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Condado en Idaho

Condado de Kootenai , Idaho

El condado de Kootenai es un condado de Idaho con 181,996 habitantes, el n.º 3 de 44 por población. En el condado de Kootenai, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $572,700 y una casa típica vale $518,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,507 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $28.98 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $518,700

    +24% vs. Idaho +56% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Kootenai
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,507 al mes

    +10% vs. Idaho −14% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Kootenai
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $572,700

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Kootenai
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.44% del valor al año

    −10% vs. Idaho −53% vs. EE. UU.

    $2,267 al año para el dueño típico

    • Kootenai
    • Idaho
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$606,179
3.1% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,825 al mes
4% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Kootenai hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $4,086 al mes: 60% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $175,112 al año; el ingreso típico aquí es $81,861. El valor típico de una casa es 24% más que en Idaho en general. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

53% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Idaho (47%). Hay 1 agencia con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Kootenai

  1. El condado de Kootenai tiene la 2.ª renta típica más alta de los 43 condados de Idaho con este dato ($1,492).

  2. El condado de Kootenai tiene la renta típica más cara de su zona: $1,492, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bonner ($1,122).

  3. El condado de Kootenai tiene la casa típica más cara de su zona: $518,700, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Bonner ($487,900).

  4. El condado de Kootenai tiene el 4.º valor típico de una casa más alto de los 44 condados de Idaho ($518,700).

  5. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Kootenai subieron 60% según el índice de FHFA, más rápido que en Idaho (57%).

  6. El condado de Kootenai tiene la 4.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 36 condados de Idaho con este dato (53%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Kootenai

Qué casas hay en el condado de Kootenai, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola es lo más común en el condado de Kootenai: 74% de las viviendas, cerca de la cifra de Idaho (74%).

Año de construcción

Las casas en el condado de Kootenai son más nuevas: el año típico de construcción es 1996; en Idaho, 1991.

Casi como en Idaho, 70% de las viviendas en el condado de Kootenai tienen 3 recámaras o más.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un préstamo FHA, el tope de este condado es $572,700. Cerca de 56% de las casas con dueño en el condado de Kootenai valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,507) como medida, cerca de 51% de las viviendas rentadas en el condado de Kootenai cuestan menos.

Con hipoteca

$1,849 al mes

Idaho: $1,687 al mes

Sin hipoteca

$546 al mes

Idaho: $493 al mes

Dueños con hipoteca

63%

Idaho: 62%

Ser dueño cuesta más en el condado de Kootenai: con hipoteca, el costo típico es $1,849 al mes; en Idaho, $1,687. Sin hipoteca, $546.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Casi como en Idaho, el valor típico de una casa en el condado de Kootenai subió 99% desde 2015–2019.

Las rentas en el condado de Kootenai subieron más rápido que en Idaho: 50% desde 2015–2019, contra 45%.

El ingreso típico de un hogar en el condado de Kootenai subió 43%: menos que el valor de las casas (+99%) y que la renta (+50%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de KootenaiIdahoEstados Unidos
Vacantes de renta 4.9%3.9%5.5%
Vacantes de casas en venta 1.0%0.7%0.9%
Más de una persona por cuarto 2.1%3.1%3.4%
Personas por hogar 2.532.642.53
Van solos en carro 74%73%69%
Comparten carro 8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta 2%3%3%
Trabajan desde casa 15%13%15%
Otro medio 1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable10 a 19 minutos20 a 29 minutos

En el condado de Kootenai, la tasa de vacantes de renta es 4.9%; en Idaho, 3.9%.

Más de una persona por cuarto: así vive 2.1% de los hogares en el condado de Kootenai, cerca de la cifra de Idaho (3.1%).

Casi como en Idaho, en un hogar del condado de Kootenai viven 2.53 personas en promedio.

Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en el condado de Kootenai manejan solos; en Idaho, 73%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Kootenai?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $518,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 60% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $81,861 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $175,112 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Kootenai. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $18,155 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,086

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$509,305
Interés total
$732,770
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,760 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,910 al mes

  • Ajustado

    de $1,910 a $2,456 al mes

  • Difícil

    más de $2,456 al mes

    Tu pago · 60%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Kootenai ($81,861 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,086
Capital e interés$3,450
Impuesto a la propiedad$190
Seguro de la casa$216
Seguro hipotecario FHA (MIP)$229

Necesitas al menos $18,155 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Kootenai

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Kootenai con Idaho y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kootenai subieron 164% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Idaho Estados Unidos
En 2025 +2.9% +2.3% +2.9%
5 años (2020–2025) +60% +57% +47%
10 años (2015–2025) +164% +149% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Kootenai frente a Idaho y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Kootenai $518,700
  • Idaho $418,600
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Kootenai $1,492
  • Idaho $1,238
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Kootenai $81,861
  • Idaho $77,800
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Kootenai frente a Idaho y Estados Unidos
DatoAquíIdahoEE. UU.
Habitantes181,9961,934,262334,922,499
Valor típico de una casa$518,700$418,600$332,700
Ingreso típico de un hogar$81,861$77,800$80,734
Renta típica$1,492$1,238$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,507$1,367$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$28.98$26.29$33.65
Impuesto a la propiedad típico$2,267$2,038$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.44%0.49%0.94%
Hogares dueños de su casa71%72%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta53%47%51%
Límite FHA (1 unidad)*$572,700$541,287$541,287

Límite FHA: Idaho muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Kootenai

Para una casa típica de $518,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $4,086 $18,155 $509,305 7.18% MIP de FHA · $229 $33,716 580
Convencional, 5% de enganche $3,991 $25,935 $492,765 7.18% PMI · $246 $41,496 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,217 $103,740 $414,960 7.18% No lleva $119,301 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,697 $77,805 $440,895 8.18% No lleva $93,366 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Kootenai: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Kootenai son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Coeur D'alene, ID). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $572,700 $832,750
2 unidades $733,150 $1,066,250
3 unidades $886,200 $1,288,800
4 unidades $1,101,350 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Kootenai

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Kootenai, el dueño típico paga $2,267 al año: cerca de 0.44% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Idaho y menos que el promedio nacional.

  • Kootenai 0.44%
  • Idaho 0.49%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Idaho Exención para el dueño que vive en su casa (homeowner’s exemption) (Comisión Estatal de Impuestos de Idaho)

Exenciones y plazos en Idaho

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Kootenai 2.1% de las casas (1,420) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 11% tiene seguro de inundación del NFIP.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Kootenai

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Kootenai, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Kootenai, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como relativamente bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Kootenai, FEMA espera pérdidas de $45.4 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es inundación tierra adentro: unos $31.8 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroRelativamente moderado $31.8 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $1.5 millones al año
  3. Incendio forestalRelativamente bajo $409,570 al año
  4. TornadoMuy bajo $91,696 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente alto $55,411 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Kootenai en la zona 5B: fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$31.90$21.58 y $48.05
Plomeros y tuberos$24.17$19.08 y $37.51
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.27$20.88 y $39.37
Carpinteros$27.00$18.91 y $37.04
Pintores de construcción y mantenimiento$22.07$17.59 y $28.89
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$22.96$17.93 y $31.81

Un electricista gana alrededor de $31.90 por hora en el área de Coeur d'Alene, ID, y un plomero, alrededor de $24.17.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Kootenai

La renta típica en el condado de Kootenai es de $1,492 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

53% de los hogares que rentan en el condado de Kootenai gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 21% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,272 $24.46 $50,880
1 recámara $1,290 $24.81 $51,600
2 recámaras $1,507 $28.98 $60,280
3 recámaras $2,087 $40.13 $83,480
4 recámaras $2,519 $48.44 $100,760

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Kootenai

Programas y consejería en el condado de Kootenai

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en el condado de Kootenai. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Idaho para el enganche

  1. Idaho Housing Down Payment and Closing Cost Assistance

    Segunda hipoteca de la asociación estatal de Idaho por hasta 8% del precio para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre, que se paga con cuotas mensuales pequeñas junto con la hipoteca principal; no hace falta ser primer comprador

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Idaho Housing and Finance Association.

    Con pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Idaho

Ayuda en español en el condado de Kootenai

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Kootenai. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Kootenai. La lista completa está en la página de consejeros de Idaho. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Idaho Housing and Finance Association--Coeur D'alene Branch Office

    915 W Canfield Ave, Coeur D Alene · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Personas sin hogar
    • y 4 más
    (877) 695-2655
Ver todas las agencias en Idaho

Lugares

Ciudades en el condado de Kootenai

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 4 ciudades del condado de Kootenai

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Kootenai.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Kootenai en 2026?

El condado de Kootenai tiene un límite FHA de $572,700 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $733,150, para 3 es $886,200 y para 4 es $1,101,350. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Kootenai?

El condado de Kootenai tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Kootenai?

El valor típico de una casa en el condado de Kootenai es de $518,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Idaho es de $418,600.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Kootenai?

El condado de Kootenai tiene una renta típica de $1,492 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,507 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Kootenai?

Unos $28.98 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $60,280 al año, para que la renta justa de $1,507 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).