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Ciudad · 6,660 habitantes · Condado de Santa Rosa, Florida

Gulf Breeze , Florida

En Gulf Breeze, una casa típica vale $505,600. Comparado con todo el condado de Santa Rosa, el valor típico de una casa es 53% mayor y el ingreso típico de un hogar es 13% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $505,600

    53% más que en el condado

    41% más que en Florida

    • Gulf Breeze
    • Santa Rosa
    • Florida

  • Ingreso típico de un hogar

    $104,050al año

    13% más que en el condado

    40% más que en Florida

    • Gulf Breeze
    • Santa Rosa
    • Florida

  • Hogares dueños de su casa

    78%

    2 puntos menos que en el condado

    11 puntos más que en Florida

    • Gulf Breeze
    • Santa Rosa
    • Florida

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$478,942
1.2% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,075 al mes
2.8% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Gulf Breeze está en el condado de Santa Rosa. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Santa Rosa. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Gulf Breeze

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Gulf Breeze tiene la 7.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 434 ciudades de Florida con más de 5,000 habitantes (82%).

  2. Cerca, en West Pensacola, la casa típica es de $116,100: 77% menos que en Gulf Breeze ($505,600).

  3. La casa típica en Gulf Breeze vale $505,600, 53% más que en el condado de Santa Rosa en general ($329,800).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Gulf Breeze

Qué casas hay en Gulf Breeze, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Gulf Breeze (74%), pero menos que en el condado de Santa Rosa (80%).

Año de construcción

Las casas en Gulf Breeze son más viejas: el año típico de construcción es 1972; en el condado de Santa Rosa, 1998.

Hay menos casas grandes en Gulf Breeze que en el condado de Santa Rosa: 75% tienen 3 recámaras o más, contra 82%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,949 al mes

Condado de Santa Rosa: $1,855 al mes

Sin hipoteca

$912 al mes

Condado de Santa Rosa: $555 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Condado de Santa Rosa: 63%

El costo típico de quien paga hipoteca en Gulf Breeze es $2,949 al mes, más que en el condado de Santa Rosa ($1,855); sin hipoteca, $912.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en Gulf Breeze subió 36% desde 2015–2019, menos que en el condado de Santa Rosa (66%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaGulf BreezeCondado de Santa RosaFloridaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%7.6%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable1.1%1.4%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.0%3.3%3.4%
Personas por hogar 2.372.672.512.53
Van solos en carro 74%76%70%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%9%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 16%13%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%2%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiableEstimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.37 en promedio, contra 2.67 en el condado de Santa Rosa.

Trabajar desde casa es más común en Gulf Breeze: 16%, contra 13% en el condado de Santa Rosa.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gulf Breeze?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Gulf Breeze, de $505,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 47% del ingreso típico de un hogar en Gulf Breeze, que es de $104,050 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $173,217 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Santa Rosa.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Gulf Breeze. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $17,696 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,042

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$496,442
Interés total
$714,264
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,538 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,428 al mes

  • Ajustado

    de $2,428 a $3,122 al mes

  • Difícil

    más de $3,122 al mes

    Tu pago · 47%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gulf Breeze ($104,050 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,042
Capital e interés$3,363
Impuesto a la propiedad$244
Seguro de la casa$211
Seguro hipotecario FHA (MIP)$224

Necesitas al menos $17,696 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Gulf Breeze y el condado de Santa Rosa

Gulf Breeze está en el condado de Santa Rosa, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Gulf Breeze

Valor típico de una casa
$505,600
Ingreso típico de un hogar al año
$104,050
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.58%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Santa Rosa

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,548
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
8%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Santa Rosa.

Todo sobre el condado de Santa Rosa

Comprar

Comprar casa en Gulf Breeze

Una casa típica en Gulf Breeze vale $505,600: 53% más que en el condado y 41% más que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Gulf Breeze ($104,050 al año), una casa típica cuesta 4.9 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Gulf Breeze 4.9 años
  • Santa Rosa 3.6 años
  • Florida 4.8 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Santa Rosa

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Santa Rosa subieron 113% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Santa Rosa.

