Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Escambia , Florida
El condado de Escambia tiene una renta justa de HUD de $1,548 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,321 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.77 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,548
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 21% menos que en Florida
- Renta típica
- $1,321
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Florida
- Salario necesario
- $29.77
- por hora, 2 recámaras
- O $61,920 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 56%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Florida
Solo aquí
Rentar en el condado de Escambia: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Holmes tiene la renta típica más baja ($844), 36% menos que los $1,321 en el condado de Escambia.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Escambia. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Escambia era de $1,646 al mes en septiembre de 2026: 2.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,154 | $22.19 | $46,160 |
| 1 recámara | $1,359 | $26.13 | $54,360 |
| 2 recámaras | $1,548 | $29.77 | $61,920 |
| 3 recámaras | $2,034 | $39.12 | $81,360 |
| 4 recámaras | $2,435 | $46.83 | $97,400 |
Zona de HUD: Pensacola-Ferry Pass-Brent, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 19 códigos postales en el condado de Escambia (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,330 en el 32501 a $2,120 en el 32508. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,548).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 32501 | $1,010 | $1,140 | $1,330 | $1,760 | $2,150 |
|---|---|---|---|---|---|
| 32502 | $1,180 | $1,390 | $1,580 | $2,080 | $2,490 |
| 32503 | $1,120 | $1,320 | $1,500 | $1,970 | $2,360 |
| 32504 | $1,140 | $1,340 | $1,530 | $2,010 | $2,410 |
| 32505 | $1,010 | $1,150 | $1,330 | $1,760 | $2,150 |
| 32506 | $1,180 | $1,390 | $1,580 | $2,080 | $2,490 |
| 32507 | $1,140 | $1,340 | $1,530 | $2,010 | $2,430 |
| 32508 | $1,580 | $1,860 | $2,120 | $2,790 | $3,340 |
| 32509 | $1,180 | $1,390 | $1,580 | $2,080 | $2,490 |
| 32511 | $1,160 | $1,370 | $1,560 | $2,050 | $2,450 |
| 32512 | $1,130 | $1,330 | $1,510 | $1,980 | $2,380 |
| 32514 | $1,290 | $1,520 | $1,730 | $2,270 | $2,720 |
| 32526 | $1,180 | $1,390 | $1,580 | $2,080 | $2,490 |
| 32533 | $1,010 | $1,140 | $1,330 | $1,760 | $2,150 |
| 32534 | $1,180 | $1,390 | $1,580 | $2,080 | $2,490 |
| 32535 | $1,010 | $1,140 | $1,330 | $1,760 | $2,150 |
| 32561 | $1,390 | $1,640 | $1,870 | $2,460 | $2,940 |
| 32568 | $1,010 | $1,140 | $1,330 | $1,760 | $2,150 |
| 32577 | $1,020 | $1,200 | $1,350 | $1,770 | $2,150 |
- 32501 $1,330$1,760
- 32502 $1,580$2,080
- 32503 $1,500$1,970
- 32504 $1,530$2,010
- 32505 $1,330$1,760
- 32506 $1,580$2,080
- 32507 $1,530$2,010
- 32508 $2,120$2,790
- 32509 $1,580$2,080
- 32511 $1,560$2,050
- 32512 $1,510$1,980
- 32514 $1,730$2,270
- 32526 $1,580$2,080
- 32533 $1,330$1,760
- 32534 $1,580$2,080
- 32535 $1,330$1,760
- 32561 $1,870$2,460
- 32568 $1,330$1,760
- 32577 $1,350$1,770
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Escambia, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
56%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
45,441 hogares rentan en el condado de Escambia
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 44%
Comparado con el estado y el país
- Escambia 56%
- Florida 60%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Escambia
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Escambia: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 20
- con ayuda de HUD
- 16
- de vivienda pública
- 4
4,497 viviendas en total; 4,386 de bajos ingresos, según HUD.
