Ciudad · 18,877 habitantes · Condado de Kern, California
Rosedale, California
En Rosedale, una casa típica vale $608,900. Comparado con todo el condado de Kern, el ingreso típico de un hogar es 94% mayor, el valor típico de una casa es 80% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos mayor.
Rosedale está en el condado de Kern. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kern. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
El ingreso típico de un hogar en Rosedale es de $135,966,94% más que en el condado de Kern en general ($70,210).
2
La casa típica en Rosedale vale $608,900,80% más que en el condado de Kern en general ($338,300).
3
86% de los hogares de Rosedale son dueños de su casa, frente a 60% en el condado de Kern.
4
Cerca, en Oildale, la casa típica es de $238,800: 61% menos que en Rosedale ($608,900).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Rosedale
Qué casas hay en Rosedale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Casa sola
91%
72%
57%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
3%
7%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
8%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
9%
24%
19%
Casa móvil
4%
7%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Rosedale: 91% de las viviendas, más que en el condado de Kern (72%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Año de construcción: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
18%
27%
26%
1960–1979
12%
25%
29%
24%
1980–1999
34%
30%
25%
25%
2000–2009
26%
17%
11%
14%
2010 o después
27%
10%
8%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2001 o más nueva; en el condado de Kern, de 1984 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 92% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 66% en el condado de Kern.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil46%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o más11%
Valor de las casas con dueño: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
46%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
11%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,848 al mes
Condado de Kern: $1,968 al mes
Sin hipoteca
$862 al mes
Condado de Kern: $631 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Kern: 66%
En Rosedale, 71% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,848 al mes, contra $1,968 en el condado de Kern. Sin hipoteca baja a $862.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
RosedaleLímites cambiaron
Condado de Kern+58%
California+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
RosedaleLímites cambiaron
Condado de Kern+33%
California+36%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
RosedaleLímites cambiaron
Condado de Kern+32%
California+32%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Valor típico de una casa
Límites cambiaron
+58%
+46%
+53%
Renta típica
Límites cambiaron
+33%
+36%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Límites cambiaron
+32%
+32%
+29%
Rosedale no tiene los mismos límites que en 2015–2019: por eso no hay cambio que comparar. Como referencia, en el condado de Kern el valor típico de una casa subió 58%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Rosedale y sus comparaciones
Medida
Rosedale
Condado de Kern
California
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
4.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
9.8%
8.2%
3.4%
Personas por hogar
3.07
3.12
2.84
2.53
Van solos en carro
85%
78%
66%
69%
Comparten carro
5%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
8%
17%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Kern, en un hogar de Rosedale viven 3.07 personas en promedio.
El carro manda en Rosedale: 85% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Rosedale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Rosedale, de $608,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Rosedale, que es de $135,966 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $216,654 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Kern ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kern.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Rosedale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,312 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,055
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$597,871
Interés total
$860,196
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,283 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,173 al mes
Ajustado
de $3,173 a $4,079 al mes
Difícil
más de $4,079 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Rosedale ($135,966 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,050
Impuesto a la propiedad
$482
Seguro de la casa
$254
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$269
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $587,588, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Rosedale es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $21,312 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,055; capital e interés $4,050.
La ciudad y su condado
Rosedale y el condado de Kern
Rosedale está en el condado de Kern, California. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Rosedale
Mapa del condado de Kern, California, con Rosedale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Rosedale
Condado de Kern
Otras ciudades con su página
Números propios de Rosedale
Valor típico de una casa
$608,900
Ingreso típico de un hogar al año
$135,966
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kern
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,656
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+51%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kern.
Una casa típica en Rosedale vale $608,900: 80% más que en el condado y 17% menos que en California. Con el ingreso típico de un hogar en Rosedale ($135,966 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Rosedale4.5 años
Kern4.8 años
California7.4 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kern
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kern subieron 88% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kern.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kern, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +4.0% +4.0% 2017
2018: +5.1% +5.1% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +5.3% +5.3% 2020
2021: +15.2% +15.2% 2021
2022: +17.1% +17.1% 2022
2023: +4.8% +4.8% 2023
2024: +4.7% +4.7% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kern, California y Estados Unidos
Período
Condado
California
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+51%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+88%
+80%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Rosedale junto al condado de Kern, California y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Rosedale$608,900
Kern$338,300
California$734,700
Estados Unidos$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
Rosedale$135,966
Kern$70,210
California$99,122
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Rosedale junto al condado de Kern y California
Medida
Rosedale
Condado de Kern
California
EE. UU.
Valor típico de una casa
$608,900 ▲80% más que en el condado
$338,300
$734,700
$332,700
Ingreso típico de un hogar al año
$135,966 ▲94% más que en el condado
$70,210
$99,122
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲26 puntos más que en el condado
60%
56%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,803 ▲94% más que en el condado
$2,984
$5,124
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▲0.07 puntos más que en el condado
0.88%
0.7%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kern. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rosedale
Para una casa típica de $608,900 en Rosedale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Rosedale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,055al mes
Pasa el límite FHA del condado de Kern ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$21,312
Efectivo para cerrar
$39,579
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $269
Convencional, 5% de enganche$4,944al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$30,445
Efectivo para cerrar
$48,712
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $289
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,036al mes
Pago inicial (enganche)
$121,780
Efectivo para cerrar
$140,047
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,599al mes
Pago inicial (enganche)
$91,335
Efectivo para cerrar
$109,602
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Rosedale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Kern ($541,287)
$5,055
$21,312
$597,871
7.18%
MIP de FHA · $269
$39,579
580
Convencional, 5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,944
$30,445
$578,455
7.18%
PMI · $289
$48,712
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,036
$121,780
$487,120
7.18%
No lleva
$140,047
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,599
$91,335
$517,565
8.18%
No lleva
$109,602
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El Censo no publica la renta típica de Rosedale. Abajo están las rentas justas del condado de Kern.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kern, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,656 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.85 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kern. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Rosedale ni del condado de Kern. Los que siguen son de todo California: sirven en Rosedale igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía.Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional).Lo ofrece California Housing Finance Agency (CalHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Rosedale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CS
Community Services and Employment Training, Inc. (CSET)
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Rosedale
En el registro de HUD llevan el nombre de Rosedale o del condado de Kern. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the County of KernVivienda pública y vales de Sección 8(661) 631-8500
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Rosedale ni del condado de Kern.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kern. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Rosedale
Respuestas cortas con los números de Rosedale y de todo el condado de Kern. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Rosedale?
El valor típico de una casa en Rosedale es de $608,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kern es de $338,300.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Rosedale?
En Rosedale se usa el límite FHA de todo el condado de Kern (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Rosedale?
El dueño típico de una casa en Rosedale paga $5,803 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de Kern, la tasa es 0.88%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Rosedale?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Kern; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
