
Maryland $419,900
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Garrett $765
Maryland $1,705
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Garrett $67,688
Maryland $103,678
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Garrett frente a Maryland y Estados Unidos
Dato	Aquí	Maryland	EE. UU.
Habitantes	28,615	6,206,011	334,922,499
Valor típico de una casa	$235,300	$419,900	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$67,688	$103,678	$80,734
Renta típica	$765	$1,705	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,014	$2,103	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$19.50	$40.44	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,836	$4,093	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.78%	0.97%	0.94%
Hogares dueños de su casa	80%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	35%	51%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$630,200	$541,287

Límite FHA: Maryland muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Garrett

Para una casa típica de $235,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Garrett
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,920	$8,236	$231,038	7.18%	MIP de FHA · $104	$15,295	580
Convencional, 5% de enganche	$1,877	$11,765	$223,535	7.18%	PMI · $112	$18,824	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,526	$47,060	$188,240	7.18%	No lleva	$54,119	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,744	$35,295	$200,005	8.18%	No lleva	$42,354	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Garrett usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Garrett, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Garrett

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Garrett, el dueño típico paga $1,836 al año: cerca de 0.78% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Maryland y menos que el promedio nacional.

Garrett 0.78%
Maryland 0.97%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Maryland Crédito homestead (tope al aumento anual del avalúo) (Asamblea General de Maryland (Código Anotado de Maryland, artículo de Impuesto a la Propiedad))

Exenciones y plazos en Maryland

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Garrett 1.5% de las casas (275) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 17% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Garrett

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Garrett, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en el condado de Garrett como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Garrett pérdidas de unos $5.8 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $3.8 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy bajo $3.8 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $265,667 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $115,503 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $74,971 al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Muy bajo $72,490 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Garrett
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Garrett es zona climática 5A en el código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Maryland nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$28.19	$21.66 y $46.38
Plomeros y tuberos	$27.51	$17.90 y $48.61
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$28.63	$21.16 y $37.00
Techadores	$22.95	$19.18 y $41.95
Carpinteros	$23.24	$15.00 y $34.37
Pintores de construcción y mantenimiento	$21.69	$16.31 y $25.37
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.27	$17.00 y $31.00

En la región de Maryland, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $28.19 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $27.51.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Garrett

La renta típica en el condado de Garrett es de $765 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

35% de los hogares que rentan en el condado de Garrett gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 15% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$853	$16.40	$34,120
1 recámara	$877	$16.87	$35,080
2 recámaras	$1,014	$19.50	$40,560
3 recámaras	$1,339	$25.75	$53,560
4 recámaras	$1,344	$25.85	$53,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Garrett

Programas y consejería en el condado de Garrett

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Esta es la más cercana; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Maryland para el enganche

MMP 1st Time Advantage
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores, con segunda hipoteca al 0% diferida para el pago inicial (enganche): $6,000, o 3%, 4% o 5% del préstamo

Solo primeros compradores. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
MMP Flex Loans
Hipotecas del Programa Hipotecario de Maryland para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa; Flex 6000 trae $6,000 y Flex 3% trae 3% del préstamo para el pago inicial (enganche), como segundo préstamo al 0% diferido

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
Maryland SmartBuy
Préstamo del Programa Hipotecario de Maryland de hasta 15% del precio (máximo $25,000) para pagar tu deuda de estudios al comprar casa; sin interés ni pagos mensuales y perdonado a los cinco años si sigues en la casa

Solo primeros compradores. Lo administra Maryland Mortgage Program (Maryland Department of Housing and Community Development).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Maryland

Ayuda en español en el condado de Garrett

Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Garrett. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

AC
Allegany County Human Resources Development Commission, Inc

125 Virginia Ave, Cumberland · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 1 más
(301) 777-5970

Ver todas las agencias en Maryland

Lugares

Ciudades en el condado de Garrett

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Garrett. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Garrett.

Condado de Allegany

Valor típico

$154,900

−34%

Renta típica

$805

+5%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Allegany
Condado de Washington

Valor típico

$296,100

+26%

Renta típica

$1,147

+50%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Washington
Condado de Frederick

Valor típico

$464,600

+97%

Renta típica

$1,774

+132%

Límite FHA

$1,249,125

+131%

Comparar Condado de Frederick
Condado de Montgomery

Valor típico

$640,300

+172%

Renta típica

$2,068

+170%

Límite FHA

$1,249,125

+131%

Comparar Condado de Montgomery
Condado de Carroll

Valor típico

$434,000

+84%

Renta típica

$1,427

+87%

Límite FHA

$747,500

+38%

Comparar Condado de Carroll
Condado de Howard

Valor típico

$597,900

+154%

Renta típica

$2,099

+174%

Límite FHA

$747,500

+38%

Comparar Condado de Howard

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Maryland en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 80% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Garrett en 2026?

El condado de Garrett tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Garrett?

El condado de Garrett tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Garrett?

El valor típico de una casa en el condado de Garrett es de $235,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Maryland es de $419,900.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Garrett?

El condado de Garrett tiene una renta típica de $765 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,014 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Garrett?

Unos $19.50 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $40,560 al año, para que la renta justa de $1,014 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Garrett , Maryland

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Garrett hoy?

Lo que distingue al condado de Garrett

La vivienda en el condado de Garrett

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Garrett?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Garrett

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Garrett frente a Maryland y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Garrett

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Garrett

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Garrett

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Garrett

Renta justa de mercado por tamaño

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Autoridades de vivienda pública

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Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Garrett en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Garrett?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Garrett?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Garrett?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Garrett?