Municipio en Puerto Rico

Municipio de Cayey , Puerto Rico

El municipio de Cayey es un municipio de Puerto Rico con 40,917 habitantes, el n.º 20 de 78 por población. En el municipio de Cayey, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $690,000 y una casa típica vale $148,300. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($617 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $11.87 por hora.

Precio típico de una casa

$148,300

+13% vs. Puerto Rico −55% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Cayey
- Puerto Rico
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$617 al mes

−4% vs. Puerto Rico −65% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Cayey
- Puerto Rico
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$690,000

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Cayey
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.41% del valor al año

−16% vs. Puerto Rico −56% vs. EE. UU.

$614 al año para el dueño típico
- Cayey
- Puerto Rico
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el municipio de Cayey hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $1,164 al mes: 46% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $49,907 al año; el ingreso típico aquí es $30,129. El valor típico de una casa es 13% más que en Puerto Rico en general. 63% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Puerto Rico (68%). Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

41% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, menos que en Puerto Rico (51%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al municipio de Cayey

Cerca, en el municipio de Comerío, la casa típica es de $97,400: 34% menos que en el municipio de Cayey ($148,300).
Entre los municipios vecinos, el municipio de Guayama tiene la renta típica más baja ($436), 19% menos que los $540 en el municipio de Cayey.
El municipio de Cayey tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 78 municipios de Puerto Rico (63%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el municipio de Cayey

Qué casas hay en el municipio de Cayey, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey	Puerto Rico	Estados Unidos
Casa sola	69%	68%	61%
Casa adosada	3%	12%	6%
Edificio de 2 a 4	22%	6%	8%
Apartamentos (5 o más)	Estimado poco fiable	14%	19%
Casa móvil	Estimado poco fiable	0%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	Estimado poco fiable	0%

La casa sola es lo más común en el municipio de Cayey: 69% de las viviendas, cerca de la cifra de Puerto Rico (68%).

Año de construcción

Año de construcción: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey	Puerto Rico	Estados Unidos
Antes de 1960	14%	14%	26%
1960–1979	35%	39%	24%
1980–1999	33%	31%	25%
2000–2009	17%	13%	14%
2010 o después	2%	3%	11%

En el municipio de Cayey, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1981; en Puerto Rico, antes de 1979.

En el municipio de Cayey, 72% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Puerto Rico.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey
Menos de $100 mil	26%
$100 mil–$200 mil	48%
$200 mil–$300 mil	21%
$300 mil–$500 mil	4%
$500 mil–$750 mil	Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón	Poco fiable
$1 millón o más	Estimado poco fiable

El límite FHA de este municipio es alto ($690,000): al menos 99% de las casas con dueño en el municipio de Cayey valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey
Menos de $500	40%
$500–$999	48%
$1,000–$1,499	Estimado poco fiable
$1,500–$1,999	Estimado poco fiable
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Poco fiable
$3,000 o más	Poco fiable

Cerca de 51% de las viviendas rentadas en el municipio de Cayey cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras de este municipio ($617); el resto, más.

Con hipoteca

$932 al mes

Puerto Rico: $946 al mes

Sin hipoteca

$155 al mes

Puerto Rico: $180 al mes

Dueños con hipoteca

44%

Puerto Rico: 37%

Ser dueño cuesta casi lo mismo en el municipio de Cayey que en Puerto Rico: con hipoteca, $932 al mes; sin hipoteca, $155.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey	Puerto Rico	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+27%	+18%	+53%
Renta típica	+13%	+21%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+34%	+28%	+29%

Desde 2015–2019, las casas en el municipio de Cayey subieron de valor más rápido que en Puerto Rico: 27% contra 18%.

La renta típica en el municipio de Cayey subió 13% en el mismo tiempo; en Puerto Rico, subió 21%.

El ingreso en el municipio de Cayey creció más que la vivienda: subió 34%, mientras el valor de las casas cambió +27% y la renta, +13%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Municipio de Cayey y sus comparaciones
Medida	Municipio de Cayey	Puerto Rico	Estados Unidos
Vacantes de renta	2.7%	5.1%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	1.3%	0.9%
Más de una persona por cuarto	Estimado poco fiable	2.3%	3.4%
Personas por hogar	2.40	2.48	2.53
Van solos en carro	93%	83%	69%
Comparten carro	2%	6%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	1%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	3%	3%
Trabajan desde casa	Estimado poco fiable	6%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el municipio de Cayey, la tasa de vacantes de renta es 2.7%; en Puerto Rico, 5.1%.

