Ciudad · 6,978 habitantes · Condado de Clark, Washington
Lake Shore, Washington
En Lake Shore, una casa típica vale $566,100 y la renta típica es de $2,241 al mes. Comparado con todo el condado de Clark, el ingreso típico de un hogar es 34% mayor, la renta típica es 28% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 21 puntos mayor.
Lake Shore está en el condado de Clark. El límite de préstamo FHA ($701,500 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Clark. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
87% de los hogares de Lake Shore son dueños de su casa, frente a 66% en el condado de Clark.
2
El ingreso típico de un hogar en Lake Shore es de $130,729,34% más que en el condado de Clark en general ($97,536).
3
Cerca, en Salmon Creek, la renta típica es de $1,631: 27% menos que en Lake Shore ($2,241).
4
La renta típica en Lake Shore es de $2,241 al mes, 28% más que en el condado de Clark en general ($1,748).
5
Cerca, en Minnehaha, la casa típica es de $447,900: 21% menos que en Lake Shore ($566,100).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Lake Shore
Qué casas hay en Lake Shore, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Casa sola
97%
67%
62%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
18%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 97% de las viviendas, contra 67% en el condado de Clark.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Año de construcción: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
21%
26%
1960–1979
51%
22%
23%
24%
1980–1999
23%
32%
27%
25%
2000–2009
10%
17%
15%
14%
2010 o después
9%
19%
14%
11%
Las casas en Lake Shore son más viejas: el año típico de construcción es 1978; en el condado de Clark, 1993.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil35%
$500 mil–$750 mil39%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
35%
$500 mil–$750 mil
39%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49957%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
57%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,409 al mes
Condado de Clark: $2,250 al mes
Sin hipoteca
$692 al mes
Condado de Clark: $722 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Clark: 69%
En Lake Shore, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,409 al mes, contra $2,250 en el condado de Clark. Sin hipoteca baja a $692.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lake Shore+69%
Condado de Clark+60%
Washington+67%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lake Shore+33%
Condado de Clark+39%
Washington+40%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lake Shore+48%
Condado de Clark+30%
Washington+33%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+69%
+60%
+67%
+53%
Renta típica
+33%
+39%
+40%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+48%
+30%
+33%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lake Shore subió 69%; en el condado de Clark, subió 60%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Lake Shore subió 33%, menos que en el condado de Clark (39%).
Para comparar: el ingreso típico en Lake Shore subió 48%; la casa, +69%; la renta, +33%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lake Shore y sus comparaciones
Medida
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.6%
4.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.7%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
3.5%
3.4%
Personas por hogar
2.63
2.62
2.50
2.53
Van solos en carro
74%
69%
63%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
3%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
22%
19%
20%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Lake Shore se parecen a los del condado de Clark: 2.63 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 74% de los trabajadores en Lake Shore manejan solos; en el condado de Clark, 69%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lake Shore?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lake Shore, de $566,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Lake Shore, que es de $130,729 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $198,999 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Clark.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lake Shore. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $19,814 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$4,643
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$555,846
Interés total
$799,732
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $9,560 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,050 al mes
Ajustado
de $3,050 a $3,922 al mes
Difícil
más de $3,922 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lake Shore ($130,729 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$3,765
Impuesto a la propiedad
$392
Seguro de la casa
$236
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$250
Necesitas al menos $19,814 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $4,643; capital e interés $3,765.
La ciudad y su condado
Lake Shore y el condado de Clark
Lake Shore está en el condado de Clark, Washington. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lake Shore
Mapa del condado de Clark, Washington, con Lake Shore marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lake Shore
Condado de Clark
Otras ciudades con su página
Números propios de Lake Shore
Valor típico de una casa
$566,100
Renta típica al mes
$2,241
Ingreso típico de un hogar al año
$130,729
Hogares dueños de su casa
87%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Clark
Límite FHA, casa de una unidad
$701,500
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,878
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+43%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Clark.
Una casa típica en Lake Shore vale $566,100: 8% más que en el condado y casi igual que en Washington. Con el ingreso típico de un hogar en Lake Shore ($130,729 al año), una casa típica cuesta 4.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lake Shore4.3 años
Clark5.4 años
Washington5.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Clark
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Clark subieron 107% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Clark.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Clark, de 2016 a 2025
2016: +12.0% +12.0% 2016
2017: +9.8% +9.8% 2017
2018: +8.0% +8.0% 2018
2019: +5.1% +5.1% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +14.6% +14.6% 2021
2022: +16.5% +16.5% 2022
2023: +2.0% +2.0% 2023
2024: +2.5% +2.5% 2024
2025: +2.0% +2.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Clark, Washington y Estados Unidos
Período
Condado
Washington
EE. UU.