Período Condado Florida EE. UU.
Último año (2025) +0.7% −0.5% +2.9%
5 años (2020–2025) +53% +60% +47%
10 años (2015–2025) +113% +127% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Gulf Breeze junto al condado de Santa Rosa, Florida y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Gulf Breeze $505,600
  • Santa Rosa $329,800
  • Florida $359,000
  • Estados Unidos $332,700
Ingreso típico de un hogar al año
  • Gulf Breeze $104,050
  • Santa Rosa $91,922
  • Florida $74,568
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Gulf Breeze junto al condado de Santa Rosa y Florida
Medida Gulf Breeze Condado de Santa Rosa Florida EE. UU.
Valor típico de una casa $505,600 $329,800 $359,000 $332,700
Ingreso típico de un hogar al año $104,050 $91,922 $74,568 $80,734
Hogares dueños de su casa 78% 81% 68% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,941 $1,891 $2,730 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.58% 0.57% 0.76% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 82% 40% 60% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Santa Rosa. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Gulf Breeze

Para una casa típica de $505,600 en Gulf Breeze, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gulf Breeze, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $4,042al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $17,696
    Efectivo para cerrar
    $32,864
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $224

  • Convencional, 5% de enganche $3,949al mes

    Pago inicial (enganche)
    $25,280
    Efectivo para cerrar
    $40,448
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $240

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,195al mes

    Pago inicial (enganche)
    $101,120
    Efectivo para cerrar
    $116,288
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,663al mes

    Pago inicial (enganche)
    $75,840
    Efectivo para cerrar
    $91,008
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gulf Breeze y del condado de Santa Rosa.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Gulf Breeze

0.58%del valor de la casa al año

$2,941 al año para el dueño típico en Gulf Breeze.

  • Gulf Breeze 0.58%
  • Santa Rosa 0.57%
  • Florida 0.76%

Lo que publica Florida Exención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)

Exenciones y plazos en Florida

Riesgo de inundación en el condado de Santa Rosa

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Santa Rosa.

Casas en zona de alto riesgo
8%
5,594
De esas, con seguro del NFIP
67%
Condado Florida EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 8% 13% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 67% 67% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Gulf Breeze

El Censo no publica la renta típica de Gulf Breeze. Abajo están las rentas justas del condado de Santa Rosa. En Gulf Breeze, 82% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Santa Rosa, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,548 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.77 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Santa Rosa

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,154 $22.19 $46,160
1 recámara $1,359 $26.13 $54,360
2 recámaras $1,548 $29.77 $61,920
3 recámaras $2,034 $39.12 $81,360
4 recámaras $2,435 $46.83 $97,400

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Gulf Breeze

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Gulf Breeze está en el código postal 32561.

Para 2 recámaras es $1,870: $322 más que la renta justa del condado de Santa Rosa ($1,548).

  • 32561 $1,870$2,460

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Gulf Breeze cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Gulf Breeze

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Rosa. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Gulf Breeze

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gulf Breeze ni del condado de Santa Rosa. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Gulf Breeze igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Florida

Consejeros de vivienda cerca de Gulf Breeze

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gulf Breeze, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Enterprise Investments, Incorporated

    302 North Barcelona St, Pensacola · a 4 millas

    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 10 más
    850-595-6234-206

  • Pensacola Habitat for Humanity

    300 W Leonard St, Pensacola · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (850) 434-5456

  • City of Panama City Community Development Corporation

    501 Harrison Ave, Panama City · a 91 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (850) 872-7231

Todas las agencias de consejería en Florida

Ayuda en español cerca de Gulf Breeze

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Gulf Breeze

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de Santa Rosa lleva el nombre de Gulf Breeze ni del condado de Santa Rosa.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de Santa Rosa: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Santa Rosa

Estas ciudades también están en el condado de Santa Rosa. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Santa Rosa Vivienda en Florida

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Gulf Breeze, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Santa Rosa te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Gulf Breeze.

Todas las guías
Una pareja reparte abono bajo los aguacates de su huerto familiar: él en el tractor y ella con una pala.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gulf Breeze

Respuestas cortas con los números de Gulf Breeze y de todo el condado de Santa Rosa. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Gulf Breeze?

El valor típico de una casa en Gulf Breeze es de $505,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Santa Rosa es de $329,800.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gulf Breeze?

En Gulf Breeze se usa el límite FHA de todo el condado de Santa Rosa (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gulf Breeze?

El dueño típico de una casa en Gulf Breeze paga $2,941 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.58% del valor de la casa; en el condado de Santa Rosa, la tasa es 0.57%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gulf Breeze?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Santa Rosa; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).