- Westminster Village I-V Ayuda de HUD 1700 N L St, Pensacola 32501 356 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 433-5035
- Oakwood Terrace I Ayuda de HUD 700 Truman Ave, Pensacola 32505 300 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 434-2721
- Stoddert Place Crédito fiscal (LIHTC) 150 Tiger Lily Dr, Pensacola 32506 320 viviendas, 252 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 129 · 3 rec.: 167 · En servicio desde 1998 · Para familias
- Peachtree Commons Crédito fiscal (LIHTC) 4600 Twin Oaks Dr, Pensacola 32506 218 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 142 · 2 rec.: 76 · En servicio desde 1993 · Para familias
- Forest Creek Apartments Ayuda de HUD 34 Patton Dr, Pensacola 32507 200 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 455-8017
- Moreno Court Vivienda pública 1 Moreno Ct, Pensacola 32507 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Area Housing Commission · Pago promedio: $344 al mes · Espera promedio: 23 meses · (850) 438-8561
- Pensacola Village Apartments Ayuda de HUD 500 E Fairfield Dr, Pensacola 32503 200 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 433-2026
- The Moorings Ayuda de HUD 8491 Old Spanish Trail Rd, Pensacola 32514 200 viviendas, 187 de bajos ingresos · Para familias · (850) 476-9025
- Attucks Court Vivienda pública 77 Attucks Ct, Pensacola 32501 172 viviendas de bajos ingresos · Administra: Area Housing Commission · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 28 meses · (850) 438-8561
- Gonzalez-Replacement Vivienda pública 2103A N Hayne St, Pensacola 32503 171 viviendas de bajos ingresos · Administra: Area Housing Commission · Pago promedio: $386 al mes · Espera promedio: 24 meses · (850) 438-8561
- Johnson Lakes Crédito fiscal (LIHTC) 1400 E Johnson Ave, Pensacola 32514 160 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · 2 rec.: 54 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, familias
- Sunrise Apartments Ayuda de HUD 4350 W Fairfield Dr, Pensacola 32505 160 viviendas, 151 de bajos ingresos · Para familias · (850) 455-5496
- Alabaster Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 929 Massachusetts Ave, Pensacola 32505 147 viviendas, 146 de bajos ingresos · 1 rec.: 74 · 2 rec.: 73 · En servicio desde 2007 · Para personas mayores
- Pines at Warrington Crédito fiscal (LIHTC) 4101 W Navy Blvd, Pensacola 32507 160 viviendas, 144 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 60 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Arbours at Ensley Crédito fiscal (LIHTC) 8810 Sonnyboy Ln, Pensacola 32514 112 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 44 · En servicio desde 2008 · Para familias
- College Trace Apartments Ayuda de HUD 813 Bloodworth Ln, Pensacola 32504 112 viviendas, 111 de bajos ingresos · Para familias · (850) 478-4889
- Palafox Landing Crédito fiscal (LIHTC) 7220 N Palafox St, Pensacola 32503 96 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Lucas Creek Crédito fiscal (LIHTC) 7815 Lilac Ln, Pensacola 32514 93 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 59 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
- Englewood Senior Crédito fiscal (LIHTC) 1810 W Cervantes St, Pensacola 32501 92 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores
- Fairfield Manor Crédito fiscal (LIHTC) 1412 W Fairfield Dr, Pensacola 32501 92 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 46 · 2 rec.: 46 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Morris Court II Crédito fiscal (LIHTC) 1351 N K St, Pensacola 32501 74 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Fairfield Village Ayuda de HUD 601 N Fairfield Dr, Pensacola 32506 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 455-6752
- Silurian Pond Crédito fiscal (LIHTC) 2800 Hollywood Ave, Pensacola 32505 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Vista 17 at Cervantes Crédito fiscal (LIHTC) 1717 W Cervantes St, Pensacola 32501 72 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 72 · En servicio desde 2020 · Para familias
- Harbour Place Apartments Ayuda de HUD 9742 Harbour Pl, Pensacola 32506 68 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 455-6622
- Cerny Village Apartments Ayuda de HUD 5227 Cerny Rd, Pensacola 32526 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 456-3145
- Name Unknown Vivienda pública 1303A N J St, Pensacola 32501 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Area Housing Commission · Pago promedio: $366 al mes · Viviendas en varios sitios · (850) 438-8561
- Sugar Hill Crédito fiscal (LIHTC) 10155 Guidy Ln, Pensacola 32514 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Westwood Homes Ayuda de HUD 4400 Westover Ave, Pensacola 32506 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (850) 438-8561
- Ahepa 296 Ayuda de HUD 3835 Creighton Rd, Pensacola 32504 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 476-5516
- Century Park Crédito fiscal (LIHTC) 121 2nd St, Century 32535 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2018
