Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Garrett , Maryland
El condado de Garrett tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $765 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 52% menos que en Maryland
- Renta típica
- $765
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 55% menos que en Maryland
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 35%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 32% menos que en Maryland
Solo aquí
Rentar en el condado de Garrett: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 24 condados de Maryland, ninguno tiene una renta típica más baja que el condado de Garrett ($765).
-
El condado de Garrett tiene la proporción de inquilinos con carga de renta más baja de los 24 condados de Maryland: 35%.
-
El condado de Garrett tiene la renta típica más barata de su zona: $765, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Allegany ($805).
-
14% de los hogares en el condado de Garrett no tienen internet en casa, frente a 5% en Maryland.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Garrett. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Garrett era de $1,050 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $853 | $16.40 | $34,120 |
| 1 recámara | $877 | $16.87 | $35,080 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,339 | $25.75 | $53,560 |
| 4 recámaras | $1,344 | $25.85 | $53,760 |
Zona de HUD: Garrett County, MD. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 14 códigos postales en el condado de Garrett (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 21523 a $1,160 en el 21520. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 21520 | Garrett County, MD | $980 | $1,000 | $1,160 | $1,530 | $1,610 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21521 | Allegany County, MD | $950 | $980 | $1,120 | $1,520 | $1,600 |
| 21521 | Garrett County, MD | $950 | $980 | $1,120 | $1,520 | $1,600 |
| 21523 | Garrett County, MD | $840 | $870 | $1,010 | $1,380 | $1,440 |
| 21531 | Garrett County, MD | $850 | $880 | $1,010 | $1,350 | $1,350 |
| 21536 | Garrett County, MD | $850 | $880 | $1,010 | $1,350 | $1,350 |
| 21538 | Garrett County, MD | $850 | $880 | $1,010 | $1,350 | $1,350 |
| 21539 | Allegany County, MD | $860 | $890 | $1,010 | $1,390 | $1,460 |
| 21539 | Garrett County, MD | $860 | $890 | $1,010 | $1,390 | $1,460 |
| 21541 | Garrett County, MD | $850 | $880 | $1,010 | $1,350 | $1,390 |
| 21550 | Garrett County, MD | $880 | $910 | $1,050 | $1,390 | $1,390 |
| 21561 | Garrett County, MD | $860 | $890 | $1,030 | $1,370 | $1,390 |
| 21562 | Allegany County, MD | $860 | $890 | $1,010 | $1,390 | $1,480 |
| 21562 | Garrett County, MD | $860 | $890 | $1,010 | $1,390 | $1,480 |
- 21520 · Garrett County, MD $1,160$1,530
- 21521 · Allegany County, MD $1,120$1,520
- 21521 · Garrett County, MD $1,120$1,520
- 21523 · Garrett County, MD $1,010$1,380
- 21531 · Garrett County, MD $1,010$1,350
- 21536 · Garrett County, MD $1,010$1,350
- 21538 · Garrett County, MD $1,010$1,350
- 21539 · Allegany County, MD $1,010$1,390
- 21539 · Garrett County, MD $1,010$1,390
- 21541 · Garrett County, MD $1,010$1,350
- 21550 · Garrett County, MD $1,050$1,390
- 21561 · Garrett County, MD $1,030$1,370
- 21562 · Allegany County, MD $1,010$1,390
- 21562 · Garrett County, MD $1,010$1,390
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Garrett, 35% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
35%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,551 hogares rentan en el condado de Garrett
- Gastan la mitad o más de su ingreso 15%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 65%
Comparado con el estado y el país
- Garrett 35%
- Maryland 51%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Garrett
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Garrett: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 3
419 viviendas en total; 357 de bajos ingresos, según HUD.
- The Meadows at Mountain Lake Crédito fiscal (LIHTC) 607 P St, Mountain Lake Park 21550 90 viviendas, 88 de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Overlook North Crédito fiscal (LIHTC) 100 Vista Sq, Oakland 21550 60 viviendas, 59 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
- Cassel Ridge East Crédito fiscal (LIHTC) 100 Cassel Ridge Dr, Grantsville 21536 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Liberty Mews Crédito fiscal (LIHTC) 104 E Center St, Oakland 21550 36 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Liberty Square Crédito fiscal (LIHTC) 470 W Liberty St, Oakland 21550 30 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2009 · Para personas mayores
- Pysell Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 255 Pysell Rd, Mc Henry 21541 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Village View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 295 Pysell Rd, Mc Henry 21541 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2007
- Guardian Apartments Ayuda de HUD 949 Old River Rd, Friendsville 21531 26 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (443) 859-8960
- Starner Hill Apts. Ayuda de HUD 25 N Pennsylvania Ave, Grantsville 21536 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (301) 895-5842
- Eleventh Street Mitchell Manor Ayuda de HUD 214 N 11th St, Oakland 21550 7 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (301) 334-8449
- Liberty Square LP Crédito fiscal (LIHTC) 10 Liberty Sq, Oakland 21550 29 viviendas
- MT Village West LDT Partnership Crédito fiscal (LIHTC) 175 Pysell Rd, Mc Henry 21541 29 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Garrett
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Garrett; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,950 | $33,250 | $53,200 |
| 2 personas | $22,800 | $38,000 | $60,800 |
| 3 personas | $27,320 | $42,750 | $68,400 |
| 4 personas | $33,000 | $47,500 | $76,000 |
| 5 personas | $38,680 | $51,300 | $82,100 |
| 6 personas | $44,360 | $55,100 | $88,200 |
| 7 personas | $50,040 | $58,900 | $94,250 |
| 8 personas | $55,720 | $62,700 | $100,350 |
Ingreso medio de la zona: $88,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Garrett County, MD. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $768 – $938
- 1 recámara $789 – $965
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,205 – $1,473
- 4 recámaras $1,210 – $1,478
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Garrett. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Maryland
Lo que dice la ley de Maryland sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Md. Code, Real Prop. §8-203(b)(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Md. Code, Real Prop. §8-203(e)(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Md. Code, Real Prop. §8-401(c)(1)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 60 días
- Md. Code, Real Prop. §8-402(c)(2)(i)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMd. Code, Real Prop. §8-216(b)
- Protección contra represaliasMd. Code, Real Prop. §8-208.1(a)(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Garrett
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Allegany County Human Resources Development Commission, Inc
125 Virginia Ave, Cumberland · a 28 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Garrett. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Maryland, la cuenta promedio de una casa fue de $166 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Garrett?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $853; 1 recámara: $877; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,339; 4 recámaras: $1,344. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Garrett?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Garrett?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $47,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Garrett?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Garrett?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 21523 a $1,160 en el 21520. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Garrett?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Garrett: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Garrett?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Garrett, 35% de los hogares que rentan están en ese caso; en Maryland, 51%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).