Ciudad · 26,488 habitantes · Condado de Escambia, Florida
Bellview, Florida
En Bellview, una casa típica vale $205,300 y la renta típica es de $1,344 al mes. Comparado con todo el condado de Escambia, el valor típico de una casa es 20% menor.
Bellview está en el condado de Escambia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Escambia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Pensacola, la casa típica es de $116,100: 43% menos que en Bellview ($205,300).
2
Cerca, en West Pensacola, la renta típica es de $1,138: 15% menos que en Bellview ($1,344).
3
La casa típica en Bellview vale $205,300,20% menos que en el condado de Escambia en general ($257,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bellview
Qué casas hay en Bellview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
73%
68%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
6%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
25%
19%
Casa móvil
7%
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Bellview: 73% de las viviendas, más que en el condado de Escambia (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
5%
17%
10%
26%
1960–1979
35%
27%
24%
24%
1980–1999
31%
30%
34%
25%
2000–2009
16%
14%
18%
14%
2010 o después
13%
13%
14%
11%
En Bellview, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1986; en el condado de Escambia, antes de 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil12%
$100 mil–$200 mil36%
$200 mil–$300 mil36%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Menos de $100 mil
12%
$100 mil–$200 mil
36%
$200 mil–$300 mil
36%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Bellview valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Escambia ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99911%
$1,000–$1,49954%
$1,500–$1,99924%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
54%
$1,500–$1,999
24%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,376 al mes
Condado de Escambia: $1,654 al mes
Sin hipoteca
$463 al mes
Condado de Escambia: $539 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Escambia: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Bellview es $1,376 al mes, menos que en el condado de Escambia ($1,654); sin hipoteca, $463.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bellview+81%
Condado de Escambia+76%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bellview+24%
Condado de Escambia+34%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bellview+29%
Condado de Escambia+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+24%
+34%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+33%
+34%
+29%
El valor típico de una casa en Bellview subió 81% desde 2015–2019, más que en el condado de Escambia (76%).
La renta típica en Bellview subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de Escambia, subió 34%.
Para comparar: el ingreso típico en Bellview subió 29%; la casa, +81%; la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bellview y sus comparaciones
Medida
Bellview
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.3%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.7%
2.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.38
2.51
2.53
Van solos en carro
78%
70%
70%
69%
Comparten carro
11%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Escambia, 2.7% de los hogares en Bellview tienen más de una persona por cuarto.
Casi como en el condado de Escambia, en un hogar de Bellview viven 2.49 personas en promedio.
En Bellview, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Escambia, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bellview?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bellview, de $205,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 28% del ingreso típico de un hogar en Bellview, que es de $69,890 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $70,555 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Escambia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bellview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,186 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,646
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$201,581
Interés total
$290,028
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,467 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,631 al mes
Ajustado
de $1,631 a $2,097 al mes
Tu pago · 28%
Difícil
más de $2,097 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bellview ($69,890 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,366
Impuesto a la propiedad
$104
Seguro de la casa
$86
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$91
Necesitas al menos $7,186 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,646; capital e interés $1,366.
La ciudad y su condado
Bellview y el condado de Escambia
Bellview está en el condado de Escambia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bellview
Mapa del condado de Escambia, Florida, con Bellview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bellview
Condado de Escambia
Otras ciudades con su página
Números propios de Bellview
Valor típico de una casa
$205,300
Renta típica al mes
$1,344
Ingreso típico de un hogar al año
$69,890
Hogares dueños de su casa
68%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Escambia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,548
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Escambia.
Una casa típica en Bellview vale $205,300: 20% menos que en el condado y 43% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Bellview ($69,890 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bellview2.9 años
Escambia3.8 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Escambia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Escambia subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Escambia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +6.9% +6.9% 2020
2021: +16.1% +16.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bellview junto al condado de Escambia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bellview$205,300
Escambia$257,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bellview$1,344
Escambia$1,321
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bellview$69,890
Escambia$67,500
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bellview junto al condado de Escambia y Florida
Medida
Bellview
Condado de Escambia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$205,300 ▼20% menos que en el condado
$257,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,344
$1,321
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$69,890 ▲4% más que en el condado
$67,500
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
68% ▲3 puntos más que en el condado
65%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,257 ▼16% menos que en el condado
$1,495
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.61% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.58%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
62% ▲6 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Escambia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bellview
Para una casa típica de $205,300 en Bellview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bellview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,646al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,186
Efectivo para cerrar
$13,345
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $91
Convencional, 5% de enganche$1,609al mes
Pago inicial (enganche)
$10,265
Efectivo para cerrar
$16,424
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $98
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,303al mes
Pago inicial (enganche)
$41,060
Efectivo para cerrar
$47,219
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,492al mes
Pago inicial (enganche)
$30,795
Efectivo para cerrar
$36,954
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bellview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,646
$7,186
$201,582
7.18%
MIP de FHA · $91
$13,345
580
Convencional, 5% de enganche
$1,609
$10,265
$195,035
7.18%
PMI · $98
$16,424
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,303
$41,060
$164,240
7.18%
No lleva
$47,219
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,492
$30,795
$174,505
8.18%
No lleva
$36,954
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bellview y del condado de Escambia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bellview
0.61%del valor de la casa al año
$1,257 al año para el dueño típico en Bellview.
Bellview0.61%
Escambia0.58%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Bellview es de $1,344 al mes: casi igual que en el condado. En Bellview, 62% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Escambia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,548 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bellview ni del condado de Escambia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Bellview igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bellview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bellview ni del condado de Escambia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Escambia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bellview
Respuestas cortas con los números de Bellview y de todo el condado de Escambia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bellview?
El valor típico de una casa en Bellview es de $205,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Escambia es de $257,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Bellview?
La renta típica en Bellview es de $1,344 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Escambia es de $1,548.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bellview?
En Bellview se usa el límite FHA de todo el condado de Escambia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bellview?
El dueño típico de una casa en Bellview paga $1,257 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.61% del valor de la casa; en el condado de Escambia, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bellview?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
