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Ciudad · 5,287 habitantes · Parroquia de Lincoln, Luisiana

Grambling , Luisiana

En Grambling, una casa típica vale $181,700 y la renta típica es de $709 al mes. Comparado con todo la parroquia de Lincoln, la renta típica es 14% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $181,700

    14% menos que en la parroquia

    16% menos que en Luisiana

    • Grambling
    • Lincoln
    • Luisiana

  • Renta típica

    $709al mes

    14% menos que en la parroquia

    33% menos que en Luisiana

    • Grambling
    • Lincoln
    • Luisiana

  • Hogares dueños de su casa

    31%

    23 puntos menos que en la parroquia

    36 puntos menos que en Luisiana

    • Grambling
    • Lincoln
    • Luisiana

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$161,061
6.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Grambling está en la parroquia de Lincoln. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Lincoln. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Grambling

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Grambling tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 96 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes (31%).

  2. Grambling tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 83 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes (78%).

  3. Grambling tiene la 5.ª renta típica más baja de las 92 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($709).

  4. Cerca, en Minden, la casa típica es de $130,200: 28% menos que en Grambling ($181,700).

  5. Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Grambling subió 6.6%; en Luisiana, subió 2.1%.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow

Las casas de aquí

La vivienda en Grambling

Qué casas hay en Grambling, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Grambling; el grupo más grande, las casas solas, suma 50%, menos que en la parroquia de Lincoln (59%).

Año de construcción

Las casas en Grambling son más viejas: el año típico de construcción es 1976; en la parroquia de Lincoln, 1984.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,149 al mes

Parroquia de Lincoln: $1,439 al mes

Sin hipoteca

$355 al mes

Parroquia de Lincoln: $398 al mes

Ser dueño cuesta menos en Grambling: con hipoteca, el costo típico es $1,149 al mes; en la parroquia de Lincoln, $1,439. Sin hipoteca, $355.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Grambling subió 58%; en la parroquia de Lincoln, subió 36%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Grambling no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaGramblingParroquia de LincolnLuisianaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable7.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.3%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable2.3%3.4%
Personas por hogar 2.192.352.492.53
Van solos en carro 57%77%79%69%
Comparten carro Estimado poco fiable9%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%2%3%
Trabajan desde casa 25%12%8%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable2%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.19 en promedio, contra 2.35 en la parroquia de Lincoln.

En Grambling, 25% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en la parroquia de Lincoln (12%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Grambling?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Grambling, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. La calculadora empieza con el valor típico de una casa en Grambling: $181,700. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo la parroquia de Lincoln. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Lincoln.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Grambling. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $6,360 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,434

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$178,408
Interés total
$256,688
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,068 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Escribe tu ingreso para ver en qué nivel cae este pago.

Ver el resultado como
al mes$1,434
Capital e interés$1,209
Impuesto a la propiedad$70
Seguro de la casa$76
Seguro hipotecario FHA (MIP)$80

Necesitas al menos $6,360 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Grambling y la parroquia de Lincoln

Grambling está en la parroquia de Lincoln, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Grambling

Valor típico de una casa
$181,700
Renta típica al mes
$709
Hogares dueños de su casa
31%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo la parroquia de Lincoln

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$892
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+28%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Lincoln.

Todo sobre la parroquia de Lincoln

Comprar

Comprar casa en Grambling

Una casa típica en Grambling vale $181,700: 14% menos que en la parroquia y 16% menos que en Luisiana.

Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Lincoln

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Lincoln subieron 43% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Lincoln.

Período Parroquia Luisiana EE. UU.
Último año (2025) +3.3% +1.8% +2.9%
5 años (2020–2025) +28% +22% +47%
10 años (2015–2025) +43% +38% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Grambling junto a la parroquia de Lincoln, Luisiana y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Grambling $181,700
  • Lincoln $210,100
  • Luisiana $216,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Grambling $709
  • Lincoln $825
  • Luisiana $1,064
  • Estados Unidos $1,413
Ver la tabla completa
Grambling junto a la parroquia de Lincoln y Luisiana
Medida Grambling Parroquia de Lincoln Luisiana EE. UU.
Valor típico de una casa $181,700 $210,100 $216,500 $332,700
Renta típica al mes $709 $825 $1,064 $1,413
Hogares dueños de su casa 31% 54% 67% 65%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 78% 67% 55% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Lincoln. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Grambling