Último año (2025)
+2.0%
+1.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+43%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+107%
+113%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lake Shore junto al condado de Clark, Washington y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lake Shore$566,100
Clark$522,900
Washington$564,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lake Shore$2,241
Clark$1,748
Washington$1,760
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lake Shore$130,729
Clark$97,536
Washington$98,141
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lake Shore junto al condado de Clark y Washington
Medida
Lake Shore
Condado de Clark
Washington
EE. UU.
Valor típico de una casa
$566,100 ▲8% más que en el condado
$522,900
$564,600
$332,700
Renta típica al mes
$2,241 ▲28% más que en el condado
$1,748
$1,760
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$130,729 ▲34% más que en el condado
$97,536
$98,141
$80,734
Hogares dueños de su casa
87% ▲21 puntos más que en el condado
66%
64%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,711 ▲10% más que en el condado
$4,290
$4,556
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.83% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.82%
0.81%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Clark. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Shore
Para una casa típica de $566,100 en Lake Shore, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lake Shore, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$4,643al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$19,814
Efectivo para cerrar
$36,797
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $250
Convencional, 5% de enganche$4,540al mes
Pago inicial (enganche)
$28,305
Efectivo para cerrar
$45,288
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $269
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$3,695al mes
Pago inicial (enganche)
$113,220
Efectivo para cerrar
$130,203
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,219al mes
Pago inicial (enganche)
$84,915
Efectivo para cerrar
$101,898
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lake Shore
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$4,643
$19,814
$555,847
7.18%
MIP de FHA · $250
$36,797
580
Convencional, 5% de enganche
$4,540
$28,305
$537,795
7.18%
PMI · $269
$45,288
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$3,695
$113,220
$452,880
7.18%
No lleva
$130,203
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,219
$84,915
$481,185
8.18%
No lleva
$101,898
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lake Shore y del condado de Clark.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lake Shore
0.83%del valor de la casa al año
$4,711 al año para el dueño típico en Lake Shore.
Lake Shore0.83%
Clark0.82%
Washington0.81%
Lo que publica WashingtonExención para personas de 61 años o más o con discapacidad (Departamento de Ingresos del Estado de Washington)
La renta típica en Lake Shore es de $2,241 al mes: 28% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Clark, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,878 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $36.12 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Clark (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,527
$29.37
$61,080
1 recámara
$1,633
$31.40
$65,320
2 recámaras
$1,878
$36.12
$75,120
3 recámaras
$2,550
$49.04
$102,000
4 recámaras
$3,069
$59.02
$122,760
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Lake Shore
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Lake Shore tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,920 en el 98665 a $2,010 en el 98685.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Clark ($1,878).
Renta justa por código postal y tamaño en Lake Shore, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lake Shore ni del condado de Clark. Los que siguen son de todo Washington: sirven en Lake Shore igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca al 0% de la comisión estatal de Washington por 3%, 4% o 5% de la hipoteca principal, sin pagos mensuales; no hace falta ser primer comprador.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington, sin pagos mensuales, de hasta 20% del precio (máximo $150,000) más costos de cierre, para primeros compradores cuya familia vivía en Washington antes de 1968 y era de un grupo afectado por la discriminación en la vivienda, incluidas las personas hispanas.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Préstamo de la comisión estatal de Washington de hasta $15,000 al 1% de interés simple, sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre de primeros compradores con la hipoteca House Key Opportunity.Lo ofrece Washington State Housing Finance Commission.
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lake Shore, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lake Shore ni del condado de Clark.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Clark. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Lake Shore
Respuestas cortas con los números de Lake Shore y de todo el condado de Clark. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lake Shore?
El valor típico de una casa en Lake Shore es de $566,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Clark es de $522,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Lake Shore?
La renta típica en Lake Shore es de $2,241 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Clark es de $1,878.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lake Shore?
En Lake Shore se usa el límite FHA de todo el condado de Clark (2026): $701,500 para una casa de una unidad y $1,349,050 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lake Shore?
El dueño típico de una casa en Lake Shore paga $4,711 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.83% del valor de la casa; en el condado de Clark, la tasa es 0.82%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lake Shore?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Clark; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