- Morris Court III Crédito fiscal (LIHTC) 1301 N M St, Pensacola 32501 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, familias
- Oakwood Village Crédito fiscal (LIHTC) 9640 Shady Ln, Century 32535 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · En servicio desde 1992 · Para familias
- Wesley Scott Place Crédito fiscal (LIHTC) 3300 W Scott St, Pensacola 32505 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2000
- Century Woods Apartments Ayuda de HUD 20 W Highway 4, Century 32535 36 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (850) 256-5361
- Camellia Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 901 Freedom Rd, Century 32535 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1995 · Para familias
- Lakeview Villa Ayuda de HUD 1620 W Hernandez St, Pensacola 32501 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (850) 469-3430
- Devilliers Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 501 N De Villiers St, Pensacola 32501 16 viviendas de bajos ingresos
- Pensacola Voa Living Center Ayuda de HUD 1617 Blackwell Ln, Pensacola 32514 14 viviendas, 13 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (850) 479-3444
- Lakeview Place Ayuda de HUD 1435 W Jordan St, Pensacola 32501 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (850) 469-3590
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Escambia
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Escambia. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $19,600 | $32,650 | $52,250 |
| 2 personas | $22,400 | $37,300 | $59,700 |
| 3 personas | $27,320 | $41,950 | $67,150 |
| 4 personas | $33,000 | $46,600 | $74,600 |
| 5 personas | $38,680 | $50,350 | $80,600 |
| 6 personas | $44,360 | $54,100 | $86,550 |
| 7 personas | $50,040 | $57,850 | $92,550 |
| 8 personas | $55,720 | $61,550 | $98,500 |
Ingreso medio de la zona: $92,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Pensacola-Ferry Pass-Brent, FL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,039 – $1,269
- 1 recámara $1,223 – $1,495
- 2 recámaras $1,393 – $1,703
- 3 recámaras $1,831 – $2,237
- 4 recámaras $2,192 – $2,679
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- City of Pensacola Housing Division Vales de Sección 8 · 2,523 vales (850) 858-0350 City of Pensacola Housing Division: MReeves@cityofpensacola.com
- Area Housing Commission Vivienda pública · 603 viviendas públicas (850) 438-8561 Area Housing Commission: exec_dir@ahcpen.gccoxmail.com
Autoridades de vivienda en Florida Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Florida
Lo que dice la ley de Florida sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 15 días
- Fla. Stat. §83.49(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Fla. Stat. §83.56(3)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Fla. Stat. §83.57(3)
- Solo una orden de la corte puede sacarteFla. Stat. §83.67(2)
- Protección contra represaliasFla. Stat. §83.64
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Escambia
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Escambia. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Enterprise Investments, Incorporated
302 North Barcelona St, Pensacola
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 10 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Escambia o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Florida Low-Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP)
Lo administra FloridaCommerce
Ayuda del programa federal LIHEAP en Florida que paga directamente a la compañía de luz o gas, también facturas atrasadas y la reconexión del servicio
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Escambia. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Florida, la cuenta promedio de una casa fue de $156 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,096
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,548
- Depósito de seguridad
- $1,548
- Total
- $3,096
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Escambia?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,154; 1 recámara: $1,359; 2 recámaras: $1,548; 3 recámaras: $2,034; 4 recámaras: $2,435. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Escambia?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,548) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.77 por hora a tiempo completo, o $61,920 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Escambia?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $46,600 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Escambia?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,393 y $1,703 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Escambia?
Para 2 recámaras van de $1,330 en el 32501 a $2,120 en el 32508. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Escambia?
HUD lista 40 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Escambia: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Escambia?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Escambia, 56% de los hogares que rentan están en ese caso; en Florida, 60%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).