Ciudad · 14,458 habitantes · Condado de Escambia, Florida
Gonzalez, Florida
En Gonzalez, una casa típica vale $278,300 y la renta típica es de $1,250 al mes. Comparado con todo el condado de Escambia, el ingreso típico de un hogar es 22% mayor, el valor típico de una casa es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Gonzalez está en el condado de Escambia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Escambia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Brent, la casa típica es de $159,900: 43% menos que en Gonzalez ($278,300).
2
82% de los hogares de Gonzalez son dueños de su casa, frente a 65% en el condado de Escambia.
3
El ingreso típico de un hogar en Gonzalez es de $82,062,22% más que en el condado de Escambia en general ($67,500).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Gonzalez
Qué casas hay en Gonzalez, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Casa sola
87%
68%
55%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
15%
25%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
6%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Gonzalez, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Escambia, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Año de construcción: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
17%
10%
26%
1960–1979
23%
27%
24%
24%
1980–1999
43%
30%
34%
25%
2000–2009
10%
14%
18%
14%
2010 o después
18%
13%
14%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1989 o más nueva; en el condado de Escambia, de 1984 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil39%
$300 mil–$500 mil36%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
39%
$300 mil–$500 mil
36%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49934%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,803 al mes
Condado de Escambia: $1,654 al mes
Sin hipoteca
$524 al mes
Condado de Escambia: $539 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Escambia: 58%
El costo típico de quien paga hipoteca en Gonzalez es $1,803 al mes, más que en el condado de Escambia ($1,654); sin hipoteca, $524.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Gonzalez+62%
Condado de Escambia+76%
Florida+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
GonzalezSin cambio claro
Condado de Escambia+34%
Florida+42%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
GonzalezSin cambio claro
Condado de Escambia+33%
Florida+34%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+76%
+67%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+34%
+42%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+33%
+34%
+29%
Las casas en Gonzalez subieron de valor más despacio que en el condado de Escambia: 62% desde 2015–2019, contra 76%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Gonzalez no cambió de forma clara, según el Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Gonzalez y sus comparaciones
Medida
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
7.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
2.3%
1.4%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
3.3%
3.4%
Personas por hogar
2.66
2.38
2.51
2.53
Van solos en carro
79%
70%
70%
69%
Comparten carro
9%
9%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
Trabajan desde casa
11%
14%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Gonzalez son más grandes: 2.66 personas en promedio; en el condado de Escambia, 2.38.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Gonzalez manejan solos; en el condado de Escambia, 70%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Gonzalez?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Gonzalez, de $278,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Gonzalez, que es de $82,062 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $95,544 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Escambia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Gonzalez. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,741 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,229
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$273,259
Interés total
$393,155
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,700 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,915 al mes
Ajustado
de $1,915 a $2,462 al mes
Tu pago · 33%
Difícil
más de $2,462 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Gonzalez ($82,062 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,851
Impuesto a la propiedad
$139
Seguro de la casa
$116
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$123
Necesitas al menos $9,741 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,229; capital e interés $1,851.
La ciudad y su condado
Gonzalez y el condado de Escambia
Gonzalez está en el condado de Escambia, Florida. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Gonzalez
Mapa del condado de Escambia, Florida, con Gonzalez marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Gonzalez
Condado de Escambia
Otras ciudades con su página
Números propios de Gonzalez
Valor típico de una casa
$278,300
Renta típica al mes
$1,250
Ingreso típico de un hogar al año
$82,062
Hogares dueños de su casa
82%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Escambia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,548
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Escambia.
Una casa típica en Gonzalez vale $278,300: 8% más que en el condado y 22% menos que en Florida. Con el ingreso típico de un hogar en Gonzalez ($82,062 al año), una casa típica cuesta 3.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Gonzalez3.4 años
Escambia3.8 años
Florida4.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Escambia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Escambia subieron 119% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Escambia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, de 2016 a 2025
2016: +6.8% +6.8% 2016
2017: +8.7% +8.7% 2017
2018: +7.9% +7.9% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +6.9% +6.9% 2020
2021: +16.1% +16.1% 2021
2022: +20.4% +20.4% 2022
2023: +5.8% +5.8% 2023
2024: +3.9% +3.9% 2024
2025: −0.4% −0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Escambia, Florida y Estados Unidos
Período
Condado
Florida
EE. UU.
Último año (2025)
−0.4%
−0.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+119%
+127%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Gonzalez junto al condado de Escambia, Florida y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Gonzalez$278,300
Escambia$257,200
Florida$359,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Gonzalez$1,250
Escambia$1,321
Florida$1,669
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Gonzalez$82,062
Escambia$67,500
Florida$74,568
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Gonzalez junto al condado de Escambia y Florida
Medida
Gonzalez
Condado de Escambia
Florida
EE. UU.
Valor típico de una casa
$278,300 ▲8% más que en el condado
$257,200
$359,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,250 ▼5% menos que en el condado
$1,321
$1,669
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$82,062 ▲22% más que en el condado
$67,500
$74,568
$80,734
Hogares dueños de su casa
82% ▲17 puntos más que en el condado
65%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,666 ▲11% más que en el condado
$1,495
$2,730
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.58%
0.76%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
61% ▲6 puntos más que en el condado
56%
60%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Escambia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gonzalez
Para una casa típica de $278,300 en Gonzalez, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Gonzalez, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,229al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,741
Efectivo para cerrar
$18,090
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $123
Convencional, 5% de enganche$2,178al mes
Pago inicial (enganche)
$13,915
Efectivo para cerrar
$22,264
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $132
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,763al mes
Pago inicial (enganche)
$55,660
Efectivo para cerrar
$64,009
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,021al mes
Pago inicial (enganche)
$41,745
Efectivo para cerrar
$50,094
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Gonzalez
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,229
$9,741
$273,259
7.18%
MIP de FHA · $123
$18,090
580
Convencional, 5% de enganche
$2,178
$13,915
$264,385
7.18%
PMI · $132
$22,264
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,763
$55,660
$222,640
7.18%
No lleva
$64,009
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,021
$41,745
$236,555
8.18%
No lleva
$50,094
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Gonzalez y del condado de Escambia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Gonzalez
0.6%del valor de la casa al año
$1,666 al año para el dueño típico en Gonzalez.
Gonzalez0.6%
Escambia0.58%
Florida0.76%
Lo que publica FloridaExención homestead (Departamento de Ingresos de Florida)
La renta típica en Gonzalez es de $1,250 al mes: 5% menos que en el condado. En Gonzalez, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Escambia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,548 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $29.77 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Gonzalez ni del condado de Escambia. Los que siguen son de todo Florida: sirven en Gonzalez igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de Florida Housing, sin interés y sin pagos mensuales, que se devuelve al vender o refinanciar.Lo ofrece Florida Housing Finance Corporation.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Gonzalez, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Gonzalez ni del condado de Escambia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Escambia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Gonzalez
Respuestas cortas con los números de Gonzalez y de todo el condado de Escambia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Gonzalez?
El valor típico de una casa en Gonzalez es de $278,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Escambia es de $257,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Gonzalez?
La renta típica en Gonzalez es de $1,250 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Escambia es de $1,548.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Gonzalez?
En Gonzalez se usa el límite FHA de todo el condado de Escambia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Gonzalez?
El dueño típico de una casa en Gonzalez paga $1,666 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en el condado de Escambia, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Gonzalez?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Escambia. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