Para una casa típica de $181,700 en Grambling, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica. No incluye el impuesto a la propiedad porque el Censo no publica la tasa de Grambling.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,365al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $6,360
    Efectivo para cerrar
    $11,811
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $80

  • Convencional, 5% de enganche $1,331al mes

    Pago inicial (enganche)
    $9,085
    Efectivo para cerrar
    $14,536
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $86

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,060al mes

    Pago inicial (enganche)
    $36,340
    Efectivo para cerrar
    $41,791
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,228al mes

    Pago inicial (enganche)
    $27,255
    Efectivo para cerrar
    $32,706
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Grambling y de la parroquia de Lincoln.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Luisiana Exención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))

Exenciones y plazos en Luisiana

Riesgo de inundación en la parroquia de Lincoln

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo la parroquia de Lincoln.

Casas en zona de alto riesgo
1.1%
175
De esas, con seguro del NFIP
29%
Parroquia Luisiana EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.1% 15% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 29% 73% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Grambling

La renta típica en Grambling es de $709 al mes: 14% menos que en la parroquia. En Grambling, 78% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Lincoln, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($892 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.15 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo la parroquia de Lincoln

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $724 $13.92 $28,960
1 recámara $754 $14.50 $30,160
2 recámaras $892 $17.15 $35,680
3 recámaras $1,235 $23.75 $49,400
4 recámaras $1,440 $27.69 $57,600

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Grambling

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Grambling está en el código postal 71245.

Para 2 recámaras es $890: $2 menos que la renta justa de la parroquia de Lincoln ($892).

  • 71245 $890$1,240

Un código postal cuenta para Grambling cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Grambling

HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Grambling. Estos son los más grandes.

  • Perkins Lane Complex 100 Ellis Washington St, Grambling 71245 96 viviendas, 94 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Grambling · Pago promedio: $338 al mes · Espera promedio: 8 meses (318) 247-6035
  • Mansfield Estates Intersection of Stadium DR and King Street, Grambling 71245 34 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2013 · Para familias
  • The Fairways 1419 Martin Luther King Jr Ave, Grambling 71245 40 viviendas
  • Tradition Cove Subdivision Martin Luther King Drive, Grambling 71270 24 viviendas · 4 rec.: 1

Ver los 26 edificios en la parroquia de Lincoln Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Grambling

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lincoln. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre sonríe sentado en una banca frente a su edificio de apartamentos.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Grambling

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Grambling ni de la parroquia de Lincoln. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Grambling igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Luisiana

  • HomeStart Assist

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

  • HomeStart Advantage

    Para todo Luisiana

    Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar. Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).

    Perdonable

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Grambling

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Grambling, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Mount Pleasant Community Development Corp. Inc

    105 Bernice Drive, Monroe · a 35 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (318) 323-3632

  • The Highland Center Corporation

    520 Olive St, Shreveport · a 60 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (318) 673-8440

  • Catholic Charities of North Louisiana

    902 Olive St, Shreveport · a 61 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 6 más
    (318) 865-0200

Todas las agencias de consejería en Luisiana

Ayuda en español cerca de Grambling

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Grambling

En el registro de HUD llevan el nombre de Grambling o de la parroquia de Lincoln. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the Town of Grambling Vivienda pública y vales de Sección 8 (318) 247-6035
  • Lincoln Parish Police Jury Vales de Sección 8 (318) 251-9867

Otras 4 autoridades tienen oficina en la parroquia de Lincoln: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades de la parroquia de Lincoln

Estas ciudades también están en la parroquia de Lincoln. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre la parroquia de Lincoln Vivienda en Luisiana

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Grambling, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si la parroquia de Lincoln te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Grambling.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Grambling

Respuestas cortas con los números de Grambling y de todo la parroquia de Lincoln. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Grambling?

El valor típico de una casa en Grambling es de $181,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Lincoln es de $210,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Grambling?

La renta típica en Grambling es de $709 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Lincoln es de $892.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Grambling?

En Grambling se usa el límite FHA de todo la parroquia de Lincoln (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Grambling?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Lincoln; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).