Ciudad · 10,338 habitantes · Condado de Henry, Tennessee
Paris, Tennessee
En Paris, una casa típica vale $163,600 y la renta típica es de $780 al mes. Comparado con todo el condado de Henry, el ingreso típico de un hogar es 19% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $158,747 a $216,087.
Renta típica
$1,100al mes
Renta típica según Zillow, de junio de 2026 a septiembre de 2026: de $1,062 a $1,100.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Paris está en el condado de Henry. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Henry. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
57% de los hogares de Paris son dueños de su casa, frente a 74% en el condado de Henry.
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Paris subió 5.4%; en Tennessee, subió 0.6%.
3
Cerca, en McKenzie, la renta típica es de $663: 15% menos que en Paris ($780).
4
El ingreso típico de un hogar en Paris es de $41,012,19% menos que en el condado de Henry en general ($50,613).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Paris
Qué casas hay en Paris, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Casa sola
63%
64%
68%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
14%
5%
14%
19%
Casa móvil
11%
25%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Paris: 63% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Henry (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Año de construcción: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
19%
18%
26%
1960–1979
32%
25%
23%
24%
1980–1999
21%
32%
29%
25%
2000–2009
8%
14%
16%
14%
2010 o después
8%
10%
15%
11%
En Paris, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en el condado de Henry, antes de 1984.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil34%
$100 mil–$200 mil28%
$200 mil–$300 mil22%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $100 mil
34%
$100 mil–$200 mil
28%
$200 mil–$300 mil
22%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite FHA del condado de Henry es alto ($541,287): al menos 93% de las casas con dueño en Paris valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50022%
$500–$99961%
$1,000–$1,4998%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,011
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Menos de $500
22%
$500–$999
61%
$1,000–$1,499
8%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Paris cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,011): cerca de 83%.
Con hipoteca
$1,169 al mes
Condado de Henry: $1,166 al mes
Sin hipoteca
$471 al mes
Condado de Henry: $378 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Henry: 43%
En Paris, 53% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,169 al mes, casi igual que en el condado de Henry.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Paris+73%
Condado de Henry+55%
Tennessee+72%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Paris+21%
Condado de Henry+18%
Tennessee+37%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Paris+33%
Condado de Henry+25%
Tennessee+31%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+55%
+72%
+53%
Renta típica
+21%
+18%
+37%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+25%
+31%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Paris subieron de valor más rápido que en el condado de Henry: 73% contra 55%.
Las rentas en Paris subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Henry: 21% desde 2015–2019, contra 18%.
Para comparar: el ingreso típico en Paris subió 33%; la casa, +73%; la renta, +21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Paris y sus comparaciones
Medida
Paris
Condado de Henry
Tennessee
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.1%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.2%
3.4%
Personas por hogar
2.42
2.38
2.45
2.53
Van solos en carro
81%
82%
76%
69%
Comparten carro
7%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
6%
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
4%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Henry, en un hogar de Paris viven 2.42 personas en promedio.
En Paris, 81% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Henry, 82%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Paris?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Paris, de $163,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Paris, que es de $41,012 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $55,815 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Henry.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Paris. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,726 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,302
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$160,637
Interés total
$231,119
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,763 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $957 al mes
Ajustado
de $957 a $1,230 al mes
Difícil
más de $1,230 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Paris ($41,012 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,088
Impuesto a la propiedad
$74
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,726 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,302; capital e interés $1,088.
La ciudad y su condado
Paris y el condado de Henry
Paris está en el condado de Henry, Tennessee. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Paris
Mapa del condado de Henry, Tennessee, con Paris marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Paris
Condado de Henry
Otras ciudades con su página
Números propios de Paris
Valor típico de una casa
$163,600
Renta típica al mes
$780
Ingreso típico de un hogar al año
$41,012
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Henry
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+68%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Henry.
Una casa típica en Paris vale $163,600: 2% más que en el condado y 43% menos que en Tennessee. Con el ingreso típico de un hogar en Paris ($41,012 al año), una casa típica cuesta 4.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Paris4.0 años
Henry3.2 años
Tennessee4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Henry
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Henry subieron 99% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Henry.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Henry, de 2016 a 2025
2016: +0.3% +0.3% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +13.3% +13.3% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +11.4% +11.4% 2023
2024: +6.8% +6.8% 2024
2025: +7.2% +7.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Henry, Tennessee y Estados Unidos
Período
Condado
Tennessee
EE. UU.
