Ciudad · 9,232 habitantes · Parroquia de Morehouse, Luisiana
Bastrop, Luisiana
En Bastrop, una casa típica vale $87,800 y la renta típica es de $839 al mes. Comparado con todo la parroquia de Morehouse, el valor típico de una casa es 26% menor, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 16 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $91,457 a $93,862.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bastrop está en la parroquia de Morehouse. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo la parroquia de Morehouse. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Bastrop tiene el 2.º valor típico de una casa más bajo de las 96 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($87,800).
2
52% de los hogares de Bastrop son dueños de su casa, frente a 69% en la parroquia de Morehouse.
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Bastrop subió 7.6%; en Luisiana, subió 2.1%.
4
Cerca, en Tallulah, la renta típica es de $650: 23% menos que en Bastrop ($839).
5
Bastrop tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 94 ciudades de Luisiana con más de 5,000 habitantes ($32,605).
6
22% de los hogares de Bastrop no tienen internet en casa (17% en la parroquia de Morehouse).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Bastrop
Qué casas hay en Bastrop, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Casa sola
79%
76%
65%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
3%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
13%
18%
13%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Bastrop: 79% de las viviendas, más que en la parroquia de Morehouse (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Año de construcción: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Antes de 1960
25%
20%
18%
26%
1960–1979
42%
38%
28%
24%
1980–1999
24%
26%
26%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
10%
14%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
14%
11%
En Bastrop, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1973; en la parroquia de Morehouse, antes de 1977.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil60%
$100 mil–$200 mil21%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Menos de $100 mil
60%
$100 mil–$200 mil
21%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99956%
$1,000–$1,49925%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
56%
$1,000–$1,499
25%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,174 al mes
Parroquia de Morehouse: $1,262 al mes
Sin hipoteca
$389 al mes
Parroquia de Morehouse: $390 al mes
Dueños con hipoteca
37%
Parroquia de Morehouse: 38%
El costo típico de quien paga hipoteca en Bastrop es $1,174 al mes, menos que en la parroquia de Morehouse ($1,262); sin hipoteca, $389.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
BastropSin cambio claro
Parroquia de Morehouse+30%
Luisiana+33%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bastrop+50%
Parroquia de Morehouse+49%
Luisiana+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bastrop+62%
Parroquia de Morehouse+20%
Luisiana+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Sin cambio claro
+30%
+33%
+53%
Renta típica
+50%
+49%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+62%
+20%
+23%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bastrop no cambió de forma clara: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Casi como en la parroquia de Morehouse, la renta típica en Bastrop subió 50% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bastrop y sus comparaciones
Medida
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
7.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.3%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.5%
2.3%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.43
2.49
2.53
Van solos en carro
79%
85%
79%
69%
Comparten carro
7%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
4%
8%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Bastrop son más grandes: 2.56 personas en promedio; en la parroquia de Morehouse, 2.43.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Bastrop manejan solos; en la parroquia de Morehouse, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bastrop?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bastrop, de $87,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Bastrop, que es de $32,605 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo la parroquia de Morehouse.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bastrop. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,073 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$689
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$86,210
Interés total
$124,036
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,483 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $761 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $761 a $978 al mes
Difícil
más de $978 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bastrop ($32,605 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$584
Impuesto a la propiedad
$30
Seguro de la casa
$37
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$39
Necesitas al menos $3,073 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $689; capital e interés $584.
La ciudad y su condado
Bastrop y la parroquia de Morehouse
Bastrop está en la parroquia de Morehouse, Luisiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bastrop
Mapa de la parroquia de Morehouse, Luisiana, con Bastrop marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Otras ciudades con su página
Números propios de Bastrop
Valor típico de una casa
$87,800
Renta típica al mes
$839
Ingreso típico de un hogar al año
$32,605
Hogares dueños de su casa
52%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo la parroquia de Morehouse
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$892
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+8%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo la parroquia de Morehouse.
