Ciudad · 5,320 habitantes · Condado de Pinellas, Florida
South Pasadena, Florida
En South Pasadena, una casa típica vale $350,200 y la renta típica es de $1,792 al mes. Comparado con todo el condado de Pinellas, el ingreso típico de un hogar es 27% menor, la renta típica es 9% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $310,128 a $291,892.
Renta típica
$2,595al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,608 a $2,595.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Pasadena está en el condado de Pinellas. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Pinellas. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Lealman, la casa típica es de $169,100: 52% menos que en South Pasadena ($350,200).
2
Cerca, en West Lealman, la renta típica es de $1,302: 27% menos que en South Pasadena ($1,792).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en South Pasadena bajó 5.5%; en Florida, bajó 0.9%.
4
El ingreso típico de un hogar en South Pasadena es de $53,075,27% menos que en el condado de Pinellas en general ($72,646).
5
56% de los hogares de South Pasadena son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Pinellas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en South Pasadena
Qué casas hay en South Pasadena, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Casa sola
6%
48%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
7%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
30%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Ningún tipo de vivienda es mayoría en South Pasadena; el grupo más grande, las casas solas, suma 6%, menos que en el condado de Pinellas (48%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
9%
20%
10%
26%
1960–1979
46%
39%
24%
24%
1980–1999
42%
29%
34%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
18%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
14%
11%
El año típico de construcción en South Pasadena es 1978, casi igual que en el condado de Pinellas (1977).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil14%
$200 mil–$300 mil20%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
14%
$200 mil–$300 mil
20%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99923%
$1,000–$1,49917%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49930%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
23%
$1,000–$1,499
17%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
30%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,003 al mes
Condado de Pinellas: $1,948 al mes
Sin hipoteca
$963 al mes
Condado de Pinellas: $734 al mes
Dueños con hipoteca
37%
Condado de Pinellas: 51%
El costo típico de quien paga hipoteca en South Pasadena es $2,003 al mes, cerca de la cifra del condado de Pinellas ($1,948).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Pasadena+99%
Condado de Pinellas+77%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Pasadena+63%
Condado de Pinellas+48%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Pasadena+57%
Condado de Pinellas+34%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+99%
+77%
+67%
+53%
Renta típica
+63%
+48%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+57%
+34%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en South Pasadena subió 99% desde 2015–2019, más que en el condado de Pinellas (77%).
Desde 2015–2019, la renta típica en South Pasadena subió 63%, más que en el condado de Pinellas (48%).
El ingreso típico de un hogar en South Pasadena subió 57%: menos que el valor de las casas (+99%) y que la renta (+63%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Pasadena y sus comparaciones
Medida
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.1%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
1.50
2.20
2.51
2.53
Van solos en carro
58%
68%
70%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
31%
20%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en South Pasadena son más chicos: 1.50 personas en promedio; en el condado de Pinellas, 2.20.
Trabajar desde casa es más común en South Pasadena: 31%, contra 20% en el condado de Pinellas.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Pasadena?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Pasadena, de $350,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar en South Pasadena, que es de $53,075 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $121,478 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Pinellas.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Pasadena. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,257 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,834
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$343,857
Interés total
$494,730
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,914 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,238 al mes
Ajustado
de $1,238 a $1,592 al mes
Difícil
más de $1,592 al mes
Tu pago · 64%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Pasadena ($53,075 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,329
Impuesto a la propiedad
$204
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,257 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,834; capital e interés $2,329.
La ciudad y su condado
South Pasadena y el condado de Pinellas
South Pasadena está en el condado de Pinellas, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Pasadena
Mapa del condado de Pinellas, Florida, con South Pasadena marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Pasadena
Condado de Pinellas
Otras ciudades con su página
Números propios de South Pasadena
Valor típico de una casa
$350,200
Renta típica al mes
$1,792
Ingreso típico de un hogar al año
$53,075
Hogares dueños de su casa
56%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Pinellas
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,917
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+62%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Pinellas.