Último año (2025)
+7.2%
+2.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+68%
+60%
+47%
10 años (2015–2025)
+99%
+114%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Paris junto al condado de Henry, Tennessee y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Paris$163,600
Henry$160,200
Tennessee$286,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Paris$780
Henry$761
Tennessee$1,189
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Paris$41,012
Henry$50,613
Tennessee$69,595
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Paris junto al condado de Henry y Tennessee
Medida
Paris
Condado de Henry
Tennessee
EE. UU.
Valor típico de una casa
$163,600 ▲2% más que en el condado
$160,200
$286,700
$332,700
Renta típica al mes
$780 ▲2% más que en el condado
$761
$1,189
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$41,012 ▼19% menos que en el condado
$50,613
$69,595
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼17 puntos menos que en el condado
74%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$890 ▲26% más que en el condado
$705
$1,442
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▲0.1 puntos más que en el condado
0.44%
0.5%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
40% ▲4 puntos más que en el condado
37%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Henry. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Para una casa típica de $163,600 en Paris, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Paris, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,302al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,726
Efectivo para cerrar
$10,634
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,272al mes
Pago inicial (enganche)
$8,180
Efectivo para cerrar
$13,088
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,028al mes
Pago inicial (enganche)
$32,720
Efectivo para cerrar
$37,628
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,180al mes
Pago inicial (enganche)
$24,540
Efectivo para cerrar
$29,448
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Paris
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,302
$5,726
$160,637
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,634
580
Convencional, 5% de enganche
$1,272
$8,180
$155,420
7.18%
PMI · $78
$13,088
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,028
$32,720
$130,880
7.18%
No lleva
$37,628
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,180
$24,540
$139,060
8.18%
No lleva
$29,448
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Paris y del condado de Henry.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Paris
0.54%del valor de la casa al año
$890 al año para el dueño típico en Paris.
Paris0.54%
Henry0.44%
Tennessee0.5%
Lo que publica TennesseeAlivio del impuesto a la propiedad para dueños mayores, con discapacidad o veteranos (Contralor del Tesoro de Tennessee, folleto del Programa de Alivio del Impuesto a la Propiedad 2026)
La renta típica en Paris es de $780 al mes: 2% más que en el condado. En Paris, 40% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Henry, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.44 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 11 edificios con renta para ingresos bajos en Paris. Estos son los más grandes.
Vernon Place909 Caledonia St, Paris 38242196 viviendas, 192 de bajos ingresos · Administra: Paris Housing Authority · Pago promedio: $346 al mes · Espera promedio: 6 meses(731) 642-4451
Grove Park Apts345 Harrison St, Paris 3824280 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
Park Village of Paris1450 N Market St, Paris 3824280 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 40 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad, familias
Wesley Pine Ridge706 Pine Ridge Dr, Paris 3824266 viviendas, 65 de bajos ingresos · Para personas mayores(731) 642-7773
Crestview Manor Apts700 Mandalay Rd, Paris 3824250 viviendas de bajos ingresos · Para familias(731) 642-0544
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henry. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Paris ni del condado de Henry. Los que siguen son de todo Tennessee: sirven en Paris igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Tennessee para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre junto con la hipoteca Great Choice: $6,000 o $10,000 perdonables a 10 años sin pagos, o hasta 5% del precio (máximo $15,000) como segunda hipoteca a 30 años.Lo ofrece Tennessee Housing Development Agency (THDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Paris, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Paris
En el registro de HUD llevan el nombre de Paris o del condado de Henry. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Paris ni del condado de Henry.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Paris y de todo el condado de Henry. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Paris?
El valor típico de una casa en Paris es de $163,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Henry es de $160,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Paris?
La renta típica en Paris es de $780 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Henry es de $1,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Paris?
En Paris se usa el límite FHA de todo el condado de Henry (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Paris?
El dueño típico de una casa en Paris paga $890 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Henry, la tasa es 0.44%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Paris?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henry; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
