Ciudad · 16,338 habitantes · Condado de Kootenai, Idaho
Hayden, Idaho
En Hayden, una casa típica vale $494,500 y la renta típica es de $1,733 al mes. Comparado con todo el condado de Kootenai, la renta típica es 16% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $564,892 a $647,889.
Renta típica
$2,184al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $2,013 a $2,184.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hayden está en el condado de Kootenai. El límite de préstamo FHA ($572,700 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kootenai. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Moscow, la renta típica es de $927: 47% menos que en Hayden ($1,733).
2
Cerca, en Moscow, la casa típica es de $376,400: 24% menos que en Hayden ($494,500).
3
La renta típica en Hayden es de $1,733 al mes, 16% más que en el condado de Kootenai en general ($1,492).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Hayden
Qué casas hay en Hayden, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Casa sola
77%
74%
74%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
11%
9%
19%
Casa móvil
8%
7%
7%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 77% de las viviendas, contra 74% en el condado de Kootenai.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Año de construcción: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Antes de 1960
3%
10%
17%
26%
1960–1979
18%
20%
22%
24%
1980–1999
39%
27%
25%
25%
2000–2009
24%
20%
18%
14%
2010 o después
16%
23%
18%
11%
Por edad, las casas en Hayden se parecen a las del condado de Kootenai: el año típico de construcción es 1997.
Las viviendas en Hayden son más grandes: 78% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Kootenai, 70%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil3%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil30%
$750 mil–$1 millón14%
$1 millón o más5%
Valor de las casas con dueño: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
3%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
30%
$750 mil–$1 millón
14%
$1 millón o más
5%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,99948%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
48%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,718 al mes
Condado de Kootenai: $1,849 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Kootenai: $546 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Kootenai: 63%
En Hayden, 62% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,718 al mes, contra $1,849 en el condado de Kootenai. Sin hipoteca baja a $524.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hayden+93%
Condado de Kootenai+99%
Idaho+97%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Hayden+62%
Condado de Kootenai+50%
Idaho+45%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Hayden+46%
Condado de Kootenai+43%
Idaho+40%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+93%
+99%
+97%
+53%
Renta típica
+62%
+50%
+45%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+43%
+40%
+29%
Las casas en Hayden subieron de valor más despacio que en el condado de Kootenai: 93% desde 2015–2019, contra 99%.
La renta típica en Hayden subió 62% en el mismo tiempo; en el condado de Kootenai, subió 50%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Hayden: el ingreso típico subió 46%, contra +93% del valor de las casas y +62% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hayden y sus comparaciones
Medida
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.9%
3.9%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.0%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.1%
3.4%
Personas por hogar
2.62
2.53
2.64
2.53
Van solos en carro
68%
74%
73%
69%
Comparten carro
10%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
15%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Hayden tiene 2.62 personas en promedio, casi igual que en el condado de Kootenai (2.53).
En Hayden, 21% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Kootenai (15%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hayden?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hayden, de $494,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en Hayden, que es de $82,958 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $165,882 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kootenai.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hayden. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $17,308 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,871
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$485,543
Interés total
$698,582
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $8,351 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,936 al mes
Ajustado
de $1,936 a $2,489 al mes
Difícil
más de $2,489 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hayden ($82,958 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,289
Impuesto a la propiedad
$157
Seguro de la casa
$206
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$219
Necesitas al menos $17,308 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,871; capital e interés $3,289.
La ciudad y su condado
Hayden y el condado de Kootenai
Hayden está en el condado de Kootenai, Idaho. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hayden
Mapa del condado de Kootenai, Idaho, con Hayden marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hayden
Condado de Kootenai
Otras ciudades con su página
Números propios de Hayden
Valor típico de una casa
$494,500
Renta típica al mes
$1,733
Ingreso típico de un hogar al año
$82,958
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kootenai
Límite FHA, casa de una unidad
$572,700
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,507
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+60%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kootenai.