Un hogar del municipio de Cayey tiene 2.40 personas en promedio, casi igual que en Puerto Rico (2.48).

Para ir al trabajo, 93% de los trabajadores en el municipio de Cayey manejan solos; en Puerto Rico, 83%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el municipio de Cayey?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $148,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 46% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $30,129 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $49,907 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el municipio de Cayey. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $5,191 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el municipio de Cayey es 0.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$1,165

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $145,613
Interés total: $209,504
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $2,504 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $703 al mes
Ajustado
de $703 a $904 al mes
Difícil
más de $904 al mes
Tu pago · 46%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el municipio de Cayey ($30,129 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$986
Impuesto a la propiedad	$51
Seguro de la casa	$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$66

Necesitas al menos $5,191 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el municipio de Cayey

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el municipio de Cayey

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el municipio de Cayey con Puerto Rico y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

FHFA no publica un índice anual de precios en el municipio de Cayey. Suele pasar cuando hay pocas ventas para medirlo.

Municipio de Cayey frente a Puerto Rico y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Cayey $148,300
Puerto Rico $131,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Cayey $540
Puerto Rico $578
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Cayey $30,129
Puerto Rico $26,297
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Cayey frente a Puerto Rico y Estados Unidos
Dato	Aquí	Puerto Rico	EE. UU.
Habitantes	40,917	3,234,309	334,922,499
Valor típico de una casa	$148,300	$131,500	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$30,129	$26,297	$80,734
Renta típica	$540	$578	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$617	$641	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$11.87	$12.33	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$614	$646	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.41%	0.49%	0.94%
Hogares dueños de su casa	63%	68%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	41%	51%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$690,000	$690,000	$541,287

Límite FHA: Puerto Rico muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el municipio de Cayey

Para una casa típica de $148,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el municipio de Cayey
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$1,164	$5,191	$145,614	7.18%	MIP de FHA · $66	$9,640	580
Convencional, 5% de enganche	$1,137	$7,415	$140,885	7.18%	PMI · $70	$11,864	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$916	$29,660	$118,640	7.18%	No lleva	$34,109	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$1,053	$22,245	$126,055	8.18%	No lleva	$26,694	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el municipio de Cayey son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (San Juan-Bayamon-Caguas, PR). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el municipio de Cayey, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$690,000	$832,750
2 unidades	$883,300	$1,066,250
3 unidades	$1,067,750	$1,288,800
4 unidades	$1,326,950	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el municipio de Cayey

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el municipio de Cayey, el dueño típico paga $614 al año: cerca de 0.41% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Puerto Rico y menos que el promedio nacional.

Cayey 0.41%
Puerto Rico 0.49%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Puerto Rico Exoneración residencial (Código Municipal de Puerto Rico (Ley 107-2020), Biblioteca Virtual de OGP)

Exenciones y plazos en Puerto Rico

¿Hay riesgo de inundación?

FEMA no publica estos datos de seguro de inundación en el municipio de Cayey. Revisa tu dirección en el mapa de FEMA.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el municipio de Cayey

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el municipio de Cayey, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA no da una calificación de riesgo total en el municipio de Cayey (datos insuficientes); sí calcula cuánto espera perder por cada riesgo.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el municipio de Cayey pérdidas de unos $30.2 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

El riesgo que más dañaría casas y edificios aquí es huracán: unos $13.9 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

HuracánRiesgo según FEMA: Datos insuficientes $13.9 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Datos insuficientes $5.2 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Datos insuficientes $3.1 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Datos insuficientes $11,544 al año

Qué significa para tu casa

Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el municipio de Cayey
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

Para el municipio de Cayey el Departamento de Energía no da zona climática; por eso aquí van solo las tareas de todo el año.

