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Condado en Colorado

Condado de Gilpin , Colorado

El condado de Gilpin es un condado de Colorado con 5,901 habitantes, el n.º 47 de 64 por población. En el condado de Gilpin, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $862,500 y una casa típica vale $573,900. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($2,169 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $41.71 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $573,900

    +6% vs. Colorado +72% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Gilpin
    • Colorado
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $2,169 al mes

    +13% vs. Colorado +24% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Gilpin
    • Colorado
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $862,500

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Gilpin
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.23% del valor al año

    −52% vs. Colorado −76% vs. EE. UU.

    $1,310 al año para el dueño típico

    • Gilpin
    • Colorado
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$532,990
4.1% menos que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Gilpin hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $4,420 al mes: 56% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $189,443 al año; el ingreso típico aquí es $95,361. 88% de los hogares son dueños de su casa, más que en Colorado (66%). El impuesto a la propiedad típico es de $1,310 al año (cerca de 0.23% del valor de la casa), más bajo que en Colorado. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Hay 4 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Gilpin

  1. El condado de Gilpin tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de los 64 condados de Colorado (88%).

  2. El condado de Gilpin tiene la casa típica más barata de su zona: $573,900, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Grand ($601,500).

  3. El condado de Gilpin tiene la 3.ª tasa efectiva de impuesto a la propiedad más baja de los 63 condados de Colorado con este dato (0.23%).

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Gilpin subieron 39% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Colorado (38%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Gilpin

Qué casas hay en el condado de Gilpin, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 92% de las viviendas, contra 61% en Colorado.

Año de construcción

Las casas en el condado de Gilpin son más viejas: el año típico de construcción es 1984; en Colorado, 1988.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$2,109 al mes

Colorado: $2,326 al mes

Sin hipoteca

$531 al mes

Colorado: $663 al mes

Dueños con hipoteca

76%

Colorado: 69%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Gilpin es $2,109 al mes, menos que en Colorado ($2,326); sin hipoteca, $531.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en el condado de Gilpin subieron de valor más rápido que en Colorado: 62% contra 57%.

La renta típica en el condado de Gilpin subió 43% en el mismo tiempo; en Colorado, subió 39%.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCondado de GilpinColoradoEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.1%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.4%3.4%
Personas por hogar 1.862.422.53
Van solos en carro 66%65%69%
Comparten carro 12%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable3%3%
Trabajan desde casa 16%21%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar del condado de Gilpin tiene 1.86 personas, menos que en Colorado (2.42).

En el condado de Gilpin, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en Colorado, 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Gilpin?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $573,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $95,361 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $189,443 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Gilpin. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $20,087 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$4,420

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$563,505
Interés total
$810,751
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $9,692 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,225 al mes

  • Ajustado

    de $2,225 a $2,861 al mes

  • Difícil

    más de $2,861 al mes

    Tu pago · 56%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Gilpin ($95,361 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$4,420
Capital e interés$3,817
Impuesto a la propiedad$110
Seguro de la casa$239
Seguro hipotecario FHA (MIP)$254

Necesitas al menos $20,087 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Gilpin

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Gilpin con Colorado y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Gilpin subieron 95% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Colorado Estados Unidos
En 2025 +0.8% +0.1% +2.9%
5 años (2020–2025) +39% +38% +47%
10 años (2015–2025) +95% +93% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Gilpin frente a Colorado y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Gilpin $573,900
  • Colorado $539,400
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Gilpin $1,658
  • Colorado $1,761
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Gilpin $95,361
  • Colorado $95,470
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Gilpin frente a Colorado y Estados Unidos
DatoAquíColoradoEE. UU.
Habitantes5,9015,862,189334,922,499
Valor típico de una casa$573,900$539,400$332,700
Ingreso típico de un hogar$95,361$95,470$80,734
Renta típica$1,658$1,761$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$2,169$1,916$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$41.71$36.85$33.65
Impuesto a la propiedad típico$1,310$2,602$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.23%0.48%0.94%
Hogares dueños de su casa88%66%65%
Límite FHA (1 unidad)*$862,500$541,287$541,287

Límite FHA: Colorado muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Gilpin

Para una casa típica de $573,900, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $4,420 $20,087 $563,505 7.18% MIP de FHA · $254 $37,304 580
Convencional, 5% de enganche $4,315 $28,695 $545,205 7.18% PMI · $273 $45,912 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,459 $114,780 $459,120 7.18% No lleva $131,997 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,990 $86,085 $487,815 8.18% No lleva $103,302 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Gilpin son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Denver-Aurora-Centennial, CO). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($862,500 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $862,500 $862,500
2 unidades $1,104,150 $1,104,150
3 unidades $1,334,700 $1,334,700
4 unidades $1,658,700 $1,658,700

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Gilpin

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Gilpin, el dueño típico paga $1,310 al año: cerca de 0.23% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Colorado y menos que el promedio nacional.

  • Gilpin 0.23%
  • Colorado 0.48%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Colorado Exención para dueños de 65 años o más (senior homestead) (Asamblea General de Colorado (Estatutos Revisados de Colorado 2024, Título 39))

Exenciones y plazos en Colorado

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en el condado de Gilpin. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Gilpin

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Gilpin, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Gilpin, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En el condado de Gilpin, FEMA espera pérdidas de $4.5 millones al año por desastres naturales, sumando casas y edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es inundación tierra adentro, con unos $1.9 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $1.9 millones al año
  2. Incendio forestalRelativamente bajo $1.2 millones al año
  3. TornadoMuy bajo $159,443 al año
  4. TerremotoMuy bajo $44,039 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente bajo $14,270 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Gilpin está en la zona climática 5B del código de energía para casas (IECC): fría.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)
    • Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. EPA

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Sella las fugas de aire y agrega aislamiento en el ático: según ENERGY STAR, baja la probabilidad de que se forme hielo en el borde del techo cuando nieva. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Pon plástico transparente sobre las ventanas: es barato, quita corrientes de aire, ayuda a que la casa se sienta más caliente en invierno y reduce el agua que se junta en el vidrio. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$30.36$22.15 y $45.27
Plomeros y tuberos$30.72$23.38 y $49.41
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$34.41$23.56 y $50.43
Techadores$26.84$22.68 y $36.78
Carpinteros$31.21$23.15 y $43.26
Pintores de construcción y mantenimiento$27.92$22.32 y $38.93
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$25.21$19.51 y $37.10

Un electricista gana alrededor de $30.36 por hora en el área de Denver-Aurora-Centennial, CO, y un plomero, alrededor de $30.72.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Gilpin

La renta típica en el condado de Gilpin es de $1,658 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,751 $33.67 $70,040
1 recámara $1,831 $35.21 $73,240
2 recámaras $2,169 $41.71 $86,760
3 recámaras $2,846 $54.73 $113,840
4 recámaras $3,183 $61.21 $127,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Gilpin

Programas y consejería en el condado de Gilpin

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una familia asa malvaviscos en la fogata de un campamento en el bosque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Colorado para el enganche

  1. CHFA Down Payment Assistance

    Ayuda de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre: un subsidio de hasta 3% de la hipoteca o una segunda hipoteca diferida de hasta 4%, ambos con tope de $25,000

    La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    SubsidioDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. CHFA FirstGeneration

    Abierto, según la fuente

    Ayuda de $25,000 de la agencia estatal de Colorado para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación (ni tú ni tus padres han tenido casa); se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca

    Solo primeros compradores. Lo administra Colorado Housing and Finance Authority (CHFA).

    Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Colorado

Ayuda en español en el condado de Gilpin

4 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Gilpin. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Brothers Redevelopment, Inc.

    2250 Eaton St Ste B, Edgewater · a 26 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (303) 202-6340

  • Community Resources and Housing Development Corporation

    7305 Lowell Blvd Unit 200, Westminster · a 26 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (303) 428-1448

  • Southwest Improvement Council

    5045 W 1st Ave, Denver · a 27 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 4 más
    (303) 934-0923
Ver todas las agencias en Colorado

Lugares

Ciudades en el condado de Gilpin

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Gilpin. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Gilpin.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Gilpin en 2026?

El condado de Gilpin tiene un límite FHA de $862,500 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,104,150, para 3 es $1,334,700 y para 4 es $1,658,700. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Gilpin?

El condado de Gilpin tiene un límite de $862,500 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Gilpin?

El valor típico de una casa en el condado de Gilpin es de $573,900 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Colorado es de $539,400.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Gilpin?

El condado de Gilpin tiene una renta típica de $1,658 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,169 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Gilpin?

Unos $41.71 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $86,760 al año, para que la renta justa de $2,169 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).