Una casa típica en Hayden vale $494,500: 5% menos que en el condado y 18% más que en Idaho. Con el ingreso típico de un hogar en Hayden ($82,958 al año), una casa típica cuesta 6.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hayden6.0 años
Kootenai6.3 años
Idaho5.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kootenai
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kootenai subieron 164% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kootenai.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kootenai, de 2016 a 2025
2016: +8.6% +8.6% 2016
2017: +11.2% +11.2% 2017
2018: +12.7% +12.7% 2018
2019: +10.5% +10.5% 2019
2020: +9.5% +9.5% 2020
2021: +24.3% +24.3% 2021
2022: +21.4% +21.4% 2022
2023: −0.9% −0.9% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: +2.9% +2.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kootenai, Idaho y Estados Unidos
Período
Condado
Idaho
EE. UU.
Último año (2025)
+2.9%
+2.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+60%
+57%
+47%
10 años (2015–2025)
+164%
+149%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hayden junto al condado de Kootenai, Idaho y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hayden$494,500
Kootenai$518,700
Idaho$418,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hayden$1,733
Kootenai$1,492
Idaho$1,238
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hayden$82,958
Kootenai$81,861
Idaho$77,800
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hayden junto al condado de Kootenai y Idaho
Medida
Hayden
Condado de Kootenai
Idaho
EE. UU.
Valor típico de una casa
$494,500 ▼5% menos que en el condado
$518,700
$418,600
$332,700
Renta típica al mes
$1,733 ▲16% más que en el condado
$1,492
$1,238
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,958
$81,861
$77,800
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲4 puntos más que en el condado
71%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,893 ▼16% menos que en el condado
$2,267
$2,038
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.38% ▼0.06 puntos menos que en el condado
0.44%
0.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼5 puntos menos que en el condado
53%
47%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kootenai. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hayden
Para una casa típica de $494,500 en Hayden, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hayden, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,871al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$17,308
Efectivo para cerrar
$32,143
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $219
Convencional, 5% de enganche$3,780al mes
Pago inicial (enganche)
$24,725
Efectivo para cerrar
$39,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $235
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,043al mes
Pago inicial (enganche)
$98,900
Efectivo para cerrar
$113,735
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$3,500al mes
Pago inicial (enganche)
$74,175
Efectivo para cerrar
$89,010
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hayden
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,871
$17,308
$485,543
7.18%
MIP de FHA · $219
$32,143
580
Convencional, 5% de enganche
$3,780
$24,725
$469,775
7.18%
PMI · $235
$39,560
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,043
$98,900
$395,600
7.18%
No lleva
$113,735
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$3,500
$74,175
$420,325
8.18%
No lleva
$89,010
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hayden y del condado de Kootenai.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hayden
0.38%del valor de la casa al año
$1,893 al año para el dueño típico en Hayden.
Hayden0.38%
Kootenai0.44%
Idaho0.49%
Lo que publica IdahoExención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)
La renta típica en Hayden es de $1,733 al mes: 16% más que en el condado. En Hayden, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kootenai, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,507 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $28.98 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Hayden. Estos son los más grandes.
Hayden Country Ridge61 E Country Ridge Ct, Hayden 8383545 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
Sarah Street9359 N Government Way, Hayden 8383536 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
Hayden Crossing88 W Sargent Dr, Hayden 8383530 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Kootenai; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hayden ni del condado de Kootenai. Los que siguen son de todo Idaho: sirven en Hayden igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Idaho Housing and Finance Association.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hayden, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
IH
Idaho Housing and Finance Association--Coeur D'alene Branch Office
915 W Canfield Ave, Coeur D Alene · a 2 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hayden ni del condado de Kootenai.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kootenai. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Hayden y de todo el condado de Kootenai. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hayden?
El valor típico de una casa en Hayden es de $494,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kootenai es de $518,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Hayden?
La renta típica en Hayden es de $1,733 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kootenai es de $1,507.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hayden?
En Hayden se usa el límite FHA de todo el condado de Kootenai (2026): $572,700 para una casa de una unidad y $1,101,350 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hayden?
El dueño típico de una casa en Hayden paga $1,893 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.38% del valor de la casa; en el condado de Kootenai, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hayden?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Kootenai. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