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de San Juan-Bayamon-Caguas, PR, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$17.05	$13.84 y $28.07
Plomeros y tuberos	$15.53	$11.80 y $23.84
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$15.57	$11.59 y $23.02
Techadores	$11.59	$11.12 y $15.82
Carpinteros	$14.68	$12.82 y $17.67
Pintores de construcción y mantenimiento	$12.00	$11.07 y $18.04
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$11.27	$10.50 y $18.28

Según BLS, un electricista gana alrededor de $17.05 por hora en el área de San Juan-Bayamon-Caguas, PR; un plomero, alrededor de $15.53.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el municipio de Cayey

La renta típica en el municipio de Cayey es de $540 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

41% de los hogares que rentan en el municipio de Cayey gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 19% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$482	$9.27	$19,280
1 recámara	$502	$9.65	$20,080
2 recámaras	$617	$11.87	$24,680
3 recámaras	$854	$16.42	$34,160
4 recámaras	$1,031	$19.83	$41,240

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el municipio de Cayey

Programas y consejería en el municipio de Cayey

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este municipio. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Escalones pintados suben a las casas de un barrio en la loma, en Yauco, Puerto Rico.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Puerto Rico para el enganche

Pronto pa' tu Casa
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico de hasta $45,000 por hogar elegible (más $5,000 si compras en un centro urbano designado) para comprar una vivienda existente; con hipoteca de una institución financiera participante

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Programa HOME: Asistencia directa al comprador
Ayuda de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, con fondos federales HOME, para el pronto pago (pago inicial) de familias de ingresos bajos y moderados que compran su residencia principal con una hipoteca; no se devuelve si cumples las condiciones del programa

Solo primeros compradores. Lo administra Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico (AFV).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Puerto Rico

Ayuda en español en el municipio de Cayey

5 de las 6 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este municipio.

Municipality of Cayey Vales de Sección 8 (787) 263-0410

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

OS
One Stop Career Center of Puerto Rico

839 Calle Anasco Ste 5, San Juan · a 22 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
(787) 296-1785
CP
CCCS of Puerto Rico

1607 Avenue Ponce de Leon, Santurce · a 24 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
(787) 722-8835
GF
Greenpath Financial Wellness - San Juan Branch

1607 Ave Ponce De Leon, San Juan · a 24 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
(888) 279-8273

Ver todas las agencias en Puerto Rico

Lugares

Ciudades en el municipio de Cayey

Este sitio no tiene páginas de ciudades del municipio de Cayey. Abajo están los condados vecinos.

Ver las 1 ciudades del municipio de Cayey

Cayey $135,800

Municipios cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el municipio de Cayey.

Municipio de Cidra

Valor típico

$153,900

+4%

Renta típica

$577

+7%

Límite FHA

$690,000

igual

Comparar Municipio de Cidra
Municipio de Aibonito

Valor típico

$124,100

−16%

Renta típica

$481

−11%

Límite FHA

$690,000

igual

Comparar Municipio de Aibonito
Municipio de Guayama

Valor típico

$108,200

−27%

Renta típica

$436

−19%

Límite FHA

$541,287

−22%

Comparar Municipio de Guayama
Municipio de Comerío

Valor típico

$97,400

−34%

Renta típica

$512

−5%

Límite FHA

$690,000

igual

Comparar Municipio de Comerío
Municipio de Caguas

Valor típico

$151,000

+2%

Renta típica

$659

+22%

Límite FHA

$690,000

igual

Comparar Municipio de Caguas
Municipio de Aguas Buenas

Valor típico

$144,000

−3%

Renta típica

$468

−13%

Límite FHA

$690,000

igual

Comparar Municipio de Aguas Buenas

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Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el municipio de Cayey en 2026?

El municipio de Cayey tiene un límite FHA de $690,000 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $883,300, para 3 es $1,067,750 y para 4 es $1,326,950. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el municipio de Cayey?

El municipio de Cayey tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el municipio de Cayey?

El valor típico de una casa en el municipio de Cayey es de $148,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Puerto Rico es de $131,500.

¿Cuánto cuesta rentar en el municipio de Cayey?

El municipio de Cayey tiene una renta típica de $540 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $617 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el municipio de Cayey?

Unos $11.87 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $24,680 al año, para que la renta justa de $617 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Municipio de Cayey , Puerto Rico

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¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el municipio de Cayey en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el municipio de Cayey?

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