Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Kootenai , Idaho
El condado de Kootenai tiene una renta justa de HUD de $1,507 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,492 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $28.98 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,507
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% más que en Idaho
- Renta típica
- $1,492
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% más que en Idaho
- Salario necesario
- $28.98
- por hora, 2 recámaras
- O $60,280 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 53%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 13% más que en Idaho
Solo aquí
Rentar en el condado de Kootenai: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Kootenai tiene la 2.ª renta típica más alta de los 43 condados de Idaho con este dato ($1,492).
-
El condado de Kootenai tiene la renta típica más cara de su zona: $1,492, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bonner ($1,122).
-
El condado de Kootenai tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 36 condados de Idaho con este dato (53%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Kootenai. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Kootenai era de $1,825 al mes en septiembre de 2026: 4% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,272 | $24.46 | $50,880 |
| 1 recámara | $1,290 | $24.81 | $51,600 |
| 2 recámaras | $1,507 | $28.98 | $60,280 |
| 3 recámaras | $2,087 | $40.13 | $83,480 |
| 4 recámaras | $2,519 | $48.44 | $100,760 |
Zona de HUD: Coeur d'Alene, ID MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Kootenai (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,400 en el 83810 a $1,800 en el 83835. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,507).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 83801 | Bonner County, ID | $1,210 | $1,230 | $1,460 | $2,020 | $2,430 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83801 | Coeur d'Alene, ID | $1,210 | $1,230 | $1,460 | $2,020 | $2,430 |
| 83810 | Coeur d'Alene, ID | $1,090 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83810 | Shoshone County, ID | $1,090 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83814 | Coeur d'Alene, ID | $1,290 | $1,310 | $1,530 | $2,120 | $2,560 |
| 83815 | Coeur d'Alene, ID | $1,370 | $1,390 | $1,620 | $2,240 | $2,710 |
| 83833 | Benewah County, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83833 | Coeur d'Alene, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83835 | Coeur d'Alene, ID | $1,520 | $1,540 | $1,800 | $2,490 | $3,010 |
| 83842 | Coeur d'Alene, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83854 | Coeur d'Alene, ID | $1,250 | $1,270 | $1,480 | $2,050 | $2,470 |
| 83858 | Coeur d'Alene, ID | $1,180 | $1,200 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83869 | Bonner County, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83869 | Coeur d'Alene, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83876 | Benewah County, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
| 83876 | Coeur d'Alene, ID | $1,000 | $1,180 | $1,400 | $1,940 | $2,340 |
- 83801 · Bonner County, ID $1,460$2,020
- 83801 · Coeur d'Alene, ID $1,460$2,020
- 83810 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
- 83810 · Shoshone County, ID $1,400$1,940
- 83814 · Coeur d'Alene, ID $1,530$2,120
- 83815 · Coeur d'Alene, ID $1,620$2,240
- 83833 · Benewah County, ID $1,400$1,940
- 83833 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
- 83835 · Coeur d'Alene, ID $1,800$2,490
- 83842 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
- 83854 · Coeur d'Alene, ID $1,480$2,050
- 83858 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
- 83869 · Bonner County, ID $1,400$1,940
- 83869 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
- 83876 · Benewah County, ID $1,400$1,940
- 83876 · Coeur d'Alene, ID $1,400$1,940
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Kootenai, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Idaho, 47%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
53%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
20,438 hogares rentan en el condado de Kootenai
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 32%
- Gastan menos de 30% 47%
Comparado con el estado y el país
- Kootenai 53%
- Idaho 47%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Kootenai
HUD lista 53 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Kootenai: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 40
- con ayuda de HUD
- 14
2,642 viviendas en total; 2,330 de bajos ingresos, según HUD.
