Ciudad · 54,036 habitantes · Condado de Escambia, Florida
Pensacola, Florida
En Pensacola, una casa típica vale $314,400 y la renta típica es de $1,322 al mes. Comparado con todo el condado de Escambia, el valor típico de una casa es 22% mayor y el ingreso típico de un hogar es 10% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $225,854 a $264,868.
Renta típica
$1,640al mes
▲ 2.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,448 a $1,640.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pensacola está en el condado de Escambia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Escambia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Pensacola, la casa típica es de $116,100: 63% menos que en Pensacola ($314,400).
2
La casa típica en Pensacola vale $314,400,22% más que en el condado de Escambia en general ($257,200).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Pensacola
Qué casas hay en Pensacola, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
70%
68%
55%
61%
Casa adosada
3%
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
15%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Escambia, la mayoría de las viviendas en Pensacola son casas solas (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
31%
17%
10%
26%
1960–1979
34%
27%
24%
24%
1980–1999
21%
30%
34%
25%
2000–2009
7%
14%
18%
14%
2010 o después
8%
13%
14%
11%
En Pensacola, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1972; en el condado de Escambia, antes de 1984.
En Pensacola, 12% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 61%, contra 67% en el condado de Escambia.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil25%
$300 mil–$500 mil33%
$500 mil–$750 mil13%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón5%
$1 millón o más3%
Valor de las casas con dueño: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
25%
$300 mil–$500 mil
33%
$500 mil–$750 mil
13%
$750 mil–$1 millón
5%
$1 millón o más
3%
Por precio, la mayoría de las casas en Pensacola queda bajo el límite FHA del condado de Escambia ($541,287): cerca de 82%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50011%
$500–$99911%
$1,000–$1,49948%
$1,500–$1,99920%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,548
$2,000–$2,4997%
$2,500–$2,9992%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Menos de $500
11%
$500–$999
11%
$1,000–$1,499
48%
$1,500–$1,999
20%
$2,000–$2,499
7%
$2,500–$2,999
2%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Pensacola cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,548): cerca de 71%.
Con hipoteca
$1,804 al mes
Condado de Escambia: $1,654 al mes
Sin hipoteca
$637 al mes
Condado de Escambia: $539 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Escambia: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Pensacola es $1,804 al mes, más que en el condado de Escambia ($1,654); sin hipoteca, $637.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pensacola+72%
Condado de Escambia+76%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pensacola+39%
Condado de Escambia+34%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pensacola+47%
Condado de Escambia+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+72%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
+39%
+34%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+47%
+33%
+34%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Pensacola subió 72%; en el condado de Escambia, subió 76%.
Las rentas en Pensacola subieron más rápido que en el condado de Escambia: 39% desde 2015–2019, contra 34%.
Para comparar: el ingreso típico en Pensacola subió 47%; la casa, +72%; la renta, +39%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pensacola y sus comparaciones
Medida
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
4.3%
5.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.3%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.2%
2.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.12
2.38
2.51
2.53
Van solos en carro
73%
70%
70%
69%
Comparten carro
6%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
17%
14%
16%
15%
Otro medio
2%
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Hay poca vivienda de renta libre en Pensacola: solo 4.3% está vacía y se ofrece en renta, contra 5.6% en el condado de Escambia.
Casi como en el condado de Escambia, 1.2% de los hogares en Pensacola tienen más de una persona por cuarto.
Los hogares en Pensacola son más chicos: 2.12 personas en promedio; en el condado de Escambia, 2.38.
Trabajar desde casa es más común en Pensacola: 17%, contra 14% en el condado de Escambia.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pensacola?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Pensacola, de $314,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Pensacola, que es de $74,212 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $107,825 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Escambia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pensacola. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,004 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,516
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$308,705
Interés total
$444,155
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,309 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,732 al mes
Ajustado
de $1,732 a $2,226 al mes
Difícil
más de $2,226 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pensacola ($74,212 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,091
Impuesto a la propiedad
$155
Seguro de la casa
$131
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$139
Necesitas al menos $11,004 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,516; capital e interés $2,091.
La ciudad y su condado
Pensacola y el condado de Escambia
Pensacola está en el condado de Escambia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pensacola
Mapa del condado de Escambia, Florida, con Pensacola marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pensacola
Condado de Escambia
Otras ciudades con su página
Números propios de Pensacola
Valor típico de una casa
$314,400
Renta típica al mes
$1,322
Ingreso típico de un hogar al año
$74,212
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Escambia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,548
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Escambia.
Una casa típica en Pensacola vale $314,400: 22% más que en el condado y 12% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Pensacola ($74,212 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pensacola4.2 años
Escambia3.8 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Escambia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Escambia subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Escambia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +6.9% +6.9% 2020
2021: +16.1% +16.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pensacola junto al condado de Escambia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pensacola$314,400
Escambia$257,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pensacola$1,322
Escambia$1,321
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pensacola$74,212
Escambia$67,500
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pensacola junto al condado de Escambia y Florida
Medida
Pensacola
Condado de Escambia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$314,400 ▲22% más que en el condado
$257,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,322
$1,321
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$74,212 ▲10% más que en el condado
$67,500
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼1 puntos menos que en el condado
65%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,852 ▲24% más que en el condado
$1,495
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.59% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.58%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▼4 puntos menos que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Escambia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pensacola
Para una casa típica de $314,400 en Pensacola, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pensacola, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,516al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,004
Efectivo para cerrar
$20,436
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $139
Convencional, 5% de enganche$2,458al mes
Pago inicial (enganche)
$15,720
Efectivo para cerrar
$25,152
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $149
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,989al mes
Pago inicial (enganche)
$62,880
Efectivo para cerrar
$72,312
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,280al mes
Pago inicial (enganche)
$47,160
Efectivo para cerrar
$56,592
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pensacola
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,516
$11,004
$308,705
7.18%
MIP de FHA · $139
$20,436
580
Convencional, 5% de enganche
$2,458
$15,720
$298,680
7.18%
PMI · $149
$25,152
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,989
$62,880
$251,520
7.18%
No lleva
$72,312
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,280
$47,160
$267,240
8.18%
No lleva
$56,592
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pensacola y del condado de Escambia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pensacola
0.59%del valor de la casa al año
$1,852 al año para el dueño típico en Pensacola.
Pensacola0.59%
Escambia0.58%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Pensacola es de $1,322 al mes: casi igual que en el condado. En Pensacola, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Escambia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,548 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.77 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Escambia
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Escambia (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,154
$22.19
$46,160
1 recámara
$1,359
$26.13
$54,360
2 recámaras
$1,548
$29.77
$61,920
3 recámaras
$2,034
$39.12
$81,360
4 recámaras
$2,435
$46.83
$97,400
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pensacola
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pensacola tiene 4 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,330 en el 32501 a $1,580 en el 32502.
1 de los 4 pasa la renta justa del condado de Escambia ($1,548).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 4 códigos postales de Pensacola, junto a la del condado de Escambia. Para 2 recámaras va de $1,330 en el 32501 a $1,580 en el 32502. 1 de los 4 pasa la renta justa del condado de Escambia ($1,548).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,548
Más baja: $1,330 (32501)Más alta: $1,580 (32502)
Renta justa por código postal y tamaño en Pensacola, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pensacola ni del condado de Escambia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Pensacola igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pensacola, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Pensacola
En el registro de HUD llevan el nombre de Pensacola o del condado de Escambia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
City of Pensacola Housing DivisionVales de Sección 8(850) 858-0350
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pensacola ni del condado de Escambia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Escambia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pensacola
Respuestas cortas con los números de Pensacola y de todo el condado de Escambia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pensacola?
El valor típico de una casa en Pensacola es de $314,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Escambia es de $257,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Pensacola?
La renta típica en Pensacola es de $1,322 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Escambia es de $1,548.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pensacola?
En Pensacola se usa el límite FHA de todo el condado de Escambia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pensacola?
El dueño típico de una casa en Pensacola paga $1,852 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.59% del valor de la casa; en el condado de Escambia, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pensacola?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