Una casa típica en Bastrop vale $87,800: 26% menos que en la parroquia y 59% menos que en Luisiana. Con el ingreso típico de un hogar en Bastrop ($32,605 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bastrop2.7 años
Morehouse3.0 años
Luisiana3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en la parroquia de Morehouse
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la parroquia de Morehouse subieron 9% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo la parroquia de Morehouse.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en la parroquia de Morehouse, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: −6.9% −6.9% 2017
2018: +5.9% +5.9% 2018
2019: +2.5% +2.5% 2019
2020: −1.7% −1.7% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: −1.0% −1.0% 2022
2023: +12.3% +12.3% 2023
2024: −9.0% −9.0% 2024
2025: −2.4% −2.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en la parroquia de Morehouse, Luisiana y Estados Unidos
Período
Parroquia
Luisiana
EE. UU.
Último año (2025)
−2.4%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+8%
+22%
+47%
10 años (2015–2025)
+9%
+38%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bastrop junto a la parroquia de Morehouse, Luisiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bastrop$87,800
Morehouse$118,800
Luisiana$216,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bastrop$839
Morehouse$839
Luisiana$1,064
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bastrop$32,605
Morehouse$39,454
Luisiana$60,756
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bastrop junto a la parroquia de Morehouse y Luisiana
Medida
Bastrop
Parroquia de Morehouse
Luisiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$87,800 ▼26% menos que en la parroquia
$118,800
$216,500
$332,700
Renta típica al mes
$839
$839
$1,064
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$32,605 ▼17% menos que en la parroquia
$39,454
$60,756
$80,734
Hogares dueños de su casa
52% ▼16 puntos menos que en la parroquia
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$363 ▼32% menos que en la parroquia
$530
$1,180
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.41% ▼0.04 puntos menos que en la parroquia
0.45%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲3 puntos más que en la parroquia
59%
55%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo de la parroquia de Morehouse. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bastrop
Para una casa típica de $87,800 en Bastrop, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bastrop, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$689al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,073
Efectivo para cerrar
$5,707
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $39
Convencional, 5% de enganche$673al mes
Pago inicial (enganche)
$4,390
Efectivo para cerrar
$7,024
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $42
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$542al mes
Pago inicial (enganche)
$17,560
Efectivo para cerrar
$20,194
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$624al mes
Pago inicial (enganche)
$13,170
Efectivo para cerrar
$15,804
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bastrop
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$689
$3,073
$86,210
7.18%
MIP de FHA · $39
$5,707
580
Convencional, 5% de enganche
$673
$4,390
$83,410
7.18%
PMI · $42
$7,024
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$542
$17,560
$70,240
7.18%
No lleva
$20,194
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$624
$13,170
$74,630
8.18%
No lleva
$15,804
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bastrop y de la parroquia de Morehouse.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bastrop
0.41%del valor de la casa al año
$363 al año para el dueño típico en Bastrop.
Bastrop0.41%
Morehouse0.45%
Luisiana0.55%
Lo que publica LuisianaExención homestead: $7,500 del valor tasado (Legislatura del Estado de Luisiana (Constitución de Luisiana))
La renta típica en Bastrop es de $839 al mes: casi igual que en la parroquia. En Bastrop, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo la parroquia de Morehouse, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($892 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.15 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Morehouse. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bastrop ni de la parroquia de Morehouse. Los que siguen son de todo Luisiana: sirven en Bastrop igual que en el resto del estado.
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana para primeros compradores con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Hipoteca a 30 años de la corporación estatal de Luisiana con 4% del préstamo de ayuda, como segunda hipoteca al 0% que se perdona a los 60 meses; no hace falta ser primer comprador, pero no puedes tener otra casa al cerrar.Lo ofrece Louisiana Housing Corporation (LHC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bastrop, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bastrop
En el registro de HUD llevan el nombre de Bastrop o de la parroquia de Morehouse. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Morehouse Parish Police JuryVales de Sección 8(318) 283-0845
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bastrop ni de la parroquia de Morehouse.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Bastrop y de todo la parroquia de Morehouse. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bastrop?
El valor típico de una casa en Bastrop es de $87,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en la parroquia de Morehouse es de $118,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Bastrop?
La renta típica en Bastrop es de $839 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en la parroquia de Morehouse es de $892.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bastrop?
En Bastrop se usa el límite FHA de todo la parroquia de Morehouse (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bastrop?
El dueño típico de una casa en Bastrop paga $363 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.41% del valor de la casa; en la parroquia de Morehouse, la tasa es 0.45%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bastrop?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en la parroquia de Morehouse; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.