- Falls Creek Crédito fiscal (LIHTC) 2831 N Julia St, Coeur D Alene 83815 170 viviendas, 168 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · 2 rec.: 86 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Heritage Place Ayuda de HUD 702 N Highway 95, Coeur D Alene 83814 130 viviendas, 129 de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 664-8119
- Lakeside Manor / Lakeside Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 3016 N Government Way, Coeur D Alene 83815 126 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 10 · 1 rec.: 62 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores, familias · (208) 664-6800
- Riverstone Place Crédito fiscal (LIHTC) 2433 W John Loop, Coeur D Alene 83814 114 viviendas, 113 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 66 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Lake Wood Ranch Crédito fiscal (LIHTC) 3755 N 4th St, Coeur D Alene 83815 80 viviendas, 79 de bajos ingresos · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores
- Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 5791 W Expo Pkwy, Post Falls 83854 75 viviendas, 74 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 45 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2017 · Para familias
- Riverstone Silver Crédito fiscal (LIHTC) 2050 W Whistler Loop, Coeur D Alene 83814 80 viviendas, 71 de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 67 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Cherry Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 1053 W Emma Ave, Coeur D Alene 83814 72 viviendas, 71 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 54 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Seltice Senior - Has Not Received 8609s Crédito fiscal (LIHTC) 2059 W Killington Dr, Coeur D Alene 83814 66 viviendas, 65 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 54 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
- Lakeside Village Ayuda de HUD 3053 N 2nd St, Coeur D Alene 83815 66 viviendas, 55 de bajos ingresos · Para familias · (208) 664-4290
- North Creek Crédito fiscal (LIHTC) 3642 W Chukar Cir, Post Falls 83854 55 viviendas, 54 de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 19 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Hudson Park Crédito fiscal (LIHTC) 1256 W Marie Ave, Coeur D Alene 83815 60 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Kathleen Corners Crédito fiscal (LIHTC) 3350 W Kathy Loop, Coeur D Alene 83815 60 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Montrose Crédito fiscal (LIHTC) 2280 W Compass Loop, Post Falls 83854 60 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Montrose Senior Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 2265 W Compass Loop, Post Falls 83854 60 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 50 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Silver Lake II Crédito fiscal (LIHTC) 698 W Wilbur Ave, Coeur D Alene 83815 60 viviendas, 53 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Park Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 3321 E Park Ridge Loop, Post Falls 83854 54 viviendas, 53 de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 34 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Tullamore Commons Crédito fiscal (LIHTC) 3797 E Carradale Ave, Post Falls 83854 50 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Lake Country Apartments Ayuda de HUD 1421 N 9th St, Coeur D Alene 83814 44 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (208) 667-9682
- Tullamore Senior - Post Falls Crédito fiscal (LIHTC) 3282 Carradale Avenue, Post Falls 83854 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 37 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Silver Creek Crédito fiscal (LIHTC) 3720 W Tayjan Ln, Post Falls 83854 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Tullamore Commons II Crédito fiscal (LIHTC) 3677 E Donegal Ln, Post Falls 83854 51 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 31 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Mill River Seniors Crédito fiscal (LIHTC) 3505 W Sunapee Loop, Coeur D Alene 83814 50 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 42 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Riverstone West Crédito fiscal (LIHTC) 2238 W John Loop, Coeur D Alene 83814 50 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Hayden Country Ridge Crédito fiscal (LIHTC) 61 E Country Ridge Ct, Hayden 83835 45 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Silver Lake Crédito fiscal (LIHTC) 692 W Wilbur Ave, Coeur D Alene 83815 45 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 1997 · Para familias
- Kathy Reed House Ayuda de HUD 570 W Neider Ave, Coeur D Alene 83815 37 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 664-3095
- Park Wood Place Crédito fiscal (LIHTC) 15760 N Westwood Dr, Rathdrum 83858 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Sarah Street Crédito fiscal (LIHTC) 9359 N Government Way, Hayden 83835 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Post Falls Terrace Ayuda de HUD 1120 N Idaho St, Post Falls 83854 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 773-3493
- Valley View Crédito fiscal (LIHTC) 3224 E Painters Loop, Post Falls 83854 35 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Silver Creek II Crédito fiscal (LIHTC) 3619 W Tayjan Ln, Post Falls 83854 40 viviendas, 32 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores
- Trail Lodge Crédito fiscal (LIHTC) 3825 N Ramsey Rd, Coeur D Alene 83815 150 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 94 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1996 · Para familias