Una casa típica en South Pasadena vale $350,200: casi igual que en el condado y 2% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en South Pasadena ($53,075 al año), una casa típica cuesta 6.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Pasadena6.6 años
Pinellas4.9 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Pinellas
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Pinellas subieron 145% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Pinellas.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Pinellas, de 2016 a 2025
2016: +11.0% +11.0% 2016
2017: +9.9% +9.9% 2017
2018: +9.1% +9.1% 2018
2019: +6.7% +6.7% 2019
2020: +6.4% +6.4% 2020
2021: +17.4% +17.4% 2021
2022: +24.8% +24.8% 2022
2023: +8.9% +8.9% 2023
2024: +3.8% +3.8% 2024
2025: −2.0% −2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Pinellas, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−2.0%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+62%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+145%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Pasadena junto al condado de Pinellas, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Pasadena$350,200
Pinellas$355,100
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Pasadena$1,792
Pinellas$1,642
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Pasadena$53,075
Pinellas$72,646
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Pasadena junto al condado de Pinellas y Florida
Medida
South Pasadena
Condado de Pinellas
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$350,200
$355,100
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,792 ▲9% más que en el condado
$1,642
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,075 ▼27% menos que en el condado
$72,646
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
56% ▼14 puntos menos que en el condado
70%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,454
$2,474
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
0.7%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
71% ▲11 puntos más que en el condado
60%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Pinellas. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Pasadena
Para una casa típica de $350,200 en South Pasadena, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Pasadena, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,834al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,257
Efectivo para cerrar
$22,763
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$2,770al mes
Pago inicial (enganche)
$17,510
Efectivo para cerrar
$28,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $166
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,248al mes
Pago inicial (enganche)
$70,040
Efectivo para cerrar
$80,546
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,572al mes
Pago inicial (enganche)
$52,530
Efectivo para cerrar
$63,036
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Pasadena
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,834
$12,257
$343,857
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,763
580
Convencional, 5% de enganche
$2,770
$17,510
$332,690
7.18%
PMI · $166
$28,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,248
$70,040
$280,160
7.18%
No lleva
$80,546
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,572
$52,530
$297,670
8.18%
No lleva
$63,036
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Pasadena y del condado de Pinellas.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Pasadena
0.7%del valor de la casa al año
$2,454 al año para el dueño típico en South Pasadena.
South Pasadena0.7%
Pinellas0.7%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en South Pasadena es de $1,792 al mes: 9% más que en el condado. En South Pasadena, 71% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Pinellas, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,917 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.87 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Pinellas
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Pinellas (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,597
$30.71
$63,880
1 recámara
$1,648
$31.69
$65,920
2 recámaras
$1,917
$36.87
$76,680
3 recámaras
$2,448
$47.08
$97,920
4 recámaras
$2,977
$57.25
$119,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Pasadena
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Pasadena está en el código postal 33707.
Para 2 recámaras es $1,820: $97 menos que la renta justa del condado de Pinellas ($1,917).
Renta justa por código postal y tamaño en South Pasadena, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pinellas; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Pasadena ni del condado de Pinellas. Los que siguen son de todo Florida: sirven en South Pasadena igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Pasadena, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SP
ST. Petersburg Neighborhood Housing Services, Inc.dba Neighborhood Home Solutions
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Pasadena
En el registro de HUD llevan el nombre de South Pasadena o del condado de Pinellas. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Pinellas County Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(727) 443-7684
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Pasadena ni del condado de Pinellas.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Pinellas. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Pasadena
Respuestas cortas con los números de South Pasadena y de todo el condado de Pinellas. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Pasadena?
El valor típico de una casa en South Pasadena es de $350,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Pinellas es de $355,100.
¿Cuánto cuesta rentar en South Pasadena?
La renta típica en South Pasadena es de $1,792 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Pinellas es de $1,917.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Pasadena?
En South Pasadena se usa el límite FHA de todo el condado de Pinellas (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Pasadena?
El dueño típico de una casa en South Pasadena paga $2,454 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Pinellas, la tasa es 0.7%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Pasadena?
Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Pinellas. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