- Riverstone West III Crédito fiscal (LIHTC) 2308 W John Loop, Coeur D Alene 83814 38 viviendas, 30 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 21 · 3 rec.: 11 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Coeur Dalene Senior Crédito fiscal (LIHTC) 7712 N Heartland Dr, Coeur D Alene 83815 38 viviendas, 29 de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 21 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Park Wood Place II Crédito fiscal (LIHTC) 15855 N Meyer Rd, Rathdrum 83858 36 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Treehouse - Rathdrum Crédito fiscal (LIHTC) 14462 N Treehouse Ct, Rathdrum 83858 36 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Heritage Place III dba Orchard Ridge Independent Ayuda de HUD 1205 Lincoln Way, Coeur D Alene 83814 25 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (800) 221-1737
- Hayden Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 88 W Sargent Dr, Hayden 83835 30 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 18 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Heartland Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 7745 N Heartland Dr, Coeur D Alene 83815 30 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 9 · 2 rec.: 14 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Maple Grove - Coeur Dalene Crédito fiscal (LIHTC) 3157 N Fruitland Ln, Coeur D Alene 83815 30 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Parkside Crédito fiscal (LIHTC) 1814 N Spokane St, Post Falls 83854 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 2 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Prairie Run Ayuda de HUD 7760 N Heartland Dr, Coeur D Alene 83815 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 762-9809
- Timber Cove Crédito fiscal (LIHTC) 8131 W Montana St, Rathdrum 83858 22 viviendas, 21 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
- Meadowood Glen II Ayuda de HUD 1183 E 3rd Ave, Post Falls 83854 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 664-3114
- Seltice Place Crédito fiscal (LIHTC) 3955 E 2nd Ave, Post Falls 83854 20 viviendas, 19 de bajos ingresos · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Lincoln Way Terrace Ayuda de HUD 530 W Harrison Ave, Coeur D Alene 83814 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 664-5081
- Pine Grove Village Crédito fiscal (LIHTC) 7032 W Heritage St, Rathdrum 83858 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1992 · Para personas mayores
- Lynn Peterson House Ayuda de HUD 550 W Neider Ave, Coeur D Alene 83815 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 699-7886
- John OBrien House Ayuda de HUD 102 E Homestead Ave, Coeur D Alene 83814 14 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (208) 664-3095
- Maple Tree Court Ayuda de HUD 401 E Jefferson ST, Spirit Lake 83869 12 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (208) 623-6835
- Timberlane Apartments Ayuda de HUD 5923 W Massachusetts St, Spirit Lake 83869 12 viviendas, 8 de bajos ingresos · Para familias · (208) 627-7697
- Homestead Crédito fiscal (LIHTC) 106 E Homestead Ave, Coeur D Alene 83814 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · En servicio desde 1993 · Para familias
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Kootenai
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Kootenai; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,750 | $36,150 | $58,000 |
| 2 personas | $24,850 | $41,400 | $66,250 |
| 3 personas | $27,950 | $46,550 | $74,550 |
| 4 personas | $33,000 | $51,750 | $82,800 |
| 5 personas | $38,680 | $55,850 | $89,450 |
| 6 personas | $44,360 | $60,050 | $96,050 |
| 7 personas | $50,040 | $64,150 | $102,700 |
| 8 personas | $55,720 | $68,350 | $109,300 |
Ingreso medio de la zona: $108,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Coeur d'Alene, ID MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,145 – $1,399
- 1 recámara $1,161 – $1,419
- 2 recámaras $1,356 – $1,658
- 3 recámaras $1,878 – $2,296
- 4 recámaras $2,267 – $2,771
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Kootenai. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Idaho
Lo que dice la ley de Idaho sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Idaho Code §6-321(2)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Idaho Code §6-303(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Idaho Code §55-304(2)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Kootenai
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Kootenai. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Idaho Housing and Finance Association--Coeur D'alene Branch Office
915 W Canfield Ave, Coeur D Alene · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Personas sin hogar
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Kootenai. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Idaho, la cuenta promedio de una casa fue de $109 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,014
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,507
- Depósito de seguridad
- $1,507
- Total
- $3,014
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Kootenai?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,272; 1 recámara: $1,290; 2 recámaras: $1,507; 3 recámaras: $2,087; 4 recámaras: $2,519. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Kootenai?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,507) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $28.98 por hora a tiempo completo, o $60,280 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Kootenai?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $51,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Kootenai?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,356 y $1,658 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Kootenai?
Para 2 recámaras van de $1,400 en el 83810 a $1,800 en el 83835. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Kootenai?
HUD lista 53 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Kootenai: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Kootenai?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Kootenai, 53% de los hogares que rentan están en ese caso; en Idaho, 47